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切勿跟风买中南海悦湾的房子!贴主已经损失10万元!  [复制]

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发表于 2018/06/06 15:56:43

楼主

分享到: qq sina

最近宁波楼市一路攀升,很多投资客都把目光看上了杭州湾,但是买房须谨慎,切勿跟风买房,别头脑一热就买房,就像所谓的“神盘”,中南海悦湾花苑,就是一个大坑!我已经被骗10万,大家别再重蹈我的覆辙。
首先,说说这个楼盘:地段偏僻,前面是条河,后面是片大水库,地势低,后边水库有压倒之势,在风水上是“背水一战”的意思,万一宁波下个大雨会发生什么事情我也说不准,周围除了房子就是野草和野鸟。楼盘距离利时广场8.5公里,距离金源广场10公里,可以说是相当偏僻,交通除了自己开车什么都没有,连滴滴都不接单,别说什么超市了,连小店都没有,请问老年人怎么生活?最近的是一家医院,懂的人懂,这么“阴”的地方真的会让你们这些投资客发财么?
再次,说说这个房子本身,现在合院正在所谓“火热”认筹中,为什么这么多人认筹?因为都是托!不知情的客户比如我就一股脑热交了钱。这合院的本身,前幢和后幢距离4米,对没错,是4米!就是说近到前面的幢人冲马桶的声音你这里都听得一清二楚!
再次,这个价格,右边的别墅在去年就卖完了之所以可以卖完是因为才180万元一幢,但人家是联排别墅,前幢和后幢距离20多米,但现在马上要开盘的合院卖到260万,这个和抢钱有什么区别。大家一定不要被某个销售的VR样板房所欺骗了。
再次,这个销售的风气很差!在杭州湾买房都是这样分的,分代理销售和案场销售,案场销售就是开发商自己的人,代理销售就是带你去买房的人,你知道带你去买房子的人如果你买了,她可以赚多少么?至少实际拿到手是8万,还偷税漏税的。所有带你去的当然希望你买房子,我劝你一定不可以一个人去,不然会被洗脑一样被忽悠的,自己怎么刷卡的都不知道,钱就交出去了。
最后,说说我自己的事情,我也是众多看房者,那天我没时间,我爸开车去那里看房,结果稀里糊涂得被2个销售说忽悠了,电话都没时间让她打,就把这钱给交了,还认购款是10万,请问这么多的认购款是不合理的!后来我爸回到家是否后悔,我们商量不想买了,结果开发商态度十分强硬,一分都不退,现在这10万就还在我们努力讨要过程中。我可能要通过法律途径维权,最后劝大家要谨慎!
对了公布一下开发商的信息,希望大家挖掘一下,这个开发商的情况,我发现他们其实和很多的开发商一样是属于皮包开发商,就是用你们的客户房款给政府缴税的,明白这意思么?自己是一分钱没有,这说明就算你们买了,以后交房也是一大风险啊!

我再罗嗦几点,你们买来投资的,这房子最起码放10-15年,那时候我可能已经去见马克思列宁了,早已经等不到收益,在一个,N年以后,如果我是买房子的,我为什么不选择那时候开出来的新房而选择你这年久失修的二手房?如果自己住,那更不推荐了,这年不拉屎的地方你是去生活的还是关监狱呢?

发表于 2018/06/07 08:49:00

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请别把炒房说的这么高大上,要是房价涨了,你屁都不放一个,还有我倒是觉得中国的房地产商的契约精神还是有的,我从来没听过房子交付后因为涨价,开发商要求加钱的,但是却经常有房客因为房价下跌要求退房的。
    TA共获得: 回复:6
    新小吉
    新小吉 2018/06/07 10:04:31 举报 1 回复
    那个啥,我还真听过,房价涨了开发商要加钱的,而且不至一次了....

    比如:http://www.fang.com/news/2016-09-11/22822386.htm
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    那个被开发商骗了的消费者
    虽然我不是说房子交付后会涨价,但亲 你说对了房价涨了开发商要加钱是再多不过了!
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    熊霸天下
    熊霸天下 2018/06/07 15:12:49 举报 2 回复
    中国还有契约精神?呵呵
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    zzjwy
    zzjwy 2018/06/08 09:08:40 举报 0 回复
    这种反悔新闻不是很多,房价暴涨,开发商违约。
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    roboy6586
    roboy6586 2018/06/08 09:26:17 举报 0 回复
    曾经有一个极端的案例:在房子结顶之后房价暴涨,于是开发商在房子验收环节把房子验收成有安全隐患,于是开发商打着为业主着想的口号,把房子拆了重造,但是这个重造就是拖时间了,于是各种等房子急用的都在得到开发商违约赔偿款后放弃了自己的房子,等开发商把房子重新造好后,由之前的6000一平现在要22000一平了……
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    rainbow22603
    rainbow22603
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    roboy6586 2018/06/11 11:18:27 举报 0 回复
    标准购房合同都有规定,延迟一天按合同总金额的万分之三/天赔偿的,300万的房子一天赔900,27000一个月,脑子有病还去退房,几个人月收入能达到27000
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    发表于 2018/06/07 08:17:05

    我就问是不是定金?是定金就闭嘴吧,有点契约精神!你管人家销售赚多少钱,一百多万的别墅可能在天一不?如果是意向金,百分百能退!
      TA共获得: 回复:3
      乙之
      乙之 2018/06/07 09:32:53 举报 0 回复
      就是嘛,钱是你自己付的。无论他们说得如何天花乱坠,还是自己当时觉得划算才买
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      不是定金 是认筹金 上面写的很清楚好么
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      zzzzzz@qq
      认筹金百分百能退,你打当地房管局 消费者协会投诉
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      发表于 2018/06/07 05:39:13

      肯定被说的蠢蠢欲动了,事后回家一想,就后悔了
        TA共获得: 回复:1
        心物合一@qq
        心物合一@qq 2018/06/07 09:20:54 举报 0 回复
        现在都要如6000点股票的狂热时期,所以有钱的买,没钱的也买,致房屋价格不是上涨,而是飞涨,不会像马云所说,房屋价格如葱价格,但现在房造了很多很多,如葱了一样到处都是。
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        发表于 2018/06/07 08:09:59

        10万认购金,你要不回来了。除非每天去闹,但你有这么多时间吗?
          TA共获得: 回复:3
          明月出天山mark
          明月出天山mark 2018/06/07 09:01:07 举报 0 回复
          要看认购协议和收款收据怎么写的,如果是认购金,不是定金,是可以退的。是定金,那就没有办法了。
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          elico
          elico
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          明月出天山mark 2018/06/07 09:12:19 举报 0 回复
          那楼盘从透明网看,已是开盘几个月的房子,只售出了3成。。。。所以不用说肯定写的会是定金的。。。。还有7成没卖出,现在是逮牢一个算一个的
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          明月出天山mark
          明月出天山mark
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          elico 2018/06/07 10:10:28 举报 0 回复
          如果是定金,那就愿赌服输
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          发表于 2018/06/07 08:11:36

          杭州湾是个坑 ....开发商可谓做足了功课 ...先是宣传 后是建群 拉一些本员工瞎忽悠.....组团、导演一场戏.像旅游团一样宣传杭州湾火热朝天.在售楼处 喊得高高响....以引起你耳朵痒痒 增加房子畅销趋势...........
            TA共获得: 回复:1
            那个被开发商骗了的消费者
            你说对了!!
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            发表于 2018/06/07 10:19:33

            别被他们大吹:什么杭州湾新区,高铁,优质学区等等,都是画个饼的,图纸上的。也许10年,也许20年,你的人生有几个10年?醒醒吧

              发表于 2018/06/08 10:07:57

              经交涉,开发商退给我们大部分的钱。我一定要说明一个内募,提醒去杭州湾买房子的人,千千万万别相信代你们去买房子的那个代理的中介,他们是不希望你们退钱的,而且嘴巴上说的很好,但背地里和开发商说千万别把钱退给我们,不然他的最起码好几万的中介费就没有了。我的事情是自己找开发商上层领导谈的。我感觉有一种被套路的感觉。提醒去买房子的人:
              1、千万别被什么好多人抢房子,不认筹就买不到的思想,不要随认筹!
              2、不要随意支付定金,千万别被代理销售给忽悠什么我们很多人在签单啊,很多人已经买了呀什么的,被看售楼处这么多,其实大部分都是中介。
              3、不要以为不买的话全部房子都被卖光,其实很多好的户型和房源开发商自己留着的,还有一些有退出的房子,只要你想买,肯定买的到,千万别冲动就下定金。
              4、不要以为那些中介啊代理啊一口一个叔叔阿姨叫得很亲热,看房子的时候还一直跟着你,我最讨厌这样的,你可以说我想自己走走什么,不要让他跟着。
              总之,买房须谨慎,千万别头脑一热就付钱。再次声明,上面的帖子是本人观点以及经历,和读者想法不一致是很正常的事情,发帖子的目的是劝大家冷静购房,如果碍到您了请走开,谢谢。

                发表于 2018/06/06 20:01:14

                路过。

                  发表于 2018/06/06 23:25:59

                  认购如果是定金是不能退的,如果是认筹之类的,只要没有写定金,都是可以退的,这个是基本常识,我首先怀疑你的常识。另外,掏钱的时候难道他是告诉你建在天一,不过等你付完钱变成这个鸟不拉屎的地方的?还是说你过去的时候就在那里,头脑一热以后又反悔耍无赖了?洋洋洒洒一大片就是自己事先没有做好工作,签完合同又耍无赖的过程。。。真是让你对你的节操无语。不过无论如何,只要不是定金,就必须可以退。
                    TA共获得: 回复:1
                    elico
                    elico 2018/06/07 09:05:08 举报 0 回复
                    估计卖房的以前都是干传销的。。。楼主直接被整晕了。。。就看那楼盘是否已取的预售证了。。。退钱的可能性应该不会太大的,如果认筹金的话开发商也不会那么绝绝的。。。
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                    发表于 2018/06/07 07:36:32

                    杭州湾上海炒房团还是很多的
                      TA共获得: 回复:1
                      倾靛@qq
                      倾靛@qq 2018/06/07 14:32:22 举报 0 回复
                      上海人炒为主。宁波这边去买那边房子需要谨慎,不好下手
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                      发表于 2018/06/07 07:41:48

                      头脑一热就对了☺

                        发表于 2018/06/07 07:47:39

                        炒房新地段必定放5年以上,还是乐观估计。自住选圈内新房或者交接处新房,不然配套有你们受的。

                          发表于 2018/06/07 07:48:34

                          杭州湾绿地去看过,MD,导航开着开着进工地了。坑啊。
                            TA共获得: 回复:2
                            kabuda
                            kabuda 2018/06/07 09:20:31 举报 1 回复
                            哈哈,我也去过,是不是导的沿海堤坝上走,然后进了一条全是坑的破路。从此决定这破房子谁爱买谁买,我是不碰了
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                            夺命豆腐@qq
                            夺命豆腐@qq
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                            kabuda 2018/06/07 15:25:58 举报 0 回复
                            是的。底盘发动机仓全是泥。最无语的是,进去后销售还都很屌。样板房看一半,扔下我们又去接客了。
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                            发表于 2018/06/07 07:48:38

                            没事 我有上将猫中刘德华

                              发表于 2018/06/07 08:12:45

                              认筹的10W可以退回吧,只不过是时间问题

                                发表于 2018/06/07 08:17:23

                                炒房失败案例
                                  TA共获得: 回复:1
                                  血之螺旋
                                  血之螺旋 2018/06/07 08:25:37 举报 0 回复
                                  要及时总结经验吸取教训,争取更大的胜利
                                  • :+1:
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                                  发表于 2018/06/07 08:33:20

                                  那个地方看来不少部分是投资客?认识的好几个人都买了那里来投资。

                                    发表于 2018/06/07 08:33:49

                                    这个楼盘被你说的一文不值,你当时脑袋得热成啥样才会这么爽快地交了这10万块钱

                                      发表于 2018/06/07 08:54:48

                                      有病。如果不是房子本身的瑕疵,就没必要这样

                                        发表于 2018/06/07 08:58:53

                                        就说到底是不是定金吧。。。
                                          TA共获得: 回复:1
                                          那个被开发商骗了的消费者
                                          是认筹金
                                          • :+1:
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                                          发表于 2018/06/07 09:02:11

                                          呵呵。。。身边也有一位阿姐,家里也挺有钱的,先前宁愿买豪车也不买二套房,现在看到城里的房价涨上了天,后悔没早出手,因为她孩子在杭州湾上高中,于是像发现价格洼地一样的全款在新区买了一百五十平的期房当投资。。。但估计也掉坑里了,起码五年内是出不了手的

                                            发表于 2018/06/07 09:03:32

                                            头脑一热

                                              发表于 2018/06/07 09:03:48

                                              买之前要考虑好呀

                                                发表于 2018/06/07 09:08:27

                                                炒房客也有失手的时候嘛

                                                  发表于 2018/06/07 09:12:30

                                                  人最怕就是头脑发热 船销就是靠利用这个人性弱点发家的

                                                    发表于 2018/06/07 09:15:22

                                                    远在威海湾,近在杭州湾

                                                      发表于 2018/06/07 09:17:12

                                                      世纪城那边 上海人买还是挺多的,那边故事也很多,不要问我为什么,我家到世纪城十分钟就到了
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                                                        alessii
                                                        alessii 2018/06/07 10:26:50 举报 0 回复
                                                        我一个亲属买了,世纪城前面(绿地海湾),有什么故事吗?
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
                                                        • :鄙视:
                                                        • :不要啊:
                                                        • :大汗:
                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
                                                        • :发火:
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                                                        • :纠结:
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                                                        • :困:
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                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
                                                        • :偷乐:
                                                        • :吐:
                                                        • :晚安:
                                                        • :围观:
                                                        • :献花:
                                                        • :疑问:
                                                        • :晕:
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                                                        • :em116:
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                                                        • :em129:
                                                        • :em130:
                                                        • :em132:
                                                        • :em133:
                                                        • :em134:
                                                        • :em135:
                                                        • :em136:
                                                        • :em139:
                                                        • :em140:
                                                        • :em142:
                                                        围炉饮酒
                                                        围炉饮酒
                                                        回复
                                                        alessii 2018/06/07 10:39:02 举报 0 回复
                                                        其实那边真的还好,而且升值空间蛮大的,世纪城刚开盘的时候才四千多点,后来说是黄冈中学分校要建在那边,结果楼都快抢空了,后来又说不建了,又纷纷退房,所以这些年房价升的很平稳,但是世纪城现在都快涨到小一万了,同样慈溪城区房价才多少,以后随着周边奢侈齐全那边只会越来越高,而且现在很多上海人来这边买房养老,地段真的挺不错的,到上海,宁波,杭州都方便
                                                        • :+1:
                                                        • :啊哈:
                                                        • :爱心:
                                                        • :拜拜:
                                                        • :鄙视:
                                                        • :不要啊:
                                                        • :大汗:
                                                        • :大哭:
                                                        • :大笑:
                                                        • :呆呆:
                                                        • :得瑟:
                                                        • :顶:
                                                        • :发火:
                                                        • :激动:
                                                        • :惊吓:
                                                        • :纠结:
                                                        • :可怜:
                                                        • :抠鼻:
                                                        • :哭:
                                                        • :困:
                                                        • :泪奔:
                                                        • :潜水:
                                                        • :亲亲:
                                                        • :伤心:
                                                        • :偷乐:
                                                        • :吐:
                                                        • :晚安:
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                                                        • :献花:
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                                                        • :em106:
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                                                        • :em111:
                                                        • :em112:
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                                                        罂粟夜语
                                                        罂粟夜语 2018/06/07 13:59:21 举报 0 回复
                                                        我世纪城一期买进来5000多点,现在不知道多少一平方了,那时去那边也是鸟不拉屎的地方,就看环境还可以,感觉可以拿来养老。现在租给吉利公司一小领导,两口子住了几年了不想搬,我才租1500一个月给她们,没涨过租金啊,小三室。上个月去看了下,妈呀,那边还有点样子了呀,只是储藏间里堆满了快递箱子,妈蛋,要是走水了多危险啊。
                                                        • :+1:
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                                                        • :em142:
                                                        围炉饮酒
                                                        围炉饮酒
                                                        回复
                                                        罂粟夜语 2018/06/07 14:07:41 举报 0 回复
                                                        涨了将近一倍了,现在小一万,均价
                                                        • :+1:
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                                                        • :em140:
                                                        • :em142:
                                                        围炉饮酒
                                                        围炉饮酒
                                                        回复
                                                        罂粟夜语 2018/06/07 14:09:20 举报 0 回复
                                                        说真的投资,养老,那地方还是不错的,现在周边配套设施慢慢的在完善了,玩的地方也多
                                                        • :+1:
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                                                        发表于 2018/06/07 09:43:27

                                                        但愿你后悔的时候不要拍大腿!房价还得涨
                                                          TA共获得: 回复:2
                                                          nb雨路
                                                          nb雨路 2018/06/07 09:58:21 举报 0 回复
                                                          以前不是有件新闻,业主百般耍赖要退房,后来成功了,但最后悲剧了。房价火箭一样上去了,他只能坐在地板上哭。没有发财的命就不能碰投资。
                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
                                                          • :爱心:
                                                          • :拜拜:
                                                          • :鄙视:
                                                          • :不要啊:
                                                          • :大汗:
                                                          • :大哭:
                                                          • :大笑:
                                                          • :呆呆:
                                                          • :得瑟:
                                                          • :顶:
                                                          • :发火:
                                                          • :激动:
                                                          • :惊吓:
                                                          • :纠结:
                                                          • :可怜:
                                                          • :抠鼻:
                                                          • :哭:
                                                          • :困:
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                                                          • :潜水:
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                                                          • :偷乐:
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                                                          • :献花:
                                                          • :疑问:
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                                                          • :em142:
                                                          小毛毛妈妈
                                                          小毛毛妈妈
                                                          回复
                                                          nb雨路 2018/06/07 11:15:51 举报 0 回复
                                                          我朋友就是啊!2016年的时候定了一套二手复式的房子那时候才9000多一平,她违约了,现在哪里的房子2.5万左右啦
                                                          • :+1:
                                                          • :啊哈:
                                                          • :爱心:
                                                          • :拜拜:
                                                          • :鄙视:
                                                          • :不要啊:
                                                          • :大汗:
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                                                          • :大笑:
                                                          • :呆呆:
                                                          • :得瑟:
                                                          • :顶:
                                                          • :发火:
                                                          • :激动:
                                                          • :惊吓:
                                                          • :纠结:
                                                          • :可怜:
                                                          • :抠鼻:
                                                          • :哭:
                                                          • :困:
                                                          • :泪奔:
                                                          • :潜水:
                                                          • :亲亲:
                                                          • :伤心:
                                                          • :偷乐:
                                                          • :吐:
                                                          • :晚安:
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                                                          • :献花:
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                                                          • :晕:
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                                                          发表于 2018/06/07 10:26:14

                                                          感谢你,给外地代理商带来了巨额回报。什么杭州湾,什么杭州湾南翼,杭州湾洼地,都几把扯蛋,多少白痴的钱在那里灰飞烟灭

                                                            发表于 2018/06/07 10:34:38

                                                            兄弟,说得太对了!不是说不建议大家买房,买房一定要找开发商自己的销售,那些代理销售畜生一样的,满嘴谎话,因为到时你也找不到他人了,开发商那里没这个人,我买的房子交完定金自己后来才发现有变电房,我当初相信他才定的,现在还一口咬定跟我说当时他跟我说过了,我去年买了个表!无耻到极点了,睁着眼睛说瞎话,代理销售没底线的!做人的脸也不要了,

                                                              TA共获得: 回复:4
                                                              alessii
                                                              alessii 2018/06/07 10:46:12 举报 0 回复
                                                              麻袋,居然还有代理销售,是不是就是中介啊?
                                                              • :+1:
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                                                              • :顶:
                                                              • :发火:
                                                              • :激动:
                                                              • :惊吓:
                                                              • :纠结:
                                                              • :可怜:
                                                              • :抠鼻:
                                                              • :哭:
                                                              • :困:
                                                              • :泪奔:
                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
                                                              • :围观:
                                                              • :献花:
                                                              • :疑问:
                                                              • :晕:
                                                              • :赞:
                                                              • :早安:
                                                              • :em102:
                                                              • :em103:
                                                              • :em104:
                                                              • :em105:
                                                              • :em106:
                                                              • :em107:
                                                              • :em108:
                                                              • :em109:
                                                              • :em110:
                                                              • :em111:
                                                              • :em112:
                                                              • :em113:
                                                              • :em116:
                                                              • :em117:
                                                              • :em118:
                                                              • :em121:
                                                              • :em122:
                                                              • :em123:
                                                              • :em126:
                                                              • :em128:
                                                              • :em129:
                                                              • :em130:
                                                              • :em132:
                                                              • :em133:
                                                              • :em134:
                                                              • :em135:
                                                              • :em136:
                                                              • :em139:
                                                              • :em140:
                                                              • :em142:
                                                              明月出天山mark
                                                              明月出天山mark
                                                              回复
                                                              alessii 2018/06/07 11:58:45 举报 1 回复
                                                              现在新房开盘,基本都是开发商外包给其他公司代理销售的
                                                              • :+1:
                                                              • :啊哈:
                                                              • :爱心:
                                                              • :拜拜:
                                                              • :鄙视:
                                                              • :不要啊:
                                                              • :大汗:
                                                              • :大哭:
                                                              • :大笑:
                                                              • :呆呆:
                                                              • :得瑟:
                                                              • :顶:
                                                              • :发火:
                                                              • :激动:
                                                              • :惊吓:
                                                              • :纠结:
                                                              • :可怜:
                                                              • :抠鼻:
                                                              • :哭:
                                                              • :困:
                                                              • :泪奔:
                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
                                                              • :围观:
                                                              • :献花:
                                                              • :疑问:
                                                              • :晕:
                                                              • :赞:
                                                              • :早安:
                                                              • :em102:
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                                                              • :em128:
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                                                              • :em140:
                                                              • :em142:
                                                              结棍小歪
                                                              结棍小歪
                                                              回复
                                                              alessii 2018/06/07 13:01:02 举报 1 回复
                                                              也不是中介,就是宁波有这样的公司,他们就是帮人家卖房子的,据我所知,一个叫新康联 一个叫迪赛,我的那个畜生销售肯定在一家里面
                                                              • :+1:
                                                              • :啊哈:
                                                              • :爱心:
                                                              • :拜拜:
                                                              • :鄙视:
                                                              • :不要啊:
                                                              • :大汗:
                                                              • :大哭:
                                                              • :大笑:
                                                              • :呆呆:
                                                              • :得瑟:
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                                                              • :激动:
                                                              • :惊吓:
                                                              • :纠结:
                                                              • :可怜:
                                                              • :抠鼻:
                                                              • :哭:
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                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
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                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
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                                                              • :献花:
                                                              • :疑问:
                                                              • :晕:
                                                              • :赞:
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                                                              • :em103:
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                                                              • :em110:
                                                              • :em111:
                                                              • :em112:
                                                              • :em113:
                                                              • :em116:
                                                              • :em117:
                                                              • :em118:
                                                              • :em121:
                                                              • :em122:
                                                              • :em123:
                                                              • :em126:
                                                              • :em128:
                                                              • :em129:
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                                                              • :em134:
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                                                              • :em136:
                                                              • :em139:
                                                              • :em140:
                                                              • :em142:
                                                              nb雨路
                                                              nb雨路 2018/06/08 00:03:18 举报 0 回复
                                                              代理公司还有不少二手房中介,均有代理,共同发财
                                                              • :+1:
                                                              • :啊哈:
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                                                              • :鄙视:
                                                              • :不要啊:
                                                              • :大汗:
                                                              • :大哭:
                                                              • :大笑:
                                                              • :呆呆:
                                                              • :得瑟:
                                                              • :顶:
                                                              • :发火:
                                                              • :激动:
                                                              • :惊吓:
                                                              • :纠结:
                                                              • :可怜:
                                                              • :抠鼻:
                                                              • :哭:
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                                                              • :泪奔:
                                                              • :潜水:
                                                              • :亲亲:
                                                              • :伤心:
                                                              • :偷乐:
                                                              • :吐:
                                                              • :晚安:
                                                              • :围观:
                                                              • :献花:
                                                              • :疑问:
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                                                              • :em103:
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