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马小花看房记—寻找宁波二手房洼地(青林湾西区)  [复制]

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发表于 2018/06/12 20:32:25

楼主

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本期是马小花看房记第一季青林湾片区的最后一个小区—青林湾西区(3-8期),之前已经陆续看了上院D区、青林湾东区(一期)、水岸心境三个小区,再写完西区后终于可以给青林湾片区来一个最终大比拼,想到这里小花心里就有点激动了,至于最后买不买,那看缘分呗
先上一下前面三期的传送门:
上院D区:https://bbs.cnool.net/10420332.html
青林湾东区:https://bbs.cnool.net/10421894.html
水岸心境:https://bbs.cnool.net/10423428.html
1、 区位、位置
青林湾西区(3-8期)位于整个青林湾片区的西面,被称为清风社区(好土的名字),建成的时间各不相同,之后会详细描述,先来看看总体区位和个期所处的位置以及内部道路的构成(总的区位配套这里不重复写了,在上院那期详细写过,可以回看):

青林湾西区(除二期本次不做介绍)北面还是那条骨感的滨江大道(不过这一段从高架下来后直接可以上),西面是高架,东面是丽园北路,南面是新星路。八期和五期最靠北部分是江景房,八期、六期、四期最西面的房子都距离高架比较近,适合欣赏由引擎和喇叭合奏的交响乐(当初小花看了一个朋友四期不靠高架靠新星路的一套房,依然听的如痴如醉)。其中需要注意的是,小区内的道路区分了七期和八期,同样是这条路,将六期和四期从中间分成两边,这条路原本设计为车行道,现在在六期和四期那一段改成了人行道,以至于地下车库出入口在小区里面的都已经荒废,停满了电瓶车。
来看一下小区的平面图:

三期:53幢至59幢;四期:75幢至84幢;五期:60幢至74幢;六期:85幢至96幢;七期:98幢至107幢;八期:109幢至117幢。
周边道路的照片就不放了,之前也有放过,放几张小区内道路照片:

分开七、八期和五期的道路,双向单车道,地面有停车位

分开七期和八期的道路,路两边设有地上停车位

西区位于青林湾街上的出入口

分开四期和六期的道路(设计为车行,现两头均有车辆隔离装置)

2、 内部通行、用车成本、物业费
小区的整体出入口有三个,分别位于新星路、丽园北路(青林湾街)、滨江大道上,均为车辆行人出入口,整个区域内人车未分流,各期内部均为人车分流。各期均有独立的出入口,其中三期、六期、四期位于青林湾街(此处应为延伸段),五期、七期、八期均位于区域内的道路,且各区均有外部出入口供车辆驶入地下车库。
再看看用车成本和可供停车的车位类型(以后小花真心想写一些灵静的新小区,车位配比够,直接丢地下,多省力(委屈表情)),青林湾西区三期为地下车位,3600一年,四五六七期为机械车位,2400一年,八期均为产权车位,地下一层售价约10万,地下二层售价约6万,并且在整个区域内部道路上有部分的停车位。汇总数据还是老规矩,等会上汇总表。
整个西区的物业公司是联合物业(可以吐槽吗,算了,大家也都知道的),关于物业费,整个区域其实相差无几,也就几毛钱的差距,伤心的是只在五期拍到了四期五期的物业收费公示,其他的都没找到,等会汇总表里面也会有,不详细写了。

3、 小区建成时间、建筑物外立面、环境、绿化
一圈走下来,个人认为五期、八期的小区设计、环境相对让人比较舒服一点,因为四期、六期毕竟更改了原始的设计,道路占地面积大,地上车位荒废,导致绿地面积变小,所以视觉效果差挺多。至于建筑物的外立面,材质为涂料,造型其实都差不多,审美疲劳了已经,看得过去不觉得恶心就好了。小区的建成时间各不相同也相差无几,直接看汇总表吧,下面上图:

三期外立面

四期外立面(是不是傻傻分不清楚)

五期外立面(真的感觉我放的是同一幢房子的照片,严重打击小花的积极性)

六期外立面(此刻开始出现青林湾标志性的顶层奥特曼造型)

是不是有几分相似

七期外立面

八期外立面
4、 小区户型、得房率、学区情况
户型和得房率,这里就不写了,有点多,总之看下一张汇总表效果是一样一样的,关于学区,六、七、八期读的是海外五江口校区(听这名字和五道口一样高大上),三、四、五期读的是海外青林湾校区,其实两个校区的师资力量是一样,所以之前校区未明确之前,六期的房价一度惨不忍睹,小户型最低跌到过1.2-1.3万/平,明确之后,就直接坐上了神舟一号,还顺手带上了五江湾。接下来看看情况汇总表

备注:1、四期的76、79、84幢,六期的88、92、97幢,八期的108、113、117幢都是直接靠高架的,假如您真喜欢,还是请在白天和夜晚,将自己放空感受一下这个交响乐,看看是否受得了,毕竟不是一件衣服,618可以换(强行植入淘宝618软文),小花站在小区里面已经感受到音浪太强,不晃会被撞到地上!何况声音汪高处走。
2、四期有两幢,75、76幢是安置房,也就是靠新星路的,不过是城拆的安置房,相对比农拆好多了,这片区域唯一的人车不分流的地上停车场就在这里。

接下来原本还是应该看一下一手的售价,但是小区太多,开盘时间又不一样,一张张的图片放上来太多了,大家可以去透明售房网上查一下(老版的),我这边就直接上近端时间的成交记录了:

三期规模较小,只有7幢房子,相对成交量也小,所以凑了两个去年的案例,可能没法体现真正的价格,因为三期的小套型卖的相对是最贵的,七期也是成交案例不够,再早一点的就没有价值了,所以就不算均价了。
然后就是照例的大餐,花式粗暴统计指数,连续6次的价值998全套服务送给你:

三期横跨时间节点较大,四期有安置房没法分开算,五期透明售房网扑街了,我是按印象来的,这期可能也是小花做的相对粗糙的一期了,没办法,毕竟有理有据也得找出依据来,找不出的请大家发挥想象力
楼盘小结:
青林湾西区的这六个楼盘,建造年份都挺新的,这是他们比之前说的三个楼盘的优势,但是位置的差距同样也体现出来了,以至于价格并不一定要比之前的高,这就很有趣了,里面有着多种原因,有户型、得房率、物业种种原因,或许大家也都偏爱容积率比较低的小区吧,毕竟采光环境会更好。
写到这里,也累了,下一篇会是青林湾片区集合大比拼,敬请大家关注。

[恭喜,此贴已于2018-06-13 09:09:49 在大家小家 被 blzdyl 推荐,推荐理由:原创内容]

[恭喜,此贴已于2018-06-14 12:09:40 在海曙区 被 逍遥游641828953 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2018/06/14 17:32:27

青林湾西区卖3万?楼主好吃屎了,目前2万到2万5之间,这么大体量的小区一点都不好,每天早高峰堵死,青林湾那地方算老海曙最偏的地方之一了,连地铁规划都没有。不如买我高桥,地铁一号线早已通车,潜力无限。
    TA共获得: 回复:2
    村草马小花
    村草马小花 2018/06/14 22:23:07 举报 0 回复
    麻烦你文章看仔细一点,有没有三万的字样,没有的话你去食屎好吗
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    zhangcs5353
    zhangcs5353
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    村草马小花 2018/06/15 09:08:04 举报 0 回复
    他就是屎吃太多了,所以精神意识出现混乱
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    发表于 2018/06/14 07:51:25

    LZ不是托,打死我也不信。
      TA共获得: 回复:13
      村草马小花
      村草马小花 2018/06/14 10:06:31 举报 0 回复
      来,你想以什么姿势被打死,哈哈
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      80后大叔再战东论
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      村草马小花 2018/06/14 10:31:06 举报 0 回复
      大家都说你是中介,又不是我一个人说的。
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      村草马小花
      村草马小花
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      80后大叔再战东论 2018/06/14 10:36:40 举报 0 回复
      中介会把成交价放上去,放上去了以后怎么忽悠套路人呢
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      80后大叔再战东论
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      村草马小花 2018/06/14 10:45:11 举报 0 回复
      八期的房子,成交均价在1.5W一平左右。我朋友就买在八期,你这个是忽悠人的。这种背水的房子风水非常差。
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      zhuandjiang
      zhuandjiang
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      80后大叔再战东论 2018/06/14 16:14:55 举报 0 回复
      你果然是来砸场子的,有空来八期走走看看价格?你朋友真厉害,还能买到1.5万/平的房子
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      80后大叔再战东论
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      zhuandjiang 2018/06/14 16:18:42 举报 0 回复
      我说的是今年吗?你才是来砸场子的,人家买进快2年了。当时为什么房价低是因为不是学区房,读不了海外青林湾校区。
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      村草马小花
      村草马小花
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      80后大叔再战东论 2018/06/14 16:23:55 举报 0 回复
      对的,所以我放的是现在的价格,文章里面也说了,是因为学区的关系他们坐上涨价的顺风车,这么客观的评价我觉得你这样的老东论不应该会认为我是中介
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      80后大叔再战东论
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      村草马小花 2018/06/14 16:34:14 举报 0 回复
      无利不起早对吧
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      村草马小花
      村草马小花
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      80后大叔再战东论 2018/06/14 16:40:45 举报 0 回复
      那你觉得我有什么利
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      80后大叔再战东论
      80后大叔再战东论
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      村草马小花 2018/06/14 16:47:27 举报 0 回复
      这句话应该是我问你的,之前一个SB帖子的内容比较LOW也是鼓吹青林湾的,你的手法比他高明多了
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      村草马小花
      村草马小花
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      80后大叔再战东论 2018/06/14 16:50:08 举报 0 回复
      算了,我也不和你争了,我也没打算只写一个青林湾
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      花李郎
      花李郎
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      80后大叔再战东论 2018/07/01 17:15:48 举报 0 回复
      1.5万?真的假的,我来一套。
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      80后大叔再战东论
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      花李郎 2018/07/01 18:12:34 举报 0 回复
      至少是1年前的价格
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      发表于 2018/06/12 22:04:38

      这帖子估计没人回复了,都是说那一带的,有必要吗???青林湾再10年后我估计是宁波最大棚户区!!!
        TA共获得: 回复:4
        村草马小花
        村草马小花 2018/06/12 22:48:57 举报 0 回复
        那宁波全市区都得是棚户区了
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        mc-sine
        mc-sine 2018/06/13 07:46:07 举报 1 回复
        青林湾一片是 宁波少有的大区域纯商品房住宅小区,这样的规划设计 想变成棚户区 还是有难度的
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        xusen1818
        xusen1818
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        mc-sine 2018/06/14 09:20:22 举报 1 回复
        兄弟,10年后我不敢说,再过20年后你去看看 没有永远的王者,都会被时代的变迁所改变
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        火龙果花
        火龙果花
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        mc-sine 2018/06/14 11:10:40 举报 0 回复
        感觉那边少了点什么。个人觉得商品房还是需要和安置费做邻居才会有人气才能体现高大上。
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        发表于 2018/06/13 00:53:48

        洼在哪???
        天一6公里范围内,低于2万那叫洼,都2万5了哪里洼了,历史原因那带属下只脚,只值这价格

          发表于 2018/06/13 07:48:08

          终于写到青林湾西区了 整个青林湾片区内的巨无霸小区 体量大 人气高 就是早高峰出小区偶尔会排队

            发表于 2018/06/13 08:02:58

            这么单一炒,确实没啥意思了。

              发表于 2018/06/13 12:59:05

              10年后, 请参考黄鹂 白鹤 紫鹃 凤凰新村 4大神鸟小区,当时人家可也是引以为傲的新房子哦。 青林湾比他们密度更大容积率更高。 拭目以待吧 哈哈!!!
                TA共获得: 回复:2
                茄子汁
                茄子汁 2018/06/14 08:59:52 举报 0 回复
                十年前这四大神鸟也是老小区,现在是惨不忍睹。。
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                zzzzzz@qq
                zzzzzz@qq 2018/06/14 09:29:28 举报 0 回复
                神鸟是90年代的房子,现在过时很正常,要不你找90年代建造,现在跟新小区一样的楼盘看看?
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                发表于 2018/06/13 18:22:16

                中介每日做广告

                  发表于 2018/06/13 22:46:08

                  西区垃圾小区

                    发表于 2018/06/14 08:28:46

                    这么垃圾的地方,价格炒这么高,

                      发表于 2018/06/14 08:59:59

                      综合看来5期还是比较不错,位置离高架远,整体绿化也可以。
                        TA共获得: 回复:1
                        村草马小花
                        村草马小花 2018/06/14 16:50:38 举报 0 回复
                        一分价一分货,单价也是最贵的
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                        发表于 2018/06/14 09:02:34

                        楼主你好有钱啊 我看都不敢去看
                          TA共获得: 回复:1
                          村草马小花
                          村草马小花 2018/06/14 10:05:58 举报 0 回复
                          客气了,我发完文章后我就去搬砖了,最近工头女儿告诉我她单身,这是在暗示我吧,我要努力了
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                          发表于 2018/06/14 09:05:15

                          好详细哦 不会是片介吧
                            TA共获得: 回复:1
                            村草马小花
                            村草马小花 2018/06/14 16:21:53 举报 0 回复
                            中介没我这么无聊的,只是想以看房记这么个形式来搜集宁波二手楼盘资料,顺便写成文章放出来
                            • :+1:
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                            • :发火:
                            • :激动:
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                            • :抠鼻:
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                            • :困:
                            • :泪奔:
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                            • :伤心:
                            • :偷乐:
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                            发表于 2018/06/14 09:25:29

                            青林湾配套还是很成熟的,人气也够旺,缺点就是没有地铁,还有户型比较一般。
                              TA共获得: 回复:1
                              村草马小花
                              村草马小花 2018/06/14 10:04:27 举报 0 回复
                              西区户型一般,东区和水岸心境不错的
                              • :+1:
                              • :啊哈:
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                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
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                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
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                              发表于 2018/06/14 09:40:24

                              厉害

                                发表于 2018/06/14 09:45:34

                                为楼主的专业精神点赞,补充一下,青林湾北面的姚江东路今年开建,总投资11亿多,工期450个日历日,建成后又是一道景观。

                                发改委关于东西区建设内容的描述如下:

                                3.新建二分区。即江北大桥-黄家河段,通过新建桥梁打通黄家河断点,贯通三线。保留现状大草坪,青林湾东区北主出入口设置标志性广场;设置地下停车库1处,地面停车场1处,非机动车停车点7处;新建综合建筑2幢,增设小广场,增设运动健身、儿童游玩等场地和文化长廊、风雨廊等服务设施。
                                4.新建三分区。即黄家河-青林湾大桥段,贯通三线串连场地内各节点。设置地面停车场2处,非机动车停车点7处;新建综合建筑2幢,环网站1处;设置入口景观广场,两侧布置特色儿童游乐和健身运动场地,靠近青林湾大桥设置集篮球、门球、乒乓球等多种球类运动为一体的运动场地。

                                  TA共获得: 回复:3
                                  村草马小花
                                  村草马小花 2018/06/14 10:03:54 举报 0 回复
                                  把滨江大道弄弄好就谢天谢地了,规划约等于扯蛋
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                                  村草马小花 2018/06/14 10:38:56 举报 0 回复
                                  姚江东路(环城北路-机场路)工程Ⅰ标段(监理)招标已经于昨天投标完毕,不是规划了~~~
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                                  koalar 2018/06/14 10:45:52 举报 0 回复
                                  那就好,我还以为又是规划,规划这玩意儿真心不靠谱
                                  • :+1:
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                                  发表于 2018/06/14 09:55:56

                                  看来东,西区北边靠近姚江那块房子更值钱了
                                    TA共获得: 回复:3
                                    村草马小花
                                    村草马小花 2018/06/14 10:18:09 举报 0 回复
                                    北面靠江,并不是很好,无论从风水还是景观,最好的还是南面靠江吧
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                                    koalar
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                                    村草马小花 2018/06/14 11:28:23 举报 0 回复
                                    还是看区位吧,浦东陆家嘴东方明珠,凯宾斯基,东方文华,各大金融机构大楼也是北面靠江,杭母滨江区繁华地段也基本上西北面靠江
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                                    村草马小花
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                                    koalar 2018/06/14 11:37:21 举报 0 回复
                                    住宅和这些个写字楼酒店之类的因为设计布局和需求不一样,还是有点区别的,不过在中国,还是政策说了算,重点要发展这里,就是这里,不想鸟你的,再好的地方依然是寸草不生
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                                    • :大汗:
                                    • :大哭:
                                    • :大笑:
                                    • :呆呆:
                                    • :得瑟:
                                    • :顶:
                                    • :发火:
                                    • :激动:
                                    • :惊吓:
                                    • :纠结:
                                    • :可怜:
                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
                                    • :困:
                                    • :泪奔:
                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
                                    • :偷乐:
                                    • :吐:
                                    • :晚安:
                                    • :围观:
                                    • :献花:
                                    • :疑问:
                                    • :晕:
                                    • :赞:
                                    • :早安:
                                    • :em102:
                                    • :em103:
                                    • :em104:
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                                    发表于 2018/06/14 10:11:38

                                    卖房子的中介又来了

                                      发表于 2018/06/14 10:12:46

                                      整个社区分成二个学区的。光这学区就差别很大,其它就不比了。
                                        TA共获得: 回复:1
                                        村草马小花
                                        村草马小花 2018/06/14 10:17:20 举报 0 回复
                                        据说这两校区的师资都是一样的,等到以后成绩出来见分晓吧
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
                                        • :鄙视:
                                        • :不要啊:
                                        • :大汗:
                                        • :大哭:
                                        • :大笑:
                                        • :呆呆:
                                        • :得瑟:
                                        • :顶:
                                        • :发火:
                                        • :激动:
                                        • :惊吓:
                                        • :纠结:
                                        • :可怜:
                                        • :抠鼻:
                                        • :哭:
                                        • :困:
                                        • :泪奔:
                                        • :潜水:
                                        • :亲亲:
                                        • :伤心:
                                        • :偷乐:
                                        • :吐:
                                        • :晚安:
                                        • :围观:
                                        • :献花:
                                        • :疑问:
                                        • :晕:
                                        • :赞:
                                        • :早安:
                                        • :em102:
                                        • :em103:
                                        • :em104:
                                        • :em105:
                                        • :em106:
                                        • :em107:
                                        • :em108:
                                        • :em109:
                                        • :em110:
                                        • :em111:
                                        • :em112:
                                        • :em113:
                                        • :em116:
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                                        发表于 2018/06/14 10:14:12

                                        五道口的梗一般人还真不知道
                                          TA共获得: 回复:1
                                          村草马小花
                                          村草马小花 2018/06/14 10:16:24 举报 0 回复
                                          哈哈哈,懂行人,其实我也不知道
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
                                          • :em103:
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                                          发表于 2018/06/14 10:31:52

                                          当初换房首先考虑西区的,结果345678看的晕头转向,内部道路纵横交错,临街店面又多有杂,到处是违停车子,一个感觉:乱,杂,果断鄞州中心区
                                          其实宁房当初不要挤牙膏式开发,这一片现在也不会堕落成这样。
                                            TA共获得: 回复:2
                                            村草马小花
                                            村草马小花 2018/06/14 13:10:27 举报 0 回复
                                            但是区域太大,一下子开出来,市场也消化不了
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
                                            • :鄙视:
                                            • :不要啊:
                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
                                            • :大笑:
                                            • :呆呆:
                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
                                            • :抠鼻:
                                            • :哭:
                                            • :困:
                                            • :泪奔:
                                            • :潜水:
                                            • :亲亲:
                                            • :伤心:
                                            • :偷乐:
                                            • :吐:
                                            • :晚安:
                                            • :围观:
                                            • :献花:
                                            • :疑问:
                                            • :晕:
                                            • :赞:
                                            • :早安:
                                            • :em102:
                                            • :em103:
                                            • :em104:
                                            • :em105:
                                            • :em106:
                                            • :em107:
                                            • :em108:
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                                            • :em113:
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                                            • :em142:
                                            兔多多
                                            兔多多 2018/06/19 06:53:41 举报 0 回复
                                            和你一样的选择 哈哈
                                            • :+1:
                                            • :啊哈:
                                            • :爱心:
                                            • :拜拜:
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                                            • :大汗:
                                            • :大哭:
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                                            • :得瑟:
                                            • :顶:
                                            • :发火:
                                            • :激动:
                                            • :惊吓:
                                            • :纠结:
                                            • :可怜:
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                                            发表于 2018/06/14 10:45:53

                                            中介炒房很用心,这些利益集团给了你多少好处费
                                              TA共获得: 回复:1
                                              村草马小花
                                              村草马小花 2018/06/14 10:46:31 举报 0 回复
                                              哪个利益集团,是住在青林湾的全体住户吗?
                                              • :+1:
                                              • :啊哈:
                                              • :爱心:
                                              • :拜拜:
                                              • :鄙视:
                                              • :不要啊:
                                              • :大汗:
                                              • :大哭:
                                              • :大笑:
                                              • :呆呆:
                                              • :得瑟:
                                              • :顶:
                                              • :发火:
                                              • :激动:
                                              • :惊吓:
                                              • :纠结:
                                              • :可怜:
                                              • :抠鼻:
                                              • :哭:
                                              • :困:
                                              • :泪奔:
                                              • :潜水:
                                              • :亲亲:
                                              • :伤心:
                                              • :偷乐:
                                              • :吐:
                                              • :晚安:
                                              • :围观:
                                              • :献花:
                                              • :疑问:
                                              • :晕:
                                              • :赞:
                                              • :早安:
                                              • :em102:
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                                              发表于 2018/06/14 12:07:44

                                              一个小区有八期以为有多少大了

                                                发表于 2018/06/14 12:10:46

                                                房子,继续成为社会的核心……唉!

                                                  TA共获得: 回复:1
                                                  村草马小花
                                                  村草马小花 2018/06/14 13:11:15 举报 0 回复
                                                  是的,社会的悲哀
                                                  • :+1:
                                                  • :啊哈:
                                                  • :爱心:
                                                  • :拜拜:
                                                  • :鄙视:
                                                  • :不要啊:
                                                  • :大汗:
                                                  • :大哭:
                                                  • :大笑:
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                                                  • :得瑟:
                                                  • :顶:
                                                  • :发火:
                                                  • :激动:
                                                  • :惊吓:
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                                                  • :抠鼻:
                                                  • :哭:
                                                  • :困:
                                                  • :泪奔:
                                                  • :潜水:
                                                  • :亲亲:
                                                  • :伤心:
                                                  • :偷乐:
                                                  • :吐:
                                                  • :晚安:
                                                  • :围观:
                                                  • :献花:
                                                  • :疑问:
                                                  • :晕:
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                                                  • :em102:
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                                                  发表于 2018/06/14 12:14:41

                                                  不到三万真便宜,再不买没有了

                                                    发表于 2018/06/14 12:17:17

                                                    楼主傻逼,还说是各个区块评价,不是房产中介。

                                                    说来说去都是青林湾,你tm不是中介可以去死了
                                                      TA共获得: 回复:1
                                                      村草马小花
                                                      村草马小花 2018/06/14 16:19:01 举报 0 回复
                                                      你说话逻辑有问题,我不是中介我为什么要去死?你要是骂你这个中介快去死,那我也懒得来和你说了,我本来就不是中介,至于我会不会写其他片区的,那肯定会写,但也不是写给你这种人看的
                                                      • :+1:
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                                                      • :大笑:
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                                                      发表于 2018/06/14 12:50:51

                                                      车位真便宜

                                                        发表于 2018/06/14 13:19:27

                                                        继续炒房,继续,不要停,无良中介

                                                          发表于 2018/06/14 14:33:39

                                                          都可以买洪塘的联排或别墅了,难道住鸽子笼更舒服?还3万

                                                            发表于 2018/06/14 14:38:13

                                                            现在青林湾总体均价多少自己去查查吧!还价格洼地

                                                            另外,整个西区都是通的,至少4 6 7 8期就是一个区域,开发商不同时间卖而已,这绿化区别对比不知道哪里来的?你自己想的吧?
                                                              TA共获得: 回复:2
                                                              80后大叔再战东论
                                                              80后大叔再战东论 2018/06/14 15:34:43 举报 0 回复
                                                              整个青林湾有1W户居民,不包括维科的楼盘。
                                                              • :+1:
                                                              • :啊哈:
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                                                              • :大汗:
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                                                              • :发火:
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                                                              • :惊吓:
                                                              • :纠结:
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                                                              • :抠鼻:
                                                              • :哭:
                                                              • :困:
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                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
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                                                              村草马小花
                                                              村草马小花 2018/06/14 16:17:05 举报 0 回复
                                                              没有说西区不通,你可以仔细看看我是怎么写的,还有对比本来就是主观的,你觉得好的我未必觉得,你觉得不好的我可能会觉得好,还有我的价格是怎么来的你可以去验证,是不是有这些成交,网站上查来的数据就准吗?至少搜房网连青林湾有几期分别在哪里也搞不懂
                                                              • :+1:
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