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如果房价【下跌一半】,中途放弃还贷损失大么?  [复制]

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发表于 2018/09/26 09:11:24

最后编辑时间: 2018/09/26 09:20:57

楼主

分享到: qq sina

如今,中国的楼市泡沫已经十分严重,如果特朗普政府再继续施加压力,楼市崩盘也并非不可能。那么,如果房价下跌了一半,老百姓还有必要继续还贷吗?


对于这个问题,笔者认为答案非常简单,特别是对于只有一套住房的朋友来说,只有继续还房贷这一条路可以走,答案很简单:


一、住房需求是排在第一位的


房子的本质属性是拿来住的,不管你是在高价位的时候买入,还是在低价位的时候买入,你本质的目的就是为了住。而且房子在中国有着特殊的地位,一方面是在老百姓的眼中租房是不稳定的,只有你有了自己的房子,你才是真正的有一个家。


这正是因为这样一个概念,所以中国的丈母娘一直都是比较强势,没有房子,很多丈母娘坚决不嫁女儿给对方。所以如果你买房子的时候是拿来住的,不管房价跌了多少,你都得继续住,继续还款,你总不能说因为房价跌了,然后卖出去,然后再出去租房吧?


二、个人信用的价值无可替代


从金融信贷到生活服务,再到共享经济,如今信用正影响我们的一举一动。未来一个人良好的信用,将可以享受一些特权,而信用不好的人,将会被社会所抛弃。


随着金融业以及互联网的大力普及与发展,未来基于个人信用的产品将会越来越多,很多产品都会建立在个人良好的信用基础上,如果你没有良好的信用,那你就没有享受这些产品和服务。


如果你因为房价下跌了就放弃还款,不还房贷,那这个将会在你信用记录上留下一笔黑记录,因为一旦你不还房贷之后,银行至少要半年到一年左右才会处理掉你的房产。


也就是说,从你拒绝还贷那天开始,到银行拍卖房产,用于偿还贷款为止,你的信用记录至少会出现连续半年到一年的逾期,这就构成俗称的黑户。一旦你的信用记录,变成黑户,那你很多事情都没法开展。当然了,如果你是为了投机炒房,那你就得好好考虑一下未来房价下跌的风险。


小小既然表示,如果你在房价下跌之后,想放弃还贷款,那你得先好好想想这个存在的信用成本,因为信用的成本远远高于你还房贷的成本,所以要好好珍惜。

发表于 2018/10/05 13:07:19


东论上总有一批P民扰乱宁波房产市场,这批人现实中经常处于社会低层!心理严重变态!唯恐天下不乱!整天无事生非,造谣生事!妄图打家劫舍,以泄私愤!见风就是雨,狂喊乱叫狐假虎威,十分可恶!

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