客户端
Alternate Text

发私信

关闭
  • anyway2516
  •  
发表新帖
回复本帖
1 到第

涉多阶段教育 地铁5号沿线的潘火前殷区块将有变动  [复制]

阅读[] 回复[1]

发表于 2018/10/11 09:26:17

楼主

分享到: qq sina

宁波地铁5号线沿海晏南路途径鄞州区潘火地段的前殷区块。区块内设海晏南路站和前殷车辆段。日前进入批前公示的《宁波市鄞州区潘火地段控制性详细规划前殷区块调整》,处处显示该区块未来发展与轨道密不可分。

不论从结合轨道停车场进行盖上综合开发,增加地块开发强度,还是布局公共服务设施,落实安置房、学校等开发建设意向,都表明未来这将是一个由地铁引领的综合开发区块。

调整范围

调整范围东至杨木碶河,南至甬台温高速,西至金达路,北至甬台温铁路,总规划面积110.65公顷。

用地调整

调整后,居住用地44.76公顷,商业用地2.29公顷,中小学用地9.23公顷,道路用地24.11公顷,绿地21.00公顷,河流水系9.26公顷。

总体原则是结合轨道TOD理念,适当提高地块开发强度。调整之后,总建筑为111.38立方米。

商业用地结合轨道海晏南路站设置,形成商业中心;

中小学用地结合前殷车辆段设置;

增加区块内支路网;

合理调整河流水系用地。

路网调整

道路红线调整——

调整潘火大道线型;

细化后殷路盖上跨线方案;

增加支路网密度;

根据施工方案调整环城南路红线。

交通设施调整——

优化公交首末站位置;

调整地块配建社会停车场位置,总规模有原控规的100个车位增加到230个车位

公共服务设施调整

调整以后,世纪大道东片区总人口估算约为5.4万人。

其中规划范围内总人口约为2.3万人,范围外人口约为3.1万人。

幼儿园——

幼儿园按千人指标预测需求幼儿园39班,规划在前殷区块布局幼儿园39班。

中小学校——

根据控规千人指标预测需求小学97班,初中43班;规划布局小学96班,初中48班。

即,调整后前殷区块内规划小学60班,初中48班

其他服务设施——

菜场:结合规划商业邻里中心配建一处2000平方米的净菜超市;

社区商业中心:社区商业中心结合轨道站点附近设置,为世纪大道以东片区5.4万人提供服务;

公交首末站:结合轨道站点设置,规模0.5公顷。

记者张颖

来源:中国宁波网

-关注 -粉丝

积分:
0
经验:
0

发私信 关注TA

发表于 2018/10/11 15:46:34

潘火要🔥了
    1 到第

    精彩推荐

    • {{reversedTitle(item)}}

      {{item.Summary}}

      {{item.Author}} 广告
      {{item.ReplyCount}} {{item.ViewCount}}

    使用 高级回复(可批量传图)

    快速回复

    写好了,发布 Ctrl + Enter 快速发布

    意见反馈

    返回顶部