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宁波***方又现业主维权!商品房精装修谁来监督!  [复制]

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发表于 2018/08/26 12:27:27

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宁波***方又现业主维权!商品房精装修谁来监督?

杨老板,请出来走两步!!

来自: 掌上东论

发表于 2018/08/26 21:19:14

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不知从什么时候起,兔子没有了在这片土地上建窝的权利,兔子月薪五千,打算用20万建一个窝,狼不允许,说私自建窝是违章建筑,只能向王八买,王八是做地产的,先用20万贿赂狼获得开发权,然后再用50万买这块地,再花10万把兔子窝建好,然后向兔子要价200万,包含狼收取的各种税,管理,监理费等20万。这样10万的窝兔子花了200万其中狼赚了100万,王八赚了90万。兔子拿不出来这么多钱,于是向狐狸借了200万,连本带利300万。需要20年还清,于是兔子全家20年都要给狐狸打工了。狼想这窝如果永远给了兔子好像有点亏了,于是告诉王八,这块地是属于我的,所以这个窝啊要有使用年限,兔子为了生存,只能接受。就这样狼,狐狸,王八都挣了钱,只有兔子亏了,连孩子都不敢生了,兔子越来越少,狼觉得这样下去大家都没肉吃。狼想啊,兔子死后兔子窝多半会空出来,那样的话新生的兔子就不会去买新窝。最后狼想出了鼓励兔子多生一个孩子的方法,因为只有这样才能维持兔窝的饱和状态,而且小兔子要继承老兔子的窝要缴纳继承费。为了让兔子们继续替狼挣钱,狼显得非常重视兔子窝贵的问题,研究部署遏制兔子窝过快上涨的措施,最后认定兔窝太贵的原因是有的兔子买了窝后自己不住而进行倒卖所致,狼于是规定,兔子买了窝,五年内卖了的,要向狼缴纳10%的营业税。结果兔窝价格没有降下来,狼却发了大财,买卖一个兔窝又可赚20万。于是狼又跟狐狸说,只借钱给首付交更多钱的兔子,并提高贷款利率,多买兔窝的不借,全交现钱。这样狐狸在兔子购窝过程中也赚了钱。王八借着兔窝上涨的行情,以更高的价格向狼买地,并转嫁到兔窝价格上,最后再加价卖给兔子。看到狼这么辛苦为自己操劳,兔子很感谢狼,虽然兔窝价格越来越贵,但是狼对兔子说,虽然事情很复杂,不好办,不过请兔子放心,我们一定会加紧调控。
    TA共获得: 回复:7
    峰火愁眠江月古@qq
    峰火愁眠江月古@qq 2018/08/27 10:34:16 举报 1 回复
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    西红柿吃西瓜@qq
    西红柿吃西瓜@qq 2018/08/28 09:15:04 举报 1 回复
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    围炉饮酒
    围炉饮酒 2018/08/28 10:41:20 举报 0 回复
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    菩提树666
    菩提树666 2018/08/29 09:13:46 举报 0 回复
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    是非亦也
    是非亦也 2018/09/01 12:43:39 举报 0 回复
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    简美装饰-山謌@qq
    简美装饰-山謌@qq 2018/09/29 10:16:09 举报 0 回复
    你好,开门,快递。没网购?哦,查水表开门。
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    八九八九@qq
    八九八九@qq 2019/08/02 11:18:05 举报 0 回复
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    发表于 2018/08/26 16:46:08

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    缺少监管,以后看到碧桂园的房子记得绕着走。

      发表于 2018/08/26 18:14:13

      热门

      1,精装修有精装修的优点,比如环保,集采优势,统一管理等,但缺点也显而易见,就是缺乏监管,质量好不好业主没有话语权和决定权。
      2,宁波曾经有精装修楼盘采取的是土建交付后,在统一6个月内让业主自己找装修公司装修,期间业主可以自行找装修公司设计,施工,监管,这样既不影响精装修政策,又没有让业主觉得不放心。
      3,装修市场竞争极其激烈,利润很低,市场上的家装公司,能有5%-10%的纯利已经难得,还要比拼服务质量,但有些开发商却能在一个精装修项目里赚到50%的利润,逼得施工单位偷工减料,以次充好。
      4,想要精装修质量好,个人建议可以把小区分成土建交付和精装修交付,精装修部分开发商出方案和市场上的正规装修公司(资质齐全)竞争,让业主可以多项选择,大家在规定的时间内施工完毕,既响应了绿色建筑的号召,又保证了业主的利益。
        TA共获得: 回复:6
        风不停吹
        风不停吹 2018/08/27 09:34:42 举报 0 回复
        想的太多,你要上面那群脑壳进米田共的人撤销只卖精装的决定?他们吃啥,天朝永远不乏有德有才之人,更不乏尸位素餐,唯利是图之人
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        禄昆设计design@sina
        禄昆设计design@sina 2018/08/27 10:29:05 举报 0 回复
        惊装修
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        莫名躺枪
        莫名躺枪 2018/08/28 18:23:41 举报 0 回复
        我要是炒房呢?怎么可能来装修
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        菩提树666
        菩提树666 2018/08/29 09:12:33 举报 0 回复
        惊装修,好像很多
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        宁波绿藤环保@qq
        宁波绿藤环保@qq 2018/08/31 15:39:38 举报 0 回复
        环保第一个不过关,还环保呢。
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        roboy6586
        roboy6586 2019/01/04 12:49:56 举报 0 回复
        层主应该是东论的监理……
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        发表于 2018/08/26 12:41:19

        这大门里面是什么情况?是抗洪还是防匪?

        五星级的家?为何怕业主监督?

          发表于 2018/08/26 13:20:42

          不让业主监督装修,桂碧园刚提出的保质降速就是个笑话,口口声声说的保证质量,为什么不敢让业主监督!

            发表于 2018/08/26 20:30:29

            碧桂园垃圾开发商,用四个月的时间去装修,这样的工程进度能好吗,老百姓能够放心吗?
            这样的开发商还不允许业主去装修监督,还给媒体发红包用舆论蒙蔽老百姓,这样的开发商没人管,还不允许老百姓发言抗议,公正何在?

              发表于 2018/08/26 16:12:17

              遇上良心开发商算运气,遇上不跟业主沟通的碧桂园后悔一辈子。

                发表于 2018/08/26 20:30:30

                碧桂园垃圾开发商,用四个月的时间去装修,这样的工程进度能好吗,老百姓能够放心吗?
                这样的开发商还不允许业主去装修监督,还给媒体发红包用舆论蒙蔽老百姓,这样的开发商没人管,还不允许老百姓发言抗议,公正何在?

                  发表于 2018/08/26 12:57:42

                  辛辛苦苦买套房,收房回到……,教育的问题

                    发表于 2018/08/26 15:27:08

                    监管缺失,违法没人管,各种游戏规则没套路,但却有套路老百姓的一套方法!

                      发表于 2018/08/26 19:12:17

                      精装修乱象何时休

                        发表于 2018/08/26 14:05:05

                        监管乏力啊

                          发表于 2018/08/26 16:49:17

                          在缺乏严厉监管的情况下,贸然推出商品房都要精装的规定,这是谁之过?
                            TA共获得: 回复:2
                            小志1@qq
                            小志1@qq 2018/08/26 23:15:47 举报 0 回复
                            能问出这问题,为什么不去百度是谁推出来的?是举手通过的?现在网络这么的大,人肉一个这么难吗?就知道这样喊喊,有啥用?你又不是以前的焦点访谈
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                            闲鱼返胜
                            闲鱼返胜
                            回复
                            小志1@qq 2018/08/27 10:42:38 举报 0 回复
                            人肉只适用百姓,上层都是集体决策...没有具体人员~~娃哈哈
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                            发表于 2018/08/26 17:32:40

                            缺少监管,以后再也不会买碧桂园的房子

                              发表于 2018/08/26 17:33:44

                              开发商要是要形象估计会出面

                                发表于 2018/08/26 17:42:07

                                好像慈城金茂逸墅也是碧桂园

                                  发表于 2018/08/26 17:54:00

                                  碧桂园很6

                                    发表于 2018/08/26 18:49:07

                                    打死不碰碧桂园

                                      发表于 2018/08/26 19:15:04

                                      碧桂园在这档口还敢这样,前段时间的道歉典型的装模作样啊

                                        发表于 2018/08/26 19:46:45

                                        风华东方不是金地的么?
                                          TA共获得: 回复:1
                                          zeal177
                                          zeal177 2018/08/26 20:24:43 举报 3 回复
                                          金地和碧桂园联合开发的,当然业主也不傻,你要知道最近碧桂园全国大热啊,前段时间刚刚公关完
                                          公关起来一直特别特别特别低调的碧桂园,终于突破了自己的极限,开了一场危机公关记者会,邀请200家媒体参观碧桂园顺德总部。据部分良心媒体爆料称,这次碧桂园对记者下了重金,每一名到场记者,都单独配有一名专员接待,进门就先送一盒香奈儿,而到访的所有媒体,包接包送包吃住,五星级大酒店走起,议程安排上可以看到,机票、餐饮、住宿、交通都专门安排了一个负责人,甚至连周六长隆的门票都买好了。可谓是照顾的无微不至,方方面面都替媒体考虑到了。你以为这就完了嘛,当然不会,区区一盒香奈儿那只能是伴手礼,随手送的而已,后面还有大红包呢。信封据记者反馈装了2000人民币车马费。香奈儿的盒子据说是一瓶男士香水,价值小一千人民币。(http://www.sohu.com/a/245683239_539588)
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                                          发表于 2018/08/26 21:02:42

                                          国人做生意就是缺乏诚信,而且互害模式严重,无商不奸无奸不商体现了当代一些商人的嘴脸。政府应该出台禁止期房销售就可以了,房子造好了再卖至少不会出现这种问题,因为开发商不会因为质量问题而破产!

                                            发表于 2018/08/26 23:15:21

                                            入户门口公共部位粗糙的表箱、弱电井装修,卫生间销售样板房豪华装修与工艺样板房低档次粗糙装修对比

                                              发表于 2018/08/27 06:34:50

                                              无良的开发商,更是恶心的碧桂园

                                                发表于 2018/08/27 08:07:08

                                                精装不如不装,毫无诚信

                                                  发表于 2018/08/27 08:15:30

                                                  精装修交付完全不反对,但是要有监管和追责,都不明确的情况下就是黑暗丛林法则,看开发商牛逼还是维权大部队牛逼。你要有追责,比如质量问题,终生维修还是十年维修,修不好,全部敲掉重做,或者业主找人重做,中间产生的一切费用由开发商负责。这种规定下去,才能解决问题。全部精装修交付,无疑是提出问题,问不是解决问题的方式。

                                                    发表于 2018/08/27 08:40:13

                                                    最大的问题是政府推出精装修交付却不去做任何的监管

                                                      TA共获得: 回复:2
                                                      闲鱼返胜
                                                      闲鱼返胜 2018/08/27 10:39:29 举报 0 回复
                                                      拍脑袋的后遗症....有时候真觉得政府制定政策的那些人还真不如不干事,每天喝茶聊天也比现在这样乱指挥好...
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                                                      • :亲亲:
                                                      • :伤心:
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                                                      • :吐:
                                                      • :晚安:
                                                      • :围观:
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                                                      • :疑问:
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                                                      nbwqj2000
                                                      nbwqj2000 2018/08/28 00:57:57 举报 0 回复
                                                      其实现在的有些所谓的精装修房是假的精装修房。政府那边备案和实际交付的是白胚房,而不是精装修的。和业主签订的有另外的委托装修协议。等验收后,开发商再统一进行装修,然后装修就避开了验收环节,因为这是业主和开发商的额外的委托装修,不包含在验收环节内的。
                                                      • :+1:
                                                      • :啊哈:
                                                      • :爱心:
                                                      • :拜拜:
                                                      • :鄙视:
                                                      • :不要啊:
                                                      • :大汗:
                                                      • :大哭:
                                                      • :大笑:
                                                      • :呆呆:
                                                      • :得瑟:
                                                      • :顶:
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                                                      发表于 2018/08/27 09:02:23

                                                      碧桂园,怎么又是碧桂园,在风口浪尖怎么各种犯事?!
                                                      心虚着吧,他们那头儿不是犯事儿的时候出来说,不敢接受监督的都是经不住检查的嘛,口号喊得出,咋就不敢开放啊!
                                                      这种不良房企,早点滚出宁波,应该在地球上消失

                                                        发表于 2018/08/27 09:19:03

                                                        浙江出台需要统一装修,仅仅是一句话,并没有统一装修后的监管,业主们能享受到哪些权利?政府的一句话害了老百姓呀!

                                                          发表于 2018/08/27 09:29:31

                                                          提出精装修的不是人大代表吗,既然提出来了,对策也要出来啊。

                                                            发表于 2018/08/27 09:34:38

                                                            所谓的精装修如果不能以样板房打样,那么样板房就是摆设,销售的幌子,一个个的楼盘都层出不穷的问题,希望有关部门能看到百姓的呼声!

                                                              12 到第

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