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天宁物业态度散漫!现在的物业都怎么了?  [复制]

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发表于 2018/10/07 17:31:30

楼主

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公元世家二期!!!!!!!天宁物业!!!!!!
现在大多数都变成了公寓,所以每家每户都必须要上交物业费,并且每天催的时候比催命还急,可是大多数物业收了费用却不为业主处理事件,不为业主带来方便。
小区车位是有买有租的,买的和租的都是业主我觉得都该享受同等的权利,但是天宁物业非但没有给业主带来便利,还一直为业主制造麻烦!!!!!!
地上的停车区一直作为摆设,不对外开放并且进行了围栏不让业主停放,地下车库中更是过分在不妨碍他人通行的情况下把能拦住的地方都拦住,不让业主停车,让业主走到很远很远的地方去停!
难道租车位的不是业主?没有权利享受服务吗?物业的存在难道不是为业主提供方便吗?在我多次反映之后并没有对我的问题进行回复和及时的处理。态度散漫!
现在的物业大多都是这种态度收了钱以后他是爸爸,怎么提都没用,大多数小区都存在这个问题!!!!!!狗眼看人低吗?地上车位只是为了美观吗?还请给我一个合理的答复并且我希望做出正确的解释,不然我觉得有必要通过正确的途径再次进行投诉

[恭喜,此贴已于2018-10-07 18:18:06 在镇海 被 遨游客 推荐,推荐理由:原创内容]

[恭喜,此贴已于2018-10-10 15:29:34 在大家小家 被 blzdyl 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2018/10/08 16:33:44

看出来了,楼主共2辆车,买了1个车位,楼主第2辆车是租的车位,但是租的车位在人防车位距离比较远,产权车位物业拦起来了。
楼主租的人防车位,但是想停产权车位。反正没人就让我停停呗这个想法,是不是可以理解成那么多空房子让我住呗,我付租金。。
这次我自持物业。
    TA共获得: 回复:1
    80后大叔再战东论
    80后大叔再战东论 2018/10/12 16:44:04 举报 0 回复
    刁民的心真够大,不合理的要求发上来,找骂?
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    发表于 2018/10/08 12:27:23

    二期业主实名支持地面车位禁停
      TA共获得: 回复:1
      方丈一@qq
      方丈一@qq 2018/10/08 16:39:56 举报 1 回复
      只顾自己方便舒服,什么规章制度都可以破坏,现在的业主都怎么了?
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      发表于 2018/10/08 12:30:49

      有些人就是自私,明明小区是人车分流,地面不让停车。为了自己方便,要求开放地面车位,你怎么不问问小区里其他的住户,是喜欢人车分流还是喜欢地面可以停车。虽然这个物业不咋地,但在这一点上我支持物业。
        TA共获得: 回复:4
        chenkehui@wechat
        chenkehui@wechat 2018/10/08 13:13:25 举报 0 回复
        租车位难道我没付钱吗?搞笑来的?
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        千溪
        千溪 2018/10/08 14:55:41 举报 0 回复
        人车分流的意思并不是地面不让停车,如果地面不让停车,还建地面车位干什么?
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        栀子花开的季节
        栀子花开的季节 2018/10/08 16:34:33 举报 0 回复
        3辆车不应该3个车位吗?脑回路我不懂哎
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        帅帅の小猪
        帅帅の小猪
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        千溪 2018/10/12 12:19:43 举报 0 回复
        地面车位是消防车位 和紧急车位。最多红白喜事时临时借用
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        发表于 2018/10/08 12:44:27

        地下你这是想不停在车位 随便乱停
          TA共获得: 回复:3
          chenkehui@wechat
          chenkehui@wechat 2018/10/08 13:14:20 举报 0 回复
          并不是 如果我家三辆车我岂不是买三个车位呢,能不能换位思考
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          帅帅の小猪
          帅帅の小猪
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          chenkehui@wechat 2018/10/08 16:19:13 举报 1 回复
          你家三辆车 当然是买3个车位 这还需要思考?
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          栀子花开的季节
          栀子花开的季节 2018/10/08 16:35:13 举报 1 回复
          3辆车不应该是3个车位吗?脑回路我不懂哎
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          发表于 2018/10/08 13:55:34

          最后编辑时间: 2018/10/08 13:58:28

          催缴物业费不是很正常的么,自己正常按时间缴费谁会去催?公寓楼难道就不需要缴纳物业费了?对于任何的物业来说,都希望车位租出去的越多越好,没有道理给拦起来的,谁会多花力气挡自己的财路的。地下车位的很好解释,物业隔离起来的肯定是有产权的,房产公司没有卖出去不允许物业公司出租,那物业公司只能隔离起来。楼主所谓的可以租的车位距离很远,那估计是消防车位。
          没人不喜欢人车分流的小区的,地面划了停车位,不代表物业有资格安排车停在那里。有些小区地面设计本来没有车位的,因为车子太多擅自划出车位是要审批通过的,不是说有条线就可以停的。同理,有钱物业会不想赚么?

            发表于 2018/10/08 08:29:47

            最后编辑时间: 2018/10/08 08:31:52

            同一小区,这个天宁物业就是个垃圾,物业费不低,高层2.8别墅3.5。但这帮人就不是为业主服务的,现在二期和三期这么多户人家,人员配置等方面完全就像拆迁安置房的水平。建议楼主收集物业不作为证据,投诉他们!!!

              TA共获得: 回复:1
              chenkehui@wechat
              chenkehui@wechat 2018/10/08 13:14:39 举报 0 回复
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              发表于 2018/10/08 09:01:49

              物业是别人请进你家的负责收费的大爷,不能投诉要供着!!!
                TA共获得: 回复:2
                碎月无痕@qq
                碎月无痕@qq 2018/10/08 09:16:22 举报 0 回复
                有道理
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                azure911
                azure911 2018/10/08 12:36:30 举报 0 回复
                都是业主惯出来的。换物业,让他们滚蛋
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                发表于 2018/10/08 10:50:53

                我一直认为物业是政府丢给老百姓的一个坑,国外有那么多物业吗?没有!那么国外的生活服务方面的事情谁在做?政府!而我们的政府是让我们老百姓自己出钱来解决物业所做的这些事,政府不用花钱做这些小区范围内公共服务的事了,所以我一直很别扭的一点就是住着自己的房子还得每年交钱给别人,住在多层一年交个几百也就算了,住在高层的一年还得交几千,这高层小区的物业服务比多层的又好了多少?能有十倍价格的差距?反正我是觉得很扯蛋。
                  TA共获得: 回复:1
                  晨夕
                  晨夕 2018/10/08 12:49:09 举报 0 回复
                  你去关注过国外住房所交的各种费用吗?一个月的各种维修费用,都赶上房租了
                  你住自己的房子没错,但是你的房子能够提供各种服务吗?

                  说的直白点,羊毛出在羊身上。
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                  发表于 2018/10/08 11:10:59

                  实行人车分流的小区,地面停车位一般不允许停,除非碰到特殊情况(如结婚、搬家等),否则对其他业主不公平,也容易造成对行人的危险。公元是安置房吗?
                    TA共获得: 回复:1
                    chenkehui@wechat
                    chenkehui@wechat 2018/10/08 13:16:43 举报 0 回复
                    可是我觉得租车位的业主也是应该有享受服务的权利的
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                    发表于 2018/10/08 16:17:38

                    公元一期业主实名支持地面严禁停车
                    我也是包年租车位的,停地下车库不就行了,有钱就多买几个车位
                    另外停地下车库请停车位里 否则划线干嘛?
                      TA共获得: 回复:1
                      100100
                      100100 2018/10/08 18:28:20 举报 0 回复
                      住农村不用按车位和划线停车
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                      发表于 2018/10/08 16:45:46

                      小区实行人车分流的,地面停车位一般不允许停,除非碰到特殊情况。如果像楼主说的,车子停在地面上,小区的老人孩子散步了万一有什么意外呢

                        发表于 2018/10/08 22:36:30

                        难道还是地面停满的好,小孩子也不安全,那小区不是掉级么,完全不理解楼主的思维。

                          发表于 2018/10/09 08:24:32

                          一损害自己的利益就来哇哇叫,支持人车分流,楼主这个瓜我们不吃!

                            发表于 2018/10/10 13:02:56

                            你的主要诉求是停车,有条件首选买车位或租车位。
                            1.如由划线车位却不让停,那他们可能考虑的不是要收你那么点租金,是想变相提高停车压力,让你们买车位,毕竟这样来钱块。解决难度5星级。
                            2.如地面无停车线位,那我个人觉得你就默默不语,或买或附近租一个车位,来解决自己的真切问题。解决难度2星级。
                            3.现在社会,有2车,3车的人也多了,社会照样和谐,有序。你应该思考别人是解决的,不一定要转牛角尖。
                            以上 3 点,针对停车位难问题。
                            至于说地下停车,给你拦住,请问是划线车位吗?根据你的描述9成是没有划线的空旷处,如果不是划线车位,拦住也合理,管理方有管理方的责任和义务。这些责任和义务和防范,是没有必要给你知道和交待的,多多少少都有一定的内部机制因素。你要学会适应,这样你也不舒服的话,我觉得你思想觉悟确实低。你要综合考虑,人家为什么要这样做。一部分人都这么认为,停着不影响阿之类的话。你作为一个使用方,你所考虑的问题,都已自身出发而已。作为管理方,他们考虑的东西肯定比你多,(至于坑不坑人,先不管)简单说至少他们要为通道畅通,保证出入口的顺畅,提高应对突发事态的运行保障,防止晚上视线差,转角等等等等很多你根本想不到的安全隐患。很多时候一脚油门或走两步能解决的事情,就不要抱怨。提神自己的思想觉悟是关键。仅这个问题我绝对还是支持物业做法。

                              发表于 2018/10/08 09:41:14

                              心疼楼主,让我意识到买车位的重要性。车位还是要买一个的
                                TA共获得: 回复:3
                                chenkehui@wechat
                                chenkehui@wechat 2018/10/08 13:15:04 举报 0 回复
                                买了 可是车有两辆
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                                对牛吹箫
                                对牛吹箫 2018/10/08 14:07:48 举报 0 回复
                                围着都不让停,是很过分。
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :围观:
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                                • :疑问:
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                                对牛吹箫
                                对牛吹箫
                                回复
                                chenkehui@wechat 2018/10/08 14:09:10 举报 0 回复
                                地面停车有点影响人车分流,地下都不给停吗?
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
                                • :鄙视:
                                • :不要啊:
                                • :大汗:
                                • :大哭:
                                • :大笑:
                                • :呆呆:
                                • :得瑟:
                                • :顶:
                                • :发火:
                                • :激动:
                                • :惊吓:
                                • :纠结:
                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :围观:
                                • :献花:
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                                • :早安:
                                • :em102:
                                • :em103:
                                • :em104:
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                                发表于 2018/10/08 10:12:40

                                天宁物业是国有企业,你懂的
                                  TA共获得: 回复:1
                                  碎月无痕@qq
                                  碎月无痕@qq 2018/10/08 13:51:46 举报 0 回复
                                  难道像苏乞儿一样吗,奉旨讨饭,他们是奉旨收物业费
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
                                  • :呆呆:
                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
                                  • :围观:
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                                  发表于 2018/10/08 10:13:44

                                  赶紧买个车位吧
                                    TA共获得: 回复:1
                                    chenkehui@wechat
                                    chenkehui@wechat 2018/10/08 13:15:47 举报 0 回复
                                    买了哦 可是两辆车,但是租车位的业主也是付了钱
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :爱心:
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                                    • :鄙视:
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                                    • :大哭:
                                    • :大笑:
                                    • :呆呆:
                                    • :得瑟:
                                    • :顶:
                                    • :发火:
                                    • :激动:
                                    • :惊吓:
                                    • :纠结:
                                    • :可怜:
                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
                                    • :困:
                                    • :泪奔:
                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
                                    • :围观:
                                    • :献花:
                                    • :疑问:
                                    • :晕:
                                    • :赞:
                                    • :早安:
                                    • :em102:
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                                    • :em106:
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                                    • :em108:
                                    • :em109:
                                    • :em110:
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                                    发表于 2018/10/08 12:47:58

                                    楼主觉得停里面不方便,应该花钱买一个车位,既不想花钱,又想享受和有车位业主同等权利的事情是没有的,如果都如楼主说的有空地就可以停,那不是乱套了吗?
                                      TA共获得: 回复:4
                                      chenkehui@wechat
                                      chenkehui@wechat 2018/10/08 13:17:13 举报 0 回复
                                      呵 我买了十辆车难道买十个车位?
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
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                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
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                                      • :em102:
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                                      • :em104:
                                      • :em105:
                                      • :em106:
                                      • :em107:
                                      • :em108:
                                      • :em109:
                                      • :em110:
                                      • :em111:
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                                      nbjed
                                      nbjed
                                      回复
                                      chenkehui@wechat 2018/10/08 13:45:00 举报 1 回复
                                      本来就是这样的!你还想耍无赖?一个车位停十辆车?
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
                                      • :鄙视:
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                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
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                                      尘心情冷
                                      尘心情冷
                                      回复
                                      chenkehui@wechat 2018/10/08 14:47:40 举报 0 回复

                                      你买10辆车难道想一个车位?你只要有本事把十辆车停在一个车位里,就买一个吧!想想那些安置房,拆迁前都是左邻右舍,大部分还有血缘关系,是不是只要有一家买一个车位就可以了?其他家享受同样服务?无理取闹!

                                      • :+1:
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                                      安zhuzhu
                                      安zhuzhu
                                      回复
                                      chenkehui@wechat 2018/10/09 14:53:44 举报 0 回复
                                      讲的都是废话,你买10辆车就买10个车位,一车一车位这是最基本的。不想买车位,那就别买车。关于人车分流,这是最为开发商建楼盘的一个卖点,宁波的楼盘人车分流的不多,能做到这个确实不错,小孩老人在小区内走动,也不用担心被擦到,撞到 ,你居然还说要停在地面,有什么关系?你有问过别的业主了吗?看了这么多东论,从来不评论,看了你的实在无语。
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                                      发表于 2018/10/08 13:13:12

                                        发表于 2018/10/08 13:22:08

                                        物业是大爷。
                                          TA共获得: 回复:1
                                          chenkehui@wechat
                                          chenkehui@wechat 2018/10/08 13:23:07 举报 0 回复
                                          有什么平台可以投诉
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
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                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
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                                          • :早安:
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                                          • :em104:
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                                          • :em109:
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                                          • :em136:
                                          • :em139:
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                                          发表于 2018/10/08 14:24:40

                                          地面车位不让停没啥好说的。但是天宁物业服务理念是有问题的。管理的方式就是和工厂管理工人一样,还假模假样的弄了万科管家模式,连皮毛都没学到。保安看到业主整天都是愁眉苦脸,要不就是爱理不理玩手机,说到底就是把业主当员工管,怎么会有服务,管家整天朋友圈发打扫卫生的图,这难道不是你的本职工作吗?
                                            TA共获得: 回复:2
                                            碎月无痕@qq
                                            碎月无痕@qq 2018/10/08 15:17:58 举报 1 回复
                                            拿着和万科一样的物业费,却享受安置房的服务。
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
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                                            • :em109:
                                            • :em110:
                                            • :em111:
                                            • :em112:
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                                            • :em139:
                                            • :em140:
                                            • :em142:
                                            今年桔梗@sina
                                            今年桔梗@sina 2018/10/08 16:50:52 举报 1 回复
                                            天宁物业的服务也真的是太垃圾了,一个个的像大爷一样的,收物业费的是最勤快的,让他们办点事情就能拖就拖,能装聋就装聋
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
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                                            • :大笑:
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                                            发表于 2018/10/08 15:44:15

                                            有条件的小区,我是支持所有的车子统一停到地下室的,既安全又美观,环境又好。

                                              发表于 2018/10/09 11:35:47

                                              就公元世家来讲2000多户住户,每户3人,少说也有五六千人了,赶得上一个村的人口了。这么点场地,要做到井然有序,环境舒畅,除物业的管理和服务外,主要还是靠我们大家自律自觉,有些管理还是要服从,有些个人的利益要削弱,不良习惯改变,不然小区环境就会鸡飞狗跳,垃圾遍地。自己什么事都想方便着来,动不动指责物业,这不是创建美好家园的好途径。要管家的文明,更要业主的文明。

                                                发表于 2018/10/09 15:46:19

                                                这个只反映自己各种不方便,没有为其他人考虑,

                                                  发表于 2018/10/12 16:26:28

                                                  楼主也是个自私的人,如果换万科物业,你的要求估计也有大部分不能满足。

                                                    1 到第

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