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曾经被吹爆的中旅城,如今无声无响?  [复制]

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发表于 2018/11/08 16:39:58

楼主

分享到: qq sina

真是退潮时才知道到谁在裸泳。奥体周边小区普遍都不怎么掉价,就这小区掉,可见水平之低。

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发表于 2018/11/08 21:38:37

热门

半年内谁买房谁傻逼,
    TA共获得: 回复:6
    招云寨
    招云寨 2018/11/09 08:36:00 举报 0 回复
    哈哈,明年也要看政策,如果限购限售一直在,还可以多看少动。。。
    什么利率啊,公积金啊,都是小动作,别当真。
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    宁波小歪xf@wechat
    宁波小歪xf@wechat 2018/11/09 08:46:27 举报 0 回复
    买的人多了 都是傻逼了,你最精了。那历害,你应该有几十套房了?
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    usershg
    usershg
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    宁波小歪xf@wechat 2018/11/09 12:33:28 举报 0 回复
    几十套房谁买的起,又不是大富壕,够住就好了呀!
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    lhd85
    lhd85 2018/11/09 13:13:12 举报 0 回复
    有能力就买, 这么多年算计房价的基本都亏死了。
    何况现在川建国搞鬼, 08那年基本下决心解决房地产问题, 也是被金融危机打乱节奏, 结果越高越乱。
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    117117117
    117117117 2018/11/09 13:59:08 举报 0 回复
    话不能说死。死命让人买房的和死命让人不买房的,本质上都是一样的。
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    禄昆设计design@sina
    禄昆设计design@sina 2018/11/09 14:09:20 举报 0 回复
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    发表于 2018/11/09 10:56:04

    房价高时候,要等降价买,房价低时候,要看看形势再买……个人建议,有能力就赶紧入手好了,现在的问题不是房价在涨,而是货币在贬值。。。

    而国家又不会让大量发行的货币直接进入日常生活消费领域,所以只会各种暗地让这些货币转移到楼市股市等等类型的可操盘的地方上去。

    房价的构成有兴趣可以查询下,其中土地出让金+企业和个人税费占了多少。那房价真正是谁不愿意跌下来还不显而易见么?

    买房的说不让房价跌是没任何分量的,关键是肉食者不愿意跌啊。。。

    所以啊,个人建议有能力还是乘早入手把。
      TA共获得: 回复:17
      80后大叔再战东论
      80后大叔再战东论 2018/11/09 11:09:43 举报 1 回复
      傻空懂这些的话,早就在房价还没超过100W的时候已经买房了
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      猪中郭富城@qq
      猪中郭富城@qq 2018/11/09 11:17:23 举报 0 回复
      别点拨了,再点拨房子租给谁去,谁个来帮忙还贷款
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      河蟹3号
      河蟹3号 2018/11/09 11:21:54 举报 2 回复
      对于刚需来说, 有条件就入, 对于改善来说,如何在市场特别疯狂的时候,我觉得可以忍耐一下, 如果是在刚开始下降通道的话也可以等待一下,但是这个东西和投票股票的普通投资者一样的, 目光长远一点,不要想自己总要买在最低点,抛在最高点. 在自己觉得合理的时候便可以操作.

      看空和看多是很正常的, 没有必要互相攻击, 没有人一直看空,或者一直看多的,
      市声有傻多,也有傻空, 就看他看的预测准不准, 对那种预测不准, 不顾事实还人身攻击不同意见的人,那种人不管是看多还是看空,都是傻的.
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      猪中郭富城@qq
      猪中郭富城@qq
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      河蟹3号 2018/11/09 12:31:40 举报 0 回复
      你基本就是一傻空
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      河蟹3号
      河蟹3号
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      猪中郭富城@qq 2018/11/09 12:55:09 举报 0 回复
      你去论坛上翻翻我的发言? 我2014年房子看多, 2015年买的房子, 哈哈 2017年底我开始我看衰房子, 我不会是傻多, 也不会是傻空, 你也不要对号入座.
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      猪中郭富城@qq
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      河蟹3号 2018/11/09 13:15:57 举报 0 回复
      看图说话都出错,看看2017年底到现在涨幅多少
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      猪中郭富城@qq 2018/11/09 13:24:26 举报 1 回复
      是你自己没有看我上面的发言,我说刚需有能力就买阿, 早买早享受阿, 改善的人看情况阿, 如果觉得现在是山顶可以缓缓, 觉得合适就买, 不要总以为自己是神想抄最低点, 当然我个人觉得是现在是冲顶回落了, 我没有文化, 我是根据接到的电话判断的, 因为过完年这一阵子接到电话都是问我老房子卖不卖的, 最近接到的电话都是问我要不要买房子的, 而且数量趋多. 这就是信号. 说明缺的不是房源, 而是买的人. 我没有什么文化. 农民,只会根据这些细节,简单的判断. 我也不会简单地把和我意见不同的认为是傻的. 我也不认为我自己是傻的. 我虽然不会弄个什么高大上的什么饼图, 柱图,或者国家政策, 我只会根据市场简单的信号,作出自己的判断.
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      河蟹3号 2018/11/09 14:10:54 举报 0 回复
      看图说话时间点都出错
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      河蟹3号 2018/11/09 14:52:57 举报 0 回复
      我说你看图说话都不会,时间点都说错,2017年底到现在涨幅巨大,没有问题啊,其他我说你什么了,至少你2017年底就看空,问题2017年底到现在涨幅很大,你说你傻不傻,是不是傻空
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      猪中郭富城@qq 2018/11/09 15:16:50 举报 0 回复
      就你最聪明,明显下行了,人家说个降价都不行,人家看空就傻空了,那同理你不是傻多??
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      河蟹3号 2018/11/09 15:25:13 举报 0 回复
      这个不能说聪明不聪明,只是我比你了解楼市,哈哈,问题2017年底的价格和今天的价格你比比看,有没有降?看空是不是傻?你自己说,看多一点没问题,确实涨了不少
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      河蟹3号 2018/11/09 15:52:57 举报 0 回复
      而且你要明白看多和看空跟价格上升下降没有任何一丝关联,简直风马牛不相及,多空无关价格,只关联买卖行为
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      猪中郭富城@qq 2018/11/09 17:45:14 举报 0 回复
      对阿,对人家在上涨的时候看空就是傻空, 人家在房价下时说房价降了,还是傻空, 就是你看多是对的, 虽然现在降了,N后还会涨的,最终的胜利是属于你的。 OK?
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      河蟹3号
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      猪中郭富城@qq 2018/11/09 17:48:12 举报 0 回复
      你知道看多和看空看的预期,和价格上升下降没有任何一丝关联, 你在上面又以价格的高低来说明看空与看多,这不是自相矛盾吗?
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      猪中郭富城@qq
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      河蟹3号 2018/11/09 18:16:45 举报 0 回复
      怎么矛盾了,你都知道多空是预期,和当时的价格没有什么关系,预期要兑现啊,你2017年底就看空了,到现在兑现了涨了那么多,你自己说你是不是傻空啊
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      zixiao1973
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      猪中郭富城@qq 2018/11/09 18:45:52 举报 0 回复
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      zixiao1973
      zixiao1973
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      80后大叔再战东论 2018/11/09 18:46:57 举报 0 回复
      所以个人建议有钱了就赶紧买,买好了别管涨跌,没钱就别指望跌,反正跌了也不一定买得起。
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      发表于 2018/11/09 17:02:36

      二期的位置比三期的位置好,三期的位置靠近高架,并且三期的容积率比二期的高,同时二期的精装,三期的是白坯,所以价格下调在所难免。希望大家了解真相后再发言,免得别人笑话。

        发表于 2018/11/08 18:06:06

        谁不想掉呀,问题谁来承担这个责任
          TA共获得: 回复:10
          杭州电子@qq
          杭州电子@qq 2018/11/09 11:49:56 举报 0 回复
          开发商不敢降价的 降价了政府要约谈的 现在是不能降价也不能涨价 现在是维稳
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          lhd85
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          杭州电子@qq 2018/11/09 13:15:07 举报 0 回复
          基本就是这个思路,稳定压倒一切, 但是二手房就比较乱,管不住。
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          ericma8
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          杭州电子@qq 2018/11/09 13:52:06 举报 1 回复
          这本来就是国家的产业,带他们进来玩已经很给面子了,如果不想做早点说,后面排队的公司有的是
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          ericma8
          ericma8
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          lhd85 2018/11/09 13:53:32 举报 0 回复
          肯定管的住,只是不想得罪那些有钱人而已
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          lhd85
          lhd85
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          ericma8 2018/11/09 16:08:56 举报 0 回复
          怎么管, 不让别人卖吗?新盘限价已经违反市场规则了。
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          ericma8
          ericma8
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          lhd85 2018/11/09 16:48:56 举报 1 回复
          地是政府卖给你,钱是银行借给你的,价格当然也是他们说了算的,这种空手套白狼的生意谁都想做,如果玩不起可以马上安排别人来接手,这没什么了不起的
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          lhd85
          lhd85
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          ericma8 2018/11/09 16:58:47 举报 0 回复
          说二手房呢。
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          ericma8
          ericma8
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          lhd85 2018/11/09 20:24:19 举报 0 回复
          我可以一块钱一套房卖给我小孩子?道理都是一样的
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          ericma8 2018/11/11 14:33:02 举报 0 回复
          看来你没什么常识。
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          ericma8
          ericma8
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          lhd85 2018/11/11 16:56:30 举报 0 回复
          希望我的估计是个错误
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          发表于 2018/11/08 21:36:09

          没事 我的上将猫中刘德华说当初这个小区开盘价9000
            TA共获得: 回复:2
            wengshan@wechat
            wengshan@wechat 2018/11/09 08:26:47 举报 1 回复
            9000也算高了,一般7000-8000左右,洪塘这地方
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            Fengyasong@qq
            Fengyasong@qq
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            wengshan@wechat 2018/11/09 14:44:21 举报 0 回复
            我当初觉得1万5以上买红糖傻咯
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            发表于 2018/11/09 09:31:39

            经济这么好都在透支未来的,现在外界一小动作,这里就段供了,接下来问题还会很多,做实业的已发现不少问题,打工的是经济链最底层,发现不了。

              发表于 2018/11/08 22:03:04

              只要开发商联合起来搞点手段抬高房价造成房价上涨的假象,那一群炒房客又会迫不及待的蜂拥而上!
                TA共获得: 回复:2
                招云寨
                招云寨 2018/11/09 08:37:55 举报 1 回复
                主要看政策,支持大大。开发商现在开会都没份参加
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                红袖听雨
                红袖听雨 2018/11/09 10:01:43 举报 0 回复
                调控---放开,再调控再放开。。。。。房价就这样上去的。
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                发表于 2018/11/09 06:50:33

                里面有好多关系房

                  发表于 2018/11/09 07:58:41

                  三期靠高架而且不带装修,难道还要涨
                    TA共获得: 回复:1
                    80后大叔再战东论
                    80后大叔再战东论 2018/11/09 10:52:41 举报 0 回复
                    傻空不懂的,所以一直都买不起房。
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                    发表于 2018/11/09 08:38:05

                    确害凉的有点快。

                      发表于 2018/11/09 08:53:59

                      洪塘,名副其实的江北阿富汗,居住没前途。

                        TA共获得: 回复:2
                        大饼要吃么@qq
                        大饼要吃么@qq 2018/11/09 11:15:15 举报 0 回复
                        哈哈哈,这地方给你喊得,房价直降一万了
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                        lhd85
                        lhd85 2018/11/09 13:16:08 举报 3 回复
                        来大鄞州, 你买得起吗?买得起才有资格嫌弃江北。
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                        发表于 2018/11/09 08:54:42

                        确实没前途的地段

                          发表于 2018/11/09 09:00:21

                          感觉目前全国一轮跌价波会袭击过来了

                            发表于 2018/11/09 09:17:33

                            最后编辑时间: 2018/11/09 09:23:28

                            上半年我说房价不会一直上涨的,要理性,那时还有人骂.

                              TA共获得: 回复:2
                              宁波小歪xf@wechat
                              宁波小歪xf@wechat 2018/11/09 09:25:53 举报 0 回复
                              政策来了肯定不会涨,这很正常。
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                              我是火火兔
                              我是火火兔 2018/11/09 14:01:39 举报 0 回复
                              年年都这么喊的,又不是只有你一个人在喊
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              发表于 2018/11/09 09:27:59

                              卖衣服,卖家电,旅行社都在造房子。。。。

                                发表于 2018/11/09 09:37:27

                                三期靠高价全高层做白胚难道还要涨价吗? 不了解具体情况就上来一顿乱喷,中旅三期首开500套去化88%对比全宁波楼盘已经是去化之最了,市场回归理性刚需为主是好事,一期9000入手的业主都已经翻倍纯赚了,只有这些买不到的人在这里一顿乱酸然而也并没一毛钱。

                                  发表于 2018/11/09 09:42:50

                                  15000的是不带装修的

                                    发表于 2018/11/09 09:58:36

                                    最后编辑时间: 2018/11/09 09:58:27

                                    在怎么不带装修也跌的厉害,难道开发商每套装修成本需要3000-5000每平?精修开发商的成本800元每平

                                      TA共获得: 回复:3
                                      h6789
                                      h6789 2018/11/09 10:08:05 举报 1 回复

                                      自己刚装修了一套,中规中矩的是要三千多一平方

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                                      东论结婚团
                                      东论结婚团 2018/11/09 10:42:28 举报 0 回复
                                      自己装修是需要的,开发商不一样,他所有用的材料都是市场上买不到的材料或型号,所谓的特殊产品。 开发商装修竟价决定,谁价钱低谁来做, 装修公司为了拿到项目报最价低,然后在装修选材上,等等能省就省
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                                      我是岛主
                                      我是岛主
                                      回复
                                      h6789 2018/11/12 14:47:51 举报 0 回复
                                      装修订单比如说电器等用供应工程的工程机,差不多打对折。所以精装约1500左右
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      发表于 2018/11/09 10:07:50

                                      地段不好但是价格放在那里的,毕竟便宜是吧!人家买1万5你买1万,地段配置稍微不好点也可以接受了

                                        发表于 2018/11/09 10:35:45

                                        楼上朋友说的江北阿富汗 让我笑了半天

                                          发表于 2018/11/09 10:49:16

                                          这个是三期价格 虚的 你能靠近高架 白胚,能买到也要靠关系
                                            TA共获得: 回复:3
                                            lll1111@qq
                                            lll1111@qq 2018/11/09 14:43:10 举报 1 回复
                                            不知道,二期1.4W,比这个更低。前几天发现的,因为周边都在维稳虽然没上浮但是也没下跌的那么厉害,就这个盘突然2个月直线下跌,从2.1W到1.5W需要多久,2个月不到就够了
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
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                                            • :大汗:
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                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
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                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
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                                            三水吉@qq
                                            三水吉@qq
                                            回复
                                            lll1111@qq 2018/11/09 16:53:08 举报 0 回复
                                            二期1.4W?哪里在卖?是二手房还是一手房?
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
                                            • :em113:
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                                            • :em117:
                                            • :em118:
                                            • :em121:
                                            • :em122:
                                            • :em123:
                                            • :em126:
                                            • :em128:
                                            • :em129:
                                            • :em130:
                                            • :em132:
                                            • :em133:
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                                            • :em135:
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                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            宁宁158@wechat
                                            宁宁158@wechat 2018/11/09 19:17:23 举报 0 回复
                                            靠近北环高架,就意味着靠近地铁4号线,有啥不好的吗?
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
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                                            • :em109:
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                                            发表于 2018/11/09 11:28:21

                                            现在是各种货币贬值

                                              发表于 2018/11/09 12:45:08

                                              一个盯着中旅的屌丝唱空楼市!总有一天会满足你10000元住新世界的梦想

                                                TA共获得: 回复:2
                                                河蟹3号
                                                河蟹3号 2018/11/09 15:19:50 举报 2 回复
                                                都40好几的人了,有个几套房希望房价涨可以理解,但没房的吊丝在房价下降时都不能说? 普通人谁不是吊丝过来的?
                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
                                                • :爱心:
                                                • :拜拜:
                                                • :鄙视:
                                                • :不要啊:
                                                • :大汗:
                                                • :大哭:
                                                • :大笑:
                                                • :呆呆:
                                                • :得瑟:
                                                • :顶:
                                                • :发火:
                                                • :激动:
                                                • :惊吓:
                                                • :纠结:
                                                • :可怜:
                                                • :抠鼻:
                                                • :哭:
                                                • :困:
                                                • :泪奔:
                                                • :潜水:
                                                • :亲亲:
                                                • :伤心:
                                                • :偷乐:
                                                • :吐:
                                                • :晚安:
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                                                80后大叔再战东论
                                                80后大叔再战东论 2018/11/11 14:58:24 举报 0 回复
                                                凌江铭庭也就2W不到一平
                                                • :+1:
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                                                发表于 2018/11/09 15:49:57

                                                网上多喷子

                                                  发表于 2018/11/09 17:02:30

                                                  目前价格有点高,毕竟配套等都没有起来,不过周边未来预期配套和发展还是值得期待的,对比杭州奥体板块等其他类似地段,未来总体至少不会大跌。主要还是看宁波市整体经济发展水平,不过奥体周边还是有点小期待的,毕竟交通也还可以,自带商业mall也还不错

                                                    发表于 2018/11/09 19:29:51

                                                    到处跌,姜山已跌20%

                                                      发表于 2018/11/09 21:46:52

                                                      现在这个时候投资房子就是接盘侠,最惨的是没处住必须买房的那些人,花净家里的钱还要背负30年房贷的心理压力。为他们加油💪

                                                        TA共获得: 回复:2
                                                        宁波小歪xf@wechat
                                                        宁波小歪xf@wechat 2018/11/09 21:52:23 举报 0 回复
                                                        你怎么就知道 人家30年就过的不行?第一 人家会努力赚钱,说不定10年就还完了,第二 人民币在贬值,10年前100万现在能干嘛?所以,以后压力会越来越小。现在买是不是接盘侠你能确定?10几年前叫着泡沫破了?什么话别说太满。
                                                        • :+1:
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                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
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                                                        • :em142:
                                                        renji198200
                                                        renji198200
                                                        回复
                                                        宁波小歪xf@wechat 2018/11/10 19:42:47 举报 0 回复
                                                        有房子住何必去背负这种债务呢,花在其它方面用来改善不是更好?你现在买的房,是支付了地价,税,中介,炒房者他们钱,他们日子过的舒坦,而你却在吃粞糠,这又是何苦在这个时间去接这个盘,你那不叫努力赚钱,是在努力当奴隶。
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
                                                        • :鄙视:
                                                        • :不要啊:
                                                        • :大汗:
                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
                                                        • :发火:
                                                        • :激动:
                                                        • :惊吓:
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                                                        • :可怜:
                                                        • :抠鼻:
                                                        • :哭:
                                                        • :困:
                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
                                                        • :偷乐:
                                                        • :吐:
                                                        • :晚安:
                                                        • :围观:
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                                                        发表于 2018/11/10 00:51:33

                                                        现在挺好,不像前阵子需要找关系摇号抢房,现在慢慢看,仔细挑,早买早享受。