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12 到第

恒厚东城阳光 洋房公共部分与买房时说的落差太大  [复制]

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发表于 2018/06/13 14:06:16

楼主

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恒厚东城阳光位于邱隘-环城南路东段2678号,该楼盘分为高层和低层洋房。现在所有房源显示已经售出。
在此说说恒厚东城阳光洋房
买的时候销售会跟你说洋房档次比高层高(相应单价也高)
因为房子是白胚的,大家买了洋房也会对公共部分有所期待,但是看到结果后却不尽人意
先别说这房子的合理性,单看这白墙(高层公共部分墙面全贴瓷砖)
现在当时的销售员却统一说是这样就是标配的。按合同来。也见不到能处理的领导。
懂行的有没有。大家给出出注意。
(现在还未交付)

[恭喜,此贴已于2018-06-13 14:45:08 在大家小家 被 blzdyl 推荐,推荐理由:原创内容]

发表于 2018/06/13 14:15:06

安置房也是一梯两户,门对门,但过道比你长,不会挡住电梯门。
    TA共获得: 回复:6
    要扯请胡扯@qq
    要扯请胡扯@qq 2018/06/14 11:18:09 举报 0 回复
    我买的那安置房,2户2电梯1楼梯,光公摊就21
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    要扯请胡扯@qq 2018/06/14 11:22:01 举报 0 回复
    那跟我商品房一样,2梯2户加楼梯,公摊大,但住着舒服。
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    要扯请胡扯@qq 2018/06/14 12:12:55 举报 0 回复
    怎么有的是二梯四户,中间一条走廊
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    chdhktk 2018/06/14 12:16:46 举报 0 回复
    那是小户型 中间有天井 两边稍大些
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    nb雨路 2018/06/14 17:01:48 举报 0 回复
    中间的二套房子南北不通风,两边的是南北通的
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    chdhktk 2018/06/14 17:06:30 举报 0 回复
    有些有天井的也算通风,有些没有天井就是不通风。这种户型投资居多。
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    发表于 2018/06/14 09:21:42

    这种门,我也去看过,就怕你从电梯出来,人家刚好开门,头上肯定撞个包

      发表于 2018/06/13 14:17:38

      这样的设计电梯是用来摆设的么

        发表于 2018/06/14 07:25:26

        这楼梯护栏都省了吗?
          TA共获得: 回复:1
          kidwindy
          kidwindy 2018/06/14 15:11:36 举报 0 回复
          明显都还没完工呢
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          发表于 2018/06/14 08:23:38

          把10层的小高层当洋房卖

            TA共获得: 回复:1
            lhd85
            lhd85 2018/06/14 10:29:53 举报 0 回复
            现在都是这样的, 11层的小高层也叫洋房。
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            发表于 2018/06/14 08:34:39

            选择开发商很要紧

              发表于 2018/06/14 08:35:45

              啥叫洋房?楼层低的就叫洋房?又被忽悠了吧。
                TA共获得: 回复:4
                笑看人生@wechat
                笑看人生@wechat 2018/06/14 11:54:34 举报 2 回复
                其实就是小高层而已,洋房洋房,没看到还在想档次有多高!忽悠老百姓的
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                食之果腹
                食之果腹
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                笑看人生@wechat 2018/06/15 07:03:14 举报 0 回复
                带电梯的小高层
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                fk邪恶
                fk邪恶
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                笑看人生@wechat 2018/06/15 09:04:13 举报 0 回复
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                鸣震谭珂男@qq
                鸣震谭珂男@qq 2018/06/15 14:54:02 举报 0 回复
                不知道以后高层会叫什么?小高层取名洋房的那人真的很懂国人心理
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                发表于 2018/06/14 08:38:49

                一般稍好的点,电梯厅贴墙砖的多,但楼梯间一般都是涂料。

                  发表于 2018/06/14 09:00:43

                  公共部位那么窄,是不是室内赠送面积很多?

                    发表于 2018/06/14 09:11:26

                    门还有这样子,第一次见

                      发表于 2018/06/14 09:25:55

                      我也买了东城阳光,有业主群吗?可以维权

                        发表于 2018/06/14 09:34:04

                        啥叫洋房,现在造个小高层都叫洋房,一楼摆个公共绿地就叫花园洋房,其实真正的洋房可以参考万科金色水岸一期的花园洋房,那才叫真正的花园洋房
                          TA共获得: 回复:1
                          风一样的男子@qq
                          风一样的男子@qq 2018/06/14 10:46:01 举报 0 回复
                          还有奥克斯缔壹城一期的法式花园洋房。
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                          发表于 2018/06/14 10:11:30

                            发表于 2018/06/14 10:21:53

                            小开发商的房子不要买

                              发表于 2018/06/14 10:41:07

                              有业主群,需要请私信

                                TA共获得: 回复:1
                                kk566204
                                kk566204 2018/06/15 22:36:48 举报 0 回复
                                加一个,我是一期的
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :得瑟:
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                                • :激动:
                                • :惊吓:
                                • :纠结:
                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
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                                • :疑问:
                                • :晕:
                                • :赞:
                                • :早安:
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                                • :em109:
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                                • :em113:
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                                发表于 2018/06/14 10:45:39

                                这个过道也真是够小的,比安置房还挤

                                  发表于 2018/06/14 10:51:22

                                  早晚会有电梯里人出来,

                                  刚好被开门的砸流鼻血

                                    发表于 2018/06/14 10:56:41

                                      TA共获得: 回复:10
                                      0lillard
                                      0lillard 2018/06/14 17:35:22 举报 0 回复
                                      低档小区而已,人车都不分流,跟高架贴隔壁
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      • :得瑟:
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                                      • :发火:
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                                      • :可怜:
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                                      • :哭:
                                      • :困:
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                                      • :em104:
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                                      南都墨
                                      南都墨
                                      回复
                                      0lillard 2018/06/14 19:38:58 举报 0 回复
                                      说人家低档小区,房价都三万了。你还买不起呢!!!
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
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                                      南都墨
                                      南都墨
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                                      0lillard 2018/06/14 19:39:39 举报 0 回复
                                      • :+1:
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                                      • :伤心:
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                                      • :吐:
                                      • :晚安:
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                                      • :em142:
                                      南都墨
                                      南都墨
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                                      0lillard 2018/06/14 19:47:54 举报 0 回复
                                      你买的起吗?说人家是低档小区
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      南都墨
                                      南都墨 2018/06/14 19:50:15 举报 0 回复
                                      说人家是低档小区,你买的起吗
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      0lillard
                                      0lillard
                                      回复
                                      南都墨 2018/06/14 21:21:34 举报 1 回复
                                      3万个毛线,你梦里卖5万了,快醒醒,整个潘火就没啥高档小区,开盘1万出头的低档小区,这种城乡结合地方买房根本不会考虑
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
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                                      0lillard
                                      0lillard
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                                      南都墨 2018/06/14 21:28:53 举报 0 回复
                                      大部分都是80-90方的低档小区,没记错整个小区最大户型139方,妥妥的屌丝刚需房,潘火拆迁户买的不少
                                      • :+1:
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                                      • :em142:
                                      叶子说说说@qq
                                      叶子说说说@qq 2018/06/15 10:14:25 举报 0 回复
                                      什么时候还3万了 2万都没上的
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
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                                      • :大哭:
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                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
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                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
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                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
                                      • :献花:
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                                      • :em142:
                                      斜买糕
                                      斜买糕 2018/06/15 10:39:44 举报 0 回复
                                      我二期的15年买来一万一,中介打电话过来开价二万五白胚。小区门口五家中介缔壹城挂牌房源不超过十套,说明还有增值空间。
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
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                                      • :大汗:
                                      • :大哭:
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                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
                                      • :伤心:
                                      • :偷乐:
                                      • :吐:
                                      • :晚安:
                                      • :围观:
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                                      普通百姓ll
                                      普通百姓ll
                                      回复
                                      0lillard 2018/06/15 11:14:21 举报 0 回复
                                      你买的是哪个高档小区?说来听听,让我们穷人见识一下。
                                      • :+1:
                                      • :啊哈:
                                      • :爱心:
                                      • :拜拜:
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                                      • :大哭:
                                      • :大笑:
                                      • :呆呆:
                                      • :得瑟:
                                      • :顶:
                                      • :发火:
                                      • :激动:
                                      • :惊吓:
                                      • :纠结:
                                      • :可怜:
                                      • :抠鼻:
                                      • :哭:
                                      • :困:
                                      • :泪奔:
                                      • :潜水:
                                      • :亲亲:
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                                      发表于 2018/06/14 12:42:31

                                      镇海中学是没有校服的,说是为了追求独立的个性,不想千篇一律。

                                        发表于 2018/06/14 12:46:42

                                        我们家两梯三户一楼梯,走廊长,公摊25,然后你能接受不

                                          发表于 2018/06/14 13:59:41

                                          这门设计的太坑了,最起码要反个方向(电梯使用率比楼梯多),以后入住会有各种不方便。

                                            发表于 2018/06/14 14:19:54

                                            不说这设计,这地砖贴的好丑。跟老学校老医院一样。

                                              发表于 2018/06/14 14:19:55

                                              门这么开,考虑电梯口的感受没有。这消防怎么过的
                                                TA共获得: 回复:1
                                                幸福美满
                                                幸福美满 2018/06/14 16:34:30 举报 0 回复
                                                消防里面楼梯才是不能挡住的吧,想想就知道了,火灾中是不能用电梯的
                                                • :+1:
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                                                • :亲亲:
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                                                发表于 2018/06/14 14:49:13

                                                中海的阳光玫瑰园也是这样开门挡电梯,但是这种设计公摊小,电梯使用也没受影响,实惠。

                                                  发表于 2018/06/14 17:34:34

                                                  这小区本身就是刚需盘,档次不高很正常
                                                    TA共获得: 回复:1
                                                    拒绝高分
                                                    拒绝高分 2018/06/14 23:46:29 举报 0 回复

                                                    期房就是这点麻烦

                                                    • :+1:
                                                    • :啊哈:
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                                                    发表于 2018/06/14 19:05:08

                                                    2梯2户1楼梯一个正方形的进门厅,门还都内开。公摊好大

                                                      发表于 2018/06/14 19:24:07

                                                      是的中海阳光玫瑰园的门开起来也把电梯挡住了,这样公摊确实很少也不影响,不过中海的没挡这么多,而恒后的开盘的时候我去看过,楼梯感觉很窄而且有点矮,进去楼梯感觉很压抑!

                                                        发表于 2018/06/15 03:57:34

                                                        现在安置房都是这种式样,这种颜色的外墙。
                                                          TA共获得: 回复:1
                                                          kidwindy
                                                          kidwindy 2018/06/15 11:17:07 举报 0 回复
                                                          安置房怎么可能用这种石材去做干挂。。。。
                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
                                                          • :爱心:
                                                          • :拜拜:
                                                          • :鄙视:
                                                          • :不要啊:
                                                          • :大汗:
                                                          • :大哭:
                                                          • :大笑:
                                                          • :呆呆:
                                                          • :得瑟:
                                                          • :顶:
                                                          • :发火:
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                                                          发表于 2018/06/15 06:27:25

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                                                            发表于 2018/06/15 06:33:55

                                                            跟大家扫盲一下,大于等于10层就叫高层了,这个有国家标准的。7-9层才是小高层,不要被销售人员忽悠了,也不要人云亦云
                                                              12 到第

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