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宁波的未来必然在鄞州南部,说其他区域好的都是扯淡  [复制]

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发表于 2018/06/08 10:40:51

鄞州南部作为生活居住是个好地方但作为宁波未来发展不合适因为交通港口不方便。往东发展很尴尬前方有大型化工企业发电厂煤码头殡仪馆以及坟地在围堵你:。往西发尾是永无出头之日,往北发展是迷失方向,所以我得出宁波未来发展的大本营应放在慈溪周边这样双手牵着上海杭州双脚踩着东部就可乘风破浪前进。

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    猫中张学友@qq
    猫中张学友@qq 2018/06/08 17:01:49 举报 0 回复

    宁波东南西北,只有南有广袤的土地和现实发展需求,未来发展在南!东已经发展完毕(提升中),西没钱,北被大环境制约(机场、炼化)

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    发表于 2018/06/08 10:44:56

    宁波中心永远是三江口

      发表于 2018/06/08 10:55:47

      虽然很气愤这语气,但LZ说的不无道理。发展空间上看,鄞南确实具备其他区块赶不上的潜力,是潜力,发展估计需要蛮多年。。。个人感觉潜力在于鄞州并区后,发展上除了行政中心的东新基本只有南片了而东新在市府的关注下已经很顺了,无需过度的精力;原鄞州中心区给南片提供了基础配套,,主要的贡献为相对高质的人群和相对和谐的基层管理组织(街道社区的管理总体上优与原老三区,不服气的可以打打几个区的行政服务中心电话或去办事现场看看,对照下服务态度。镇海北仑没办过事,不清楚了。。)这个是人文的凝聚和潜力的表现。。
      东新再发展个5-8年基本到头了,龙山和五乡宝幢限制了进一步拓展,就算勉强接轨北仑,也是路漫漫修远,没有经济互联的必需性。(上班地)
      江北积重难返,缺少金融、商业的基础配套,除非被镇海并走然后合力发展一线(江东已经没了如果并区江北估计也会并走)),不然真是呵呵,另外除了都知道的军 机场问题,军 产房也是很多,位置也是很制约江北的发展带宽,,,靠北万达和洪塘一隅是玩不转的。。。不过真心希望自己老家越来越好的。。。加油了
      西乡,哎,真不熟悉,,最大的感觉就是交通堵,不是一条路堵的那种。。。还有,一直在吐槽的顶日上下班。。。。看海曙区政府的规划了,海曙也是有南区的,所以西线不占优势。。。另外,所属的教育资源虽然优秀,不但集中在老中心,而且,,,,,,,小学,,初中,,,你家孩子读完了,如果宽裕,你是不是打算换个地方住住?所以,教育资源多西乡的共享,不大,就算开设分校,你是校长,你会开在哪?。
      哎哎哎,过过嘴瘾而已,见识有限,认知不全,接受批评和指教。哈哈哈
        TA共获得: 回复:2
        leo121@wechat
        leo121@wechat 2018/06/08 11:27:23 举报 0 回复
        城镇化是有个进度条的,不可能像现在这样迅速发展,再发展个十年到二十年,基本上城镇化就完成了,发展到什么地步就是什么地步了,这是个发展的极限问题。无论东部南部西部北部,现在不抓紧抢红利,基本上未来能见到的这辈子里都不会改变现在的地位了,所以能买好的地方就买好的,以后不会变了
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        都市流浪者2005
        都市流浪者2005 2018/06/08 13:48:52 举报 0 回复
        可以从东南部发展突破, 东南土地还是很多,特别东钱湖一带可以做文章很多,可以开发成城市内湖。类似西湖,政府工作报告也有对这块区域新的投入,城市功能区分住宅和金融商业分离, 东南土地还是很多,往南一点云龙一带,往北 可以把工业区搬迁出去,往东可以发展到动物园。鄞县大道串连可以西通机场,东边可以到舟山象山 也可以绕到闲祥到北仑春晓,往东都是鄞州东部天下,可以绕开五乡公墓,不过东新小港五香一带是平原,适合大基建。
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        发表于 2018/06/08 12:01:40

        天朝的性质是永远跟着党走,作为天朝的子明这个必须要懂。

          发表于 2018/06/08 12:27:56

          你们正宗宁波人慢慢争吧,我们奉化区撸起袖子加油干,砥砺前进,努力追赶,5到10年后再见。
            TA共获得: 回复:2
            yjm911
            yjm911 2018/06/08 13:22:33 举报 0 回复
            奉化有潜力,不要灰心。以后姜山成了鄞州中心区,奉化也会占光的。
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            yjm911 2018/06/08 22:07:26 举报 0 回复

            茅山也会成为鄞州中心区的,呵呵

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            发表于 2018/06/08 12:36:38

            宁波哪有什么中心?都是各区各干各的。

              发表于 2018/06/08 13:06:23

              姜山都快2万了,鄞州南部可不便宜,还哪来的洼地

                TA共获得: 回复:2
                jeon
                jeon 2018/06/08 13:24:27 举报 0 回复
                对的,洼地在奉化。奉化目前也就1.3-1.5
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                小草一个
                小草一个 2018/06/08 13:56:20 举报 0 回复
                都2万多了,两年都涨了150%,还算价值洼地,难到还想炒到3万不成
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                发表于 2018/06/08 14:38:36

                宁波市市长要有你们这份操心,宁波分分钟变超一线城市

                  发表于 2018/06/08 15:33:09

                  我只认老三区,其他都是乡下

                    发表于 2018/06/07 12:16:42

                    姜山不划分区域,就不会设街道,也就不存在什么大发展。

                      发表于 2018/06/07 14:31:30

                      鄞州南部,呵呵,有一个高级酒店么?
                        TA共获得: 回复:23
                        vox321
                        vox321 2018/06/07 15:29:46 举报 0 回复
                        南苑环球
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                        nb小嘎
                        nb小嘎 2018/06/07 15:30:38 举报 0 回复
                        银泰城旁边酒店去打听一下
                        • :+1:
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                        • :发火:
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                        用心男人
                        用心男人 2018/06/07 16:44:27 举报 0 回复
                        南苑环球,开元明都,万达索菲特,希尔顿酒店,可能你每天住7星级,看不上这些
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
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                        vox321 2018/06/07 18:12:01 举报 0 回复
                        楼主说的是鄞州南部,鄞县大道以北还好意思叫鄞州南部?地理学一下
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                        用心男人 2018/06/07 18:12:52 举报 0 回复
                        南苑索菲特都在万达商圈,是鄞州南部么。希尔顿酒店,呵呵呵,希尔顿花园,一天标间200,那是希尔顿?
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                        windrose008 2018/06/07 18:34:29 举报 0 回复
                        鄞州南部,这划分线你划的?南苑环球不就贴着鄞县大道?行啊你要说以内也行,开元名都
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                        猫中张学友@qq
                        猫中张学友@qq
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                        windrose008 2018/06/07 19:29:19 举报 1 回复

                        你个乡下傻屌,希尔顿酒店最低498的

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                        vox321 2018/06/07 20:02:01 举报 0 回复
                        把开元名都当高档酒店的,呵呵
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                        windrose008 2018/06/07 20:03:29 举报 0 回复
                        去希尔顿花园要花498?呵呵,自己上HH网一下价格吧,还498起,哈哈哈。怪不得有种行为叫做“杀猪”,确实有道理。希尔顿花园在希尔顿里什么档次?
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                        windrose008 2018/06/07 20:34:27 举报 0 回复
                        还呵呵,说开元名都没档次,你档次有多高?你住哪个小区?报上来看看
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                        windrose008 2018/06/07 20:35:18 举报 0 回复
                        开什么车,哪个小区,几平,车位几个
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                        windrose008 2018/06/07 20:36:45 举报 0 回复
                        也别说了,下次我去希尔顿花园开房,我给你250,你帮我订一间
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                        windrose008 2018/06/07 20:38:10 举报 0 回复
                        说这个没档次,那个没档次,我看你最没档次
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                        猫中张学友@qq
                        猫中张学友@qq
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                        windrose008 2018/06/07 22:16:39 举报 1 回复

                        傻喷,现在点开美团,只要你眼没瞎、不是文盲,都能看见最低498,你黑水平比较无知,呵呵

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                        万科滚出宁波
                        万科滚出宁波 2018/06/08 08:47:52 举报 1 回复
                        南部的酒店都他妈的是约炮酒店,全部美团随便团
                        • :+1:
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                        lyflzx
                        lyflzx 2018/06/08 08:58:37 举报 0 回复
                        诶你一个福建佬哪来的优越感?你对高级两字是不是有啥误解?
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                        windrose008
                        windrose008
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                        猫中张学友@qq 2018/06/08 11:46:00 举报 0 回复
                        不好意思,我是希尔顿Hilton Honor会员,从来都是希尔顿官网订酒店。因为有会员权益,要算stay 和 nights保级,什么第三方定出来的,一来不算stay,二来价格高。国际酒店连锁恐怕你真的是住的太少,IHG,马里奥,HH和牙膏都不是这么定的。至于美团订酒店,抱歉,我很少团购,因为我去的餐厅团购似乎也不多,团购的经验可能确实没你丰富。另外,官网的价格确实比498低,不信你可以去看看,别整天美团美团的,丢人
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                        猫中张学友@qq
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                        windrose008 2018/06/08 16:43:29 举报 0 回复

                        混东论的你,看不起美团,你是当代孔乙己吗?容我笑一会儿,哈哈哈

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                        猫中张学友@qq 2018/06/08 17:10:06 举报 0 回复
                        混东论的什么人都有,井底之蛙总是认为周围的世界和那口井是一样的。把Hilton Garden当豪华酒店,用美团定Hilton,还以为美团价格就是酒店价。我前面都提醒你上HH查价格了,不听话不学习,还要出来被打脸。还团购酒店,呵呵,动动脑筋,上团购的客房,能有好酒店么?洲际,柏悦的客房会拿出来团购?呵呵呵呵
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                        猫中张学友@qq
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                        windrose008 2018/06/08 19:39:19 举报 0 回复

                        东论屌丝,你这逼装的我给10分

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                        猫中张学友@qq 2018/06/08 20:08:35 举报 0 回复
                        一个把希尔顿花园酒店当豪华酒店的朋友,把鄞州商会当高档写字楼的朋友,你开心就好,哈哈,美团团购豪华酒店,我也长见识了
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                        windrose008 2018/06/09 08:54:44 举报 0 回复

                        宁波商会,不是鄞州商会,农村小哥!这大楼里随便拉一个老板,钱换成现金的话,可以掩埋你家一户口本,真不是危言耸听。

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                        windrose008
                        windrose008
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                        猫中张学友@qq 2018/06/09 09:59:56 举报 0 回复
                        好的,在日租一块多的“豪华”写字楼里团购400多的”高级“酒店的大老板,你开心就好。不用危言耸听,欢迎来埋,哈哈哈,祝团购高级酒店开心。
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                        发表于 2018/06/07 15:23:07

                        搬个板凳看戏等着楼主被怼

                          发表于 2018/06/07 15:42:55

                          据说姜山海港城有个新盘要开,白柸的,2.2-2.5一平,高层+叠墅的配置,合精装修多少啊

                            TA共获得: 回复:4
                            vox321
                            vox321 2018/06/07 19:31:30 举报 0 回复
                            不用据说了,现在姜山的缇香丽城五月备案价格均价2.21w,白胚
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                            猫中张学友@qq
                            猫中张学友@qq
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                            vox321 2018/06/07 19:40:56 举报 0 回复

                            太可怕了,折算成精装修,超过首南了呀

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                            围观群众@qq
                            围观群众@qq 2018/06/08 12:04:11 举报 0 回复
                            御江山,貌似高层马上要开盘了
                            • :+1:
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                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
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                            小草一个
                            小草一个 2018/06/08 13:50:39 举报 0 回复
                            这地方抄到2万多,我也是服了,有钱人真多
                            • :+1:
                            • :啊哈:
                            • :爱心:
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                            • :大汗:
                            • :大哭:
                            • :大笑:
                            • :呆呆:
                            • :得瑟:
                            • :顶:
                            • :发火:
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                            • :惊吓:
                            • :纠结:
                            • :可怜:
                            • :抠鼻:
                            • :哭:
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                            • :泪奔:
                            • :潜水:
                            • :亲亲:
                            • :伤心:
                            • :偷乐:
                            • :吐:
                            • :晚安:
                            • :围观:
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                            发表于 2018/06/07 16:04:42

                            这是个带节奏的小号。明夸鄞州南部,实则为南部招黑。别辩,越辩他的目的就容易达成。他就是要被贬得地区的人仇视南部。。
                              TA共获得: 回复:1
                              nb小嘎
                              nb小嘎 2018/06/07 16:12:30 举报 0 回复
                              就服你!
                              • :+1:
                              • :啊哈:
                              • :爱心:
                              • :拜拜:
                              • :鄙视:
                              • :不要啊:
                              • :大汗:
                              • :大哭:
                              • :大笑:
                              • :呆呆:
                              • :得瑟:
                              • :顶:
                              • :发火:
                              • :激动:
                              • :惊吓:
                              • :纠结:
                              • :可怜:
                              • :抠鼻:
                              • :哭:
                              • :困:
                              • :泪奔:
                              • :潜水:
                              • :亲亲:
                              • :伤心:
                              • :偷乐:
                              • :吐:
                              • :晚安:
                              • :围观:
                              • :献花:
                              • :疑问:
                              • :晕:
                              • :赞:
                              • :早安:
                              • :em102:
                              • :em103:
                              • :em104:
                              • :em105:
                              • :em106:
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                              • :em108:
                              • :em109:
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                              • :em113:
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                              发表于 2018/06/07 16:17:15

                              东部好不好
                                TA共获得: 回复:2
                                nb小嘎
                                nb小嘎 2018/06/07 16:27:52 举报 0 回复
                                邱隘人都说好!
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
                                • :拜拜:
                                • :鄙视:
                                • :不要啊:
                                • :大汗:
                                • :大哭:
                                • :大笑:
                                • :呆呆:
                                • :得瑟:
                                • :顶:
                                • :发火:
                                • :激动:
                                • :惊吓:
                                • :纠结:
                                • :可怜:
                                • :抠鼻:
                                • :哭:
                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
                                • :晚安:
                                • :围观:
                                • :献花:
                                • :疑问:
                                • :晕:
                                • :赞:
                                • :早安:
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                                用心男人
                                用心男人 2018/06/07 16:51:21 举报 1 回复
                                就只是市政府所在地,貌似格局很大,就感觉大的配套都堆积在那里,没有一个很合理很舒服的规划感觉
                                • :+1:
                                • :啊哈:
                                • :爱心:
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                                • :得瑟:
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                                • :困:
                                • :泪奔:
                                • :潜水:
                                • :亲亲:
                                • :伤心:
                                • :偷乐:
                                • :吐:
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                                • :疑问:
                                • :晕:
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                                • :早安:
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                                • :em142:
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                                发表于 2018/06/07 17:01:23

                                我哪里有说错 本来就是鄞州南部最好, 我说的观点你可以反驳
                                  TA共获得: 回复:3
                                  风一样的男子@qq
                                  风一样的男子@qq 2018/06/08 09:17:24 举报 0 回复
                                  人都有习惯性,生活圈子离哪近离哪方便就会往哪边跑,你觉得鄞南好、他觉得东新好、她觉得天一好都很正常。
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
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                                  • :大哭:
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                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
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                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
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                                  • :em142:
                                  用心男人
                                  用心男人 2018/06/08 14:05:57 举报 0 回复
                                  确实好
                                  • :+1:
                                  • :啊哈:
                                  • :爱心:
                                  • :拜拜:
                                  • :鄙视:
                                  • :不要啊:
                                  • :大汗:
                                  • :大哭:
                                  • :大笑:
                                  • :呆呆:
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                                  • :顶:
                                  • :发火:
                                  • :激动:
                                  • :惊吓:
                                  • :纠结:
                                  • :可怜:
                                  • :抠鼻:
                                  • :哭:
                                  • :困:
                                  • :泪奔:
                                  • :潜水:
                                  • :亲亲:
                                  • :伤心:
                                  • :偷乐:
                                  • :吐:
                                  • :晚安:
                                  • :围观:
                                  • :献花:
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                                  卖冰激凌脆筒的小伙
                                  卖冰激凌脆筒的小伙 2018/06/08 17:01:28 举报 0 回复

                                  哎,你这是把不住在首南的人都给得罪了

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                                  发表于 2018/06/07 17:56:04

                                  看来论坛最近人气不怎么样,需要小号出来挑挑事

                                    发表于 2018/06/07 21:03:28

                                    南部搞了十几年租金还没高新区高,更别提跟东部比
                                      TA共获得: 回复:1
                                      风一样的男子@qq
                                      风一样的男子@qq 2018/06/08 09:19:18 举报 0 回复
                                      本身定位就不一样,东部新城是集全市之力搞的,南部商务区最多只是一个鄞州区力推的,力度、投资都不是一个级别的。
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                                      发表于 2018/06/07 21:42:50

                                      姜山台风一来就水漫金山,到时就……
                                        TA共获得: 回复:1
                                        猫中张学友@qq
                                        猫中张学友@qq 2018/06/07 22:21:34 举报 0 回复

                                        新世界旁边七塔寺都开船了,跟新世界有关系吗?黑的缺失水平,哈哈

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                                        发表于 2018/06/07 22:00:47

                                        那边楼盘有点老了卖不掉中介好着急。

                                          发表于 2018/06/07 23:08:48

                                          小号写文章,呵呵

                                            发表于 2018/06/08 00:17:29

                                            宁波中心永远是三江口

                                              发表于 2018/06/08 00:18:29

                                              宁波,鄞县,县城

                                                发表于 2018/06/08 08:19:51

                                                那那好,那那差,关你们屁事,口水真多

                                                  发表于 2018/06/08 08:20:00

                                                  宁波的未来在小邵。

                                                    发表于 2018/06/08 08:28:41

                                                    应该让东海舰队去宁波南部,这么好的地方。宁波一定会大力发展。

                                                      发表于 2018/06/08 08:29:46

                                                      标准南匪,宁波永远天—,因为天下第一

                                                        发表于 2018/06/08 08:35:10

                                                        楼主,说的太好了,南商绝对潜力无限。商业配套杠杠的

                                                          发表于 2018/06/08 08:46:39

                                                            发表于 2018/06/08 08:47:08

                                                            宁波市政府就应该搬到东钱湖,而且作为一个沿海城市居然在发展三江口,简直就是笑话。应该立足东钱湖,大力发展沿海地区。
                                                              12345 到第

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