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二手房网签量也爆降  [复制]

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发表于 2018/10/11 09:29:44

最后编辑时间: 2018/10/11 09:30:12

楼主

分享到: qq sina

今年最火的4-5月份,二手房中介前三名的单位月网签都在1000以上,记得第一名5月份网签达到2000套。

看看今年9月,前三名都没过百,二手房网签成交量与5月份相比十分之一都不到。

冬天来了,中介们准备!

[恭喜,此贴已于2018-10-16 18:38:54 在大家小家 被 blzdyl 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2018/10/12 07:54:09

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大家坚持,多倒闭些无良中介!无刚需不要急着买,小心被恶狼啃噬!
    TA共获得: 回复:5
    80后宅男
    80后宅男 2018/10/12 20:57:53 举报 1 回复
    听说今年暴涨的那个阶段很多中介业务员的收入就是几十万甚至上百万,更何况开店的了。
    他们已经赚够了几年的本了,你觉得他们短时间内会倒闭吗?
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    二手淘房网@qq
    二手淘房网@qq
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    80后宅男 2018/10/15 10:07:21 举报 0 回复
    为的,你去看一下这个模式吧
    二手淘房网:
    立足于现代网络科技的趋势而精心打造的国内一家线上线下无加盟、无合作、独立经营的全国性、单一性经营二手房卖买服务的交易平台、注(通过本平台交易的二手房免收中介费),向现实中的传统中介收费模式说“不”,用真诚与承诺为卖买双方提供更直接、更透明、更实惠、以优质服务为宗旨、真诚的为市民服务,不管你成交的房价有多高,绝不收一分中介费。
    二手淘房网的运营:
    由网络、移动、微房推广,由经纪接线员、制作师、评估师、办证员、专职贷款办理员组成团队。只要你在电脑或手机百度搜索(www.二手淘房网.com),就可搜到本公司所为你提供的更精准、更简便、更实用的服务平台。
    二手淘房网的模式:
    为卖方免费提供信息的发布,为买方提供信息与需求,让交易变得透明、公平、实惠,让卖家与买家面对面公平谈价,避免黑中介吃差价,为卖买双方节约中介费,同时为卖买双方提供全流程一站式服务,为卖买双方省心、省钱,请卖家想想有这种平台在,还愁客源吗,还等吗?(免费与收费)你选择。
    二手淘房网的承诺:
    1、绝不让员工以卖房或买房的名义拨打没有在本平台登记客户的骚扰电话,以净化现有房产营销经纪行业中存在的这种底劣扰民的行业营销品质。
    2、卖方不出任何费用,只收取买方签订卖买合同工本费 20元、交易服务费(住宅)1200元、(商铺)1500元、按揭贷款服务费(商业)350元、(公积金)1350元,其它无任何收费。
    注:除招聘信息外,本公司发布的其它信息等同于服务合约,请消费者保存,以便你在需要是进行维权。
    更多详情
    收费标准对比
    原收费
    按100万房价计算
    普通住宅
    按房价收取甲方:100万x1% = 1万
    按房价收取乙方:100万X 1.6% = 1.6万
    非住宅(包括企业用地、用房、商铺、别墅)
    按房价收取甲方:100万X1 % = 1万
    按房价收取乙方:100万X3%=3万
    合同签订费0元
    收取乙方交易服务费(住宅)550元、(非住宅)550元/套
    收取乙方按揭代办费(商业)1000元、(公积金)2000元/套
    服务机构收取合计26550至41550元/套 现收费
    按100万房价计算
    普通住宅
    按房价收取甲方:100万x1% = 0万免
    按房价收取乙方:100万X 1.6% =0万免
    非住宅(别墅、商铺)
    按房价收取甲方:100万Xl% = 0万免
    按房价收取乙方:100万X2% =0万免
    合同签订费20元/套
    收取乙方交易服务费(住宅)1200元、(非住宅)1500元/套
    收取乙方按揭代办费(商业)350元、(公积金)1350元/套
    服务机构收取合计1220至2570元/套
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    二手淘房网@qq
    二手淘房网@qq 2018/10/15 10:15:59 举报 0 回复
    这种收费平台的出现,有几个中介经纪人愿意做,再说现在是行业大消条时期,能够坚持的有几个,
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    小子来了@wechat
    小子来了@wechat
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    二手淘房网@qq 2018/10/16 16:36:36 举报 0 回复
    中介的存在是必然的,因为人与人之间的不信任感,现代人的不诚信,这才诞生中介这一行业,没有这个行业你损失更大,炒高房价的不是刚需而是炒房团,你让刚需不要买房只会让他出更多的钱去买
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    二手淘房网@qq
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    小子来了@wechat 2018/10/17 10:03:32 举报 0 回复
    我不是说中介行业退出市场,我是说这个行业的改革,一个行业的生存必须要有其合理性,现在的经纪市场乱成这样你说合乎常理吗
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    发表于 2018/10/12 08:22:36

    全国大趋势,下行这么明显,谁买谁傻。

      发表于 2018/10/11 11:36:52

      谁买谁上套,跌起来比股票,还狠。
        TA共获得: 回复:1
        小子来了@wechat
        小子来了@wechat 2018/10/16 16:37:40 举报 0 回复
        你买房了吗,如果你买了,请公示下你买的时候价格,和现在价格,如果没买过,怎么知道上套
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        发表于 2018/10/11 19:29:00

        。。。好像是有几家中介店面关门了

          TA共获得: 回复:1
          千寻2
          千寻2 2018/10/12 12:08:23 举报 1 回复
          中介费太高了,随便搞下几万块!!
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          发表于 2018/10/12 09:35:42

          现在买房,先看看自己的口袋能否承受的起30%的跌幅再来决定。至于涨不涨,别太关心。

            发表于 2018/10/12 10:31:35

            美国正在准备余下的2670亿美元商品征收,也就是出口到美国的几乎所有商品征税!
            公开表明围堵中国。
            明年会在经济上体现,目前影响不大。
            地产。。。。自己想像
              TA共获得: 回复:1
              lkasd
              lkasd 2018/10/12 15:18:26 举报 0 回复
              美国商品到中国一直都是征税的,美国以前不征税,现在没钱了就征收中国的商品税而已。。。
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              发表于 2018/10/11 09:32:56

              中介们赶紧来喷
                TA共获得: 回复:4
                usershg
                usershg 2018/10/12 08:59:02 举报 2 回复
                正在酝酿中
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                天空之子
                天空之子 2018/10/12 09:52:44 举报 1 回复
                正在整队中.......
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                人山人海@qq
                人山人海@qq 2018/10/12 10:18:03 举报 0 回复
                放心,我是游客!
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                皮特莱
                皮特莱 2018/10/12 11:20:42 举报 1 回复
                容我好好想想
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                发表于 2018/10/12 10:12:49

                冰个半年,中介关一半以上了
                  TA共获得: 回复:2
                  人山人海@qq
                  人山人海@qq 2018/10/12 10:19:06 举报 0 回复
                  失业的那么多,社会又不稳了!
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                  • :啊哈:
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                  • :哭:
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                  • :泪奔:
                  • :潜水:
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                  wudongjieq
                  wudongjieq
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                  人山人海@qq 2018/10/12 11:13:12 举报 3 回复
                  这算啥失业,本来就是来赚快钱的,做销售的从来都是哪个行业好赚钱,流动到哪里去赚钱。就像之前P2P好赚钱的时候一样,满大街都是p2p门店
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                  发表于 2018/10/12 08:58:14

                  现在凉 凉了。

                    发表于 2018/10/12 09:29:05

                    凉的真快,秋风凉
                      TA共获得: 回复:1
                      人山人海@qq
                      人山人海@qq 2018/10/12 10:20:09 举报 0 回复
                      天凉好个秋啊,不醉不罢休!房价让大家无限哀愁!
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                      发表于 2018/10/12 10:32:46

                      网签实际上9月份就凉了,交易大厅很空,不用排队!

                        发表于 2018/10/12 11:09:55

                        签订量爆降,有见价格变动么?如果只是市面可售的房源变少了,那就另当别论了

                          发表于 2018/10/12 12:04:00

                          现在的中介应该已经赚饱了在休假吧?

                            发表于 2018/10/12 12:12:29

                            一大群喷子正在赶来

                              发表于 2018/10/12 12:46:24

                              多买买什么,1个户主房子1-3套都够了,还要继买????有必要吗?宁波电视新闻说今年国庆旅游消费成绩比去年下降,为什么,钱都买房了,还会去旅游,,省省了。

                                发表于 2018/10/11 11:17:28

                                这个在哪里可以看到啊
                                  TA共获得: 回复:1
                                  宝宝真可爱@wechat
                                  宝宝真可爱@wechat 2018/10/11 14:31:09 举报 0 回复

                                  宁波房产交易服务网

                                  • :+1:
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                                  发表于 2018/10/12 10:08:36

                                  不涨就是降,再降就成本以下了。

                                    发表于 2018/10/12 10:21:43

                                    小心那些人,扒你皮,吃你肉,啃你股,喝你血!
                                      TA共获得: 回复:1
                                      美洲狮8
                                      美洲狮8 2018/10/12 14:14:58 举报 0 回复
                                      这形容,太恐怖了。
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
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                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
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                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
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                                      发表于 2018/10/12 14:44:55

                                      我常常看到评论里说,中介简直神一样的存在,无所不能,这里怎么就说人家要倒闭了

                                        发表于 2018/10/12 14:50:24

                                        看最近拍卖地价16000,估计会一直横盘中

                                          发表于 2018/10/12 20:32:04

                                          到时候再来个去库存!你们看吧 绝对会这么干 !

                                            发表于 2018/10/13 08:40:19

                                            房价估计还要持续下跌一段时间,涨涨跌跌也正常,大家平常心对待

                                              发表于 2018/10/13 11:58:10

                                              楼主,你发这个图就不厚道了,我9月份到现在一单生意都没有,工资都发不出了,你还让我们中介怎么活。

                                                TA共获得: 回复:2
                                                六神仙女
                                                六神仙女 2018/10/14 10:06:09 举报 0 回复
                                                你是中介?
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                                                宝宝真可爱@wechat
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                                                六神仙女 2018/10/15 06:28:06 举报 0 回复

                                                是啊,亲要买房吗? 保证中介费最低。

                                                • :+1:
                                                • :啊哈:
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                                                • :纠结:
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                                                发表于 2018/10/13 18:38:27

                                                .

                                                  发表于 2018/10/15 22:13:10

                                                  你这个图假的吧? 这周我们店就成交300多单,生意好的不得了。 前几天离职的同事又屁颠屁颠回来继续做了。

                                                    TA共获得: 回复:2
                                                    一九九三@qq
                                                    一九九三@qq 2018/10/16 11:42:06 举报 0 回复
                                                    怎么突然这么多了
                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
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                                                    一九九三@qq 2018/10/16 12:25:58 举报 0 回复

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                                                    发表于 2018/10/16 14:40:04

                                                    怎么说呢,成交量在跌,并不意味着房价在跌。几个换房房东先买后卖,把自己搞被动了,着急交新房首付,所以急售的在调整价格,这个现象无论淡旺季都存在,不能以偏概全就说是房价跌了。宁波几个刺激性政策提前透支了购房客户量而已,毕竟上半年的成交量已经超过了2017年整年的成交量。刚需呢,还是要买,只不过在大环境下,可以不用着急,慢慢看,慢慢挑,好好谈价,不用像上半年那样一犹豫就没房要抢房。有买房想法的可以联系我,佛系销售,没有套路没有坑。

                                                      发表于 2018/10/16 17:55:36

                                                        发表于 2018/10/17 12:51:17

                                                        一手房和二手房,确实在松动。
                                                          1 到第

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