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物业不可怕,就怕物业有文化。  [复制]

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发表于 2018/11/07 21:59:20

最后编辑时间: 2018/11/09 12:11:23

楼主

分享到: qq sina

[恭喜,此贴已于2018-11-08 16:38:32 在镇海 被 遨游客 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2018/11/08 08:27:35

这是一个有味道的帖子!
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    禄昆设计design@sina
    禄昆设计design@sina 2018/11/08 15:52:55 举报 0 回复
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    如来神掌666666
    如来神掌666666 2018/11/08 16:55:25 举报 0 回复
    后悔看早了,晚饭什么咽下去
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    发表于 2018/11/08 10:15:06

    怎么感觉这条管子应该直通更好呢?匚这个感觉有点怪怪的,明显更容易堵的。

      发表于 2018/11/08 09:29:22

      和别人住一起就不行,这就是我为什么喜欢住自建房的原因

        发表于 2018/11/08 09:32:09

        没有楼上穿拖鞋嗒嗒声的烦恼,没有你晒被子上面晒滴水衣服的烦恼,也没有谁漏水漏了卫生间的麻烦

          TA共获得: 回复:1
          小李小里
          小李小里 2018/11/08 19:05:18 举报 0 回复
          土豪,向你致敬 👏
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          发表于 2018/11/08 10:39:21

          物业除了催着收费,不收费就法院起诉,还能干啥?小区业主的管家?噗别想了,小区业主的寄生虫而已,偶尔还充当一下咬主人的疯狗
            TA共获得: 回复:2
            wswflying
            wswflying 2018/11/08 23:08:06 举报 0 回复

            有些物业就是这副德性,他不作为可以,但你不交物业费违法,这法律实在太不对等。

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            日你先人斑斑
            日你先人斑斑
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            wswflying 2018/11/09 08:31:38 举报 1 回复
            这还不是因为天朝依法治国的理念么,物业每天躺着不提供任何服务,还嚷嚷着物业费涨价,不交物业费就威胁要起诉法院,我们小区也这样,反正我1年没交了,爱起诉起诉吧,不就是扯皮的民事案件么,法院调解算个屌=。=
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            发表于 2018/11/08 12:02:45

            说实话,现在商品房的质量还不如拆迁安置房

              发表于 2018/11/08 08:34:53

              你家这是几楼啊? 这管道按装和设计是不是都有问题,这房子惨。。。
              更恶心是物业的狡辩。。。
                TA共获得: 回复:1
                我是一只假熊猫@qq
                我是一只假熊猫@qq 2018/11/08 08:59:55 举报 0 回复
                在三楼,一楼二楼属于架空层,不住人的
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                发表于 2018/11/08 08:12:27

                物业负责收钱

                  发表于 2018/11/08 08:19:52

                  早上坏习惯不改,早晚还是堵,我3楼马桶都冒水过,物业第二天去检查,说正常,最后不了了之
                    TA共获得: 回复:2
                    blue_sky1
                    blue_sky1 2018/11/08 08:51:13 举报 1 回复
                    看到这么长的横管,不知谁设计的。今天不堵只是运气,不出几个月,马上堵。
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                    • :大哭:
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                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
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                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
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                    wswflying
                    wswflying
                    回复
                    blue_sky1 2018/11/08 23:09:36 举报 0 回复

                    损失物业赔没问题,不赔起诉他们!

                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
                    • :拜拜:
                    • :鄙视:
                    • :不要啊:
                    • :大汗:
                    • :大哭:
                    • :大笑:
                    • :呆呆:
                    • :得瑟:
                    • :顶:
                    • :发火:
                    • :激动:
                    • :惊吓:
                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
                    • :泪奔:
                    • :潜水:
                    • :亲亲:
                    • :伤心:
                    • :偷乐:
                    • :吐:
                    • :晚安:
                    • :围观:
                    • :献花:
                    • :疑问:
                    • :晕:
                    • :赞:
                    • :早安:
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                    • :em104:
                    • :em105:
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                    发表于 2018/11/08 08:22:07

                    如果有地暖这就很酸爽了,主要那些需要负责的人又不住

                      发表于 2018/11/08 08:31:48

                        发表于 2018/11/08 08:38:53

                        是不是一楼 另外里面石头哪里来的?装修?
                          TA共获得: 回复:6
                          lix315
                          lix315 2018/11/08 08:50:09 举报 1 回复
                          估计是某些施工或装修人员,手贱扔进去的。

                          因为我就看到过几个。扔完后还笑着说:反正我买不起房子,让住房子的管子堵一堵。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
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                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
                          • :晚安:
                          • :围观:
                          • :献花:
                          • :疑问:
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                          zyj1000
                          zyj1000 2018/11/08 09:21:15 举报 0 回复
                          装修人员素质一般都很差。有意堵的。
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
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                          • :鄙视:
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                          • :大汗:
                          • :大哭:
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                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
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                          • :吐:
                          • :晚安:
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                          • :em108:
                          • :em109:
                          • :em110:
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                          • :em142:
                          河蟹3号
                          河蟹3号 2018/11/08 10:10:05 举报 0 回复
                          这个你不懂了,一楼的管道是单独的,不会冒的,除非他自己堵了.
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                          • :em142:
                          我是火火兔
                          我是火火兔
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                          河蟹3号 2018/11/08 10:52:31 举报 0 回复
                          现在的高楼设计不一样了,都是直通的
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
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                          • :不要啊:
                          • :大汗:
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                          • :伤心:
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                          • :em142:
                          河蟹3号
                          河蟹3号
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                          我是火火兔 2018/11/08 11:33:24 举报 0 回复
                          3楼,哈哈,刚好
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
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                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
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                          • :em140:
                          • :em142:
                          小李小里
                          小李小里
                          回复
                          lix315 2018/11/08 19:07:15 举报 0 回复
                          人斗人,狗咬狗,这社会,呵呵
                          • :+1:
                          • :啊哈:
                          • :爱心:
                          • :拜拜:
                          • :鄙视:
                          • :不要啊:
                          • :大汗:
                          • :大哭:
                          • :大笑:
                          • :呆呆:
                          • :得瑟:
                          • :顶:
                          • :发火:
                          • :激动:
                          • :惊吓:
                          • :纠结:
                          • :可怜:
                          • :抠鼻:
                          • :哭:
                          • :困:
                          • :泪奔:
                          • :潜水:
                          • :亲亲:
                          • :伤心:
                          • :偷乐:
                          • :吐:
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                          发表于 2018/11/08 08:43:12

                          楼层低有时候不仅仅是没太阳,管道堵塞的时候倒霉的也是低层

                            发表于 2018/11/08 08:45:59

                            碰到这样的房子,和这样的物业,要哭了,

                            问题是谁能管事??

                              发表于 2018/11/08 08:56:38

                              最后编辑时间: 2018/11/08 08:57:15

                              同情楼主。物业领导扯皮一套套。所谓开发商自己的物业,无非就是多了个扯皮的借口(一直在强调开发商和物业是独立的),其实不就是一个集团公司下属的俩部门么。互相扯皮最终影响的是保亿集团自己的名声。也难怪保亿在镇海的项目越来越少,估计宁波市场也快混不下去了吧。楼主,这些照片等记录都留好,维权永不过期。

                                发表于 2018/11/08 09:06:10

                                同情一下,楼上住户没素质也是没办法

                                  发表于 2018/11/08 09:15:47

                                  这是一个有味道的帖子

                                    发表于 2018/11/08 09:19:48

                                    水泥浆最容易堵,看看楼上有在装修的没有

                                      发表于 2018/11/08 09:32:52

                                      水泥块应该是房子施工时留下的,开发商有责任,物业应该找施工单位赔偿,业主自己也可以找开发商赔偿,但必须要留下有力证据。这栋楼的业主也要对这件事负责,湿巾什么的怎么可以掉下水道,一点生活常识也没有。

                                        发表于 2018/11/08 09:39:24

                                        这是一个有味道的帖子

                                          发表于 2018/11/08 09:55:12

                                          可以问一下物业公司如果有买商业险可以陪偿一些,同情业主,其实理性分析一下,当时有发现问题物业及时来处理了,并开管子。这么大石块通不出来当时你应该找专家了。

                                            发表于 2018/11/08 10:12:06

                                            楼上也应该赔的, 叫他们每户都赔一点,长记性了,以后不乱来了.

                                              发表于 2018/11/08 10:25:20

                                              楼主不要侮辱文化,之前的损失肯定是造成堵塞的业主承担,但是后面因为维修不及时导致损失扩大的部分,物业承担没毛病。

                                                发表于 2018/11/08 10:34:02

                                                重口味,气味要很长时间才能散去~

                                                  发表于 2018/11/08 10:43:08

                                                  凭良心说,这个物业说的20,其实不过分。

                                                    发表于 2018/11/08 10:46:42

                                                    1、物业应该将业主们的受损情况上报总公司,物业单位将本着实事求是的态度,与业主们协商解决问题。如果双方意见分歧较大,也建议走司法途径解决。2、社区工作人员应该第一时间安排社区司法调解工作人员与相关负责人前往现场了解情况。经协调,物业公司应该对受损大楼的管道进行调换修整,后续社区将进一步协助居民跟进处理问题。3、管道漏水确实是由管道老化失修造成阻塞,应当由业委会使用维修资金来进行维修并承担责任。由共用部位共用设施设备问题产生的物损,有具体责任人的,只能由责任方承担相应赔偿,不得从维修基金支出,比如说业主人为损坏了公共管道,就应当由其承担维修责任。
                                                      TA共获得: 回复:1
                                                      新小吉
                                                      新小吉 2018/11/08 12:51:28 举报 0 回复
                                                      这么长的横管,一看就知道是设计问题。老化失修说的好,三年算老化还是三个月算老化???有具体责任人的,怎么算有有具体责任人的?这个事也可以说谁丢的石块谁负责啊。
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                                                      发表于 2018/11/08 10:47:28

                                                      最后编辑时间: 2018/11/08 10:58:59

                                                      现在许多人为什么不喜欢低层就是怕阻塞何时粪池喷出来是个未知数。所以 低楼层并不见得好,都有优缺点!

                                                      比如 33层楼 还是宜买20楼以上

                                                      现在 年轻人喜欢顶楼也占了不少,昂望星空、视野开阔...虽然有渗漏风险 但都是老观念问题了,物业修补也容易。

                                                      在香港(次顶层)叫凤凰层 顶层叫顶天产地 在佛教33层高叫做天人居住、玉帝神仙的地方。

                                                      现在 外来投资者还是比较喜欢知名房企的顶层,视野开阔。动手能力强平顶层上可以种植花草!!

                                                        TA共获得: 回复:2
                                                        秋风觅雪冀春来
                                                        秋风觅雪冀春来 2018/11/08 15:39:23 举报 0 回复
                                                        但是层主你也别忘了,高楼的消防安全是真的不容易做好。
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
                                                        • :鄙视:
                                                        • :不要啊:
                                                        • :大汗:
                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
                                                        • :发火:
                                                        • :激动:
                                                        • :惊吓:
                                                        • :纠结:
                                                        • :可怜:
                                                        • :抠鼻:
                                                        • :哭:
                                                        • :困:
                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
                                                        • :偷乐:
                                                        • :吐:
                                                        • :晚安:
                                                        • :围观:
                                                        • :献花:
                                                        • :疑问:
                                                        • :晕:
                                                        • :赞:
                                                        • :早安:
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                                                        • :em103:
                                                        • :em104:
                                                        • :em105:
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                                                        • :em109:
                                                        • :em110:
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                                                        • :em113:
                                                        • :em116:
                                                        • :em117:
                                                        • :em118:
                                                        • :em121:
                                                        • :em122:
                                                        • :em123:
                                                        • :em126:
                                                        • :em128:
                                                        • :em129:
                                                        • :em130:
                                                        • :em132:
                                                        • :em133:
                                                        • :em134:
                                                        • :em135:
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                                                        • :em139:
                                                        • :em140:
                                                        • :em142:
                                                        江幕容@qq
                                                        江幕容@qq
                                                        回复
                                                        秋风觅雪冀春来 2018/11/09 12:54:48 举报 0 回复
                                                        高楼消防在西方国家 比较严苛的。中国民用建筑商花在应酬时间上 多于西方国家。中国哪有精力搞好质量问题 消防安全问题。当然了,地产品牌开发商在专注度好于安置房。
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
                                                        • :鄙视:
                                                        • :不要啊:
                                                        • :大汗:
                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
                                                        • :发火:
                                                        • :激动:
                                                        • :惊吓:
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                                                        • :可怜:
                                                        • :抠鼻:
                                                        • :哭:
                                                        • :困:
                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
                                                        • :偷乐:
                                                        • :吐:
                                                        • :晚安:
                                                        • :围观:
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                                                        发表于 2018/11/08 10:50:13

                                                        同情楼主

                                                          发表于 2018/11/08 11:05:09

                                                          楼主的心情是五味杂陈啊,如果损失严重可以通过法律手段解决

                                                          PS:快到年底,舟山海鲜上市了,本人经营一手舟山海鲜,直接船上收货的,小眼带鱼,鲳鱼,梭子蟹,红膏呛蟹,深水黄鱼,小黄鱼,鳗,鲜活速冻,透骨新鲜,高档海鲜礼包走起,支持代理和一件代发
                                                            TA共获得: 回复:1
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                                                            发表于 2018/11/08 11:37:36

                                                            隔着屏幕都能闻到屎的味道,竟然还是个吃饭的时间。

                                                              TA共获得: 回复:1
                                                              我是一只假熊猫@qq
                                                              我是一只假熊猫@qq 2018/11/08 11:58:32 举报 0 回复
                                                              你能想象一个孕妇还挺着大肚子在那房子里站了一晚上打扫卫生,晚上还闻着这臭味睡了一晚上吗?
                                                              • :+1:
                                                              • :啊哈:
                                                              • :爱心:
                                                              • :拜拜:
                                                              • :鄙视:
                                                              • :不要啊:
                                                              • :大汗:
                                                              • :大哭:
                                                              • :大笑:
                                                              • :呆呆:
                                                              • :得瑟:
                                                              • :顶:
                                                              • :发火:
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