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12 到第

已去世的奶奶房产证过户到父亲名下需要办什么的手续  [复制]

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发表于 2018/05/16 09:56:37

楼主

分享到: qq sina

这套房子是爸爸结婚时的老房子,到目前为止房产证上还是写着已经过世10多年的奶奶的名字,去公证处询问说:要奶奶名下的所有子女一起都到公证处签字,如果奶奶的子女已经过世 就要她下面的子女到场。奶奶的子女有8个,其中一个已经去世了,这样的程序太繁杂了 想请问各位大枷有没有更方便的办法

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发表于 2018/05/16 10:57:20

没其他办法了,你爸只有1/8。。。。。

    发表于 2018/05/16 11:55:57

    有没有遗嘱?法定继承就跟公证处说的一样
      TA共获得: 回复:14
      玩DV的哥们
      玩DV的哥们 2018/05/17 10:30:00 举报 1 回复
      都十多年了有遗嘱也作废了,遗嘱是要在人去世后二个月内主张,二个月不主张的就依法定顺序继承了!
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      玩DV的哥们 2018/05/17 12:17:51 举报 0 回复
      你这个是法盲了,哈哈,兄弟多读读法律条文
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      zhengxj2016@qq 2018/05/17 13:52:11 举报 0 回复
      叫你爸的兄弟姐妹一起去公证处公证房子同意给你爸,出具你奶奶的死亡证明,还有去世的那位死亡证明,差不多就这些了。
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      zhengxj2016@qq 2018/05/17 14:06:46 举报 0 回复
      你才法盲,前二天刚有个案例,北京的一个上亿四合院,爷爷留给孙子的,孙子在国外留学,四个月后才回来去办继承,结果己过期不候了,你自己不懂还乱逼逼,丢脸二字怎么写的知道不?不相信我说的自己去找新闻,就这个月的新闻!
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      zhengxj2016@qq 2018/05/17 14:11:45 举报 0 回复
      大风号出品 持有爷爷合法有效的遗嘱,为何价值过亿的四合院孙子无法继承? 你自己百度看,打你这个逼逼的脸!
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      玩DV的哥们 2018/05/17 14:33:35 举报 0 回复
      遗嘱有二个月作废的吗?脑子是个好东西啊
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      玩DV的哥们 2018/05/17 14:36:15 举报 0 回复
      要走司法程序判决才可以,并且要通知所有当事人,不能说作废就作废的,法院也不是你家开的对不
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      玩DV的哥们 2018/05/17 14:39:10 举报 0 回复
      那个案例是特殊案例,舅舅算计孙子的,孙子没有作出接受遗嘱的声明,被人算计了,不过这舅舅还是留学在外的人,利字当头啊,不过也不是那么容易的
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      zhengxj2016@qq 2018/05/17 14:40:43 举报 0 回复
      你脑子呢,看完文章没?
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      zhengxj2016@qq 2018/05/17 14:44:30 举报 0 回复
      打遗产官司亲人间什么招数全会使出来的,所以你没有脑子才会想有遗嘱就行了,实践中遗嘱作废的案例不要太多,兄弟,你还太幼稚了!
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      80后大叔再战东论
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      玩DV的哥们 2018/05/17 14:57:52 举报 0 回复
      在没有全面了解案情,收集相关证据的情况下,我觉得还是从法律条文来提供解答比较合适。
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      80后大叔再战东论 2018/05/17 15:46:37 举报 0 回复
      司法实践中遗产案的法律条款是最死扳的,举个例子,自书遗嘱一定要手写,打印文本后签名全没有用的,因为打印文本这个己有好多遗嘱全作废的!
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      玩DV的哥们 2018/05/18 06:34:29 举报 0 回复
      就从这个帖子的信息来看,你能判案吗?
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      爱你无悔1981
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      玩DV的哥们 2018/05/18 09:55:42 举报 0 回复
      遗嘱 是有的 ,还有就是村里的书记也做证明的
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      发表于 2018/05/16 13:35:13

      最后编辑时间: 2018/05/16 15:31:20

      888

        TA共获得: 回复:9
        zhengxj2016@qq
        zhengxj2016@qq 2018/05/16 13:41:41 举报 1 回复
        另外,过户至你父亲名下还是立即转移至你的名下为好
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        80后大叔再战东论
        80后大叔再战东论 2018/05/16 14:22:17 举报 1 回复
        你教别人作伪证?口头遗嘱只有在突发事件中有效,事件结束后,具备书面遗嘱条件的,口头遗嘱无效。
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        zhengxj2016@qq
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        80后大叔再战东论 2018/05/16 14:45:26 举报 1 回复
        如无书面遗嘱怎么办?还不是以口头遗嘱为准?
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        80后大叔再战东论
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        zhengxj2016@qq 2018/05/16 15:00:48 举报 1 回复
        那情况就比较复杂了,比如你在病危时立的口头遗嘱,如果病情好转了,口头遗嘱就无效了吧。我这个律师,没有执过业,属于本本族。CPA倒是执业注册过,不过目前转为非执业了。
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        zhengxj2016@qq
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        80后大叔再战东论 2018/05/16 15:05:32 举报 0 回复
        个人觉得楼主这案子还是有胜诉可能的,因为结婚用房这是一个大的理由,想老宁波人多少家庭当年为了儿子结婚操心,上代人啊父母真的很好的。这个案子楼主可以咨询我的,我有胜诉案例
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        zhengxj2016@qq 2018/05/16 15:14:55 举报 0 回复
        LZ这个问题比较复杂,远远不是靠法条就能得到结论的。
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        zhengxj2016@qq 2018/05/16 15:18:10 举报 0 回复
        有些事情还是尊重事实,不要去弄巧成拙。一旦被法官认定伪证,得不偿失。
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        zhengxj2016@qq
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        80后大叔再战东论 2018/05/16 15:22:52 举报 0 回复
        1/8LZ肯定是有的,所以也不会失去什么
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        zhengxj2016@qq 2018/05/16 15:56:44 举报 1 回复
        那是的
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        发表于 2018/05/16 17:12:16

        当初没有遗嘱,现在非常麻烦。可以起诉,是一个办法

          发表于 2018/05/17 08:39:24

          8个人一起去,其他7个人放弃所有权,产权给你爸
            TA共获得: 回复:2
            张三三@qq
            张三三@qq 2018/05/17 08:43:25 举报 1 回复
            如果帖子中提到的去世的子女在楼主奶奶去世之后去世的,那事情更麻烦,其他七个子女放弃产权也不够的,还需要死去子女的子女,也就是楼主的伯母或者婶娘,又或者堂兄或者弟或者姐或者妹放弃产权。。。。总之,灰常灰常麻烦
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            爱你无悔1981
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            张三三@qq 2018/05/18 09:58:25 举报 0 回复
            去公证处问了,是要的
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            发表于 2018/05/17 08:42:14

            没有书面的遗嘱这个有点麻烦,充其量你父亲只能得到八分之一,除非其余子女都放弃!
              TA共获得: 回复:1
              nb-660574
              nb-660574 2018/05/17 10:56:08 举报 0 回复
              七个子女多放弃不会在东论来发帖了,大家懂得
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              发表于 2018/05/17 08:47:24

              如果六个都承认和同意是你的,有一个不去公证处那会怎样
                TA共获得: 回复:3
                闭着眼睛睡觉的鱼
                闭着眼睛睡觉的鱼 2018/05/17 08:52:05 举报 1 回复
                那就8分之7归lz爹,有人不到场估计也办不出公证,现场还要全体继承人拍照签字的
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                开泰石墨@wechat
                开泰石墨@wechat
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                闭着眼睛睡觉的鱼 2018/05/17 09:01:05 举报 1 回复
                我们村就有这样一家,每次谈好去公证,等时间到要去了总有一家突然有事去不了,结果后来就一直拖着没戏了
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                爱你无悔1981
                爱你无悔1981
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                开泰石墨@wechat 2018/05/18 09:59:01 举报 0 回复
                是这样的
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                发表于 2018/05/17 08:48:38

                要看子女关系如何,大家都认可的话,就全是你的,否则就是八分之一,所以最好有遗嘱。

                  发表于 2018/05/17 15:52:16

                  我叔叔也碰到这情况,爷爷的房子死了留给叔叔的,过户需要3个儿子1个女儿到场去公证处签字放弃继承,他们都认可给叔叔的,但是就是不配合,说老爹的房子死了留给儿子的天经地义,还需要其他儿子签什么字,没空去,结果这事就黄了
                    TA共获得: 回复:1
                    宁波20180509@qq
                    宁波20180509@qq 2018/05/17 23:41:56 举报 1 回复
                    遇上变相要钱的啦
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                    发表于 2018/05/16 09:58:01

                    请教各位大枷

                      发表于 2018/05/17 08:27:08

                      '没事 我有上将猫中刘德华

                        发表于 2018/05/17 08:50:17

                        没办法必须是那样的,需要你其他的伯伯叔叔姑姑都放弃,如果他们中有人去世的,那1/8还会再由配偶和子女继承,还需要配偶和子女放弃。

                          发表于 2018/05/17 09:31:58

                          你父亲八兄弟全部到场,公证放弃继承的权利,然后看看你奶奶还有没有兄弟姐妹,如果有也要声明放弃继承,出公证书后凭公证书去办理房产过户
                            TA共获得: 回复:1
                            yntx714688
                            yntx714688 2018/05/17 14:10:27 举报 0 回复
                            奶奶的兄弟姐妹不搭界的。
                            • :+1:
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                            发表于 2018/05/17 09:35:02

                            你爸的兄弟姐妹都要在一份协议书上签字,自愿放弃房产继承权,不然房子过不到你爸那边,我前几年刚刚操作过,

                              发表于 2018/05/17 09:45:09

                              没有其他办法,只能先公证,奶奶的继承者都要去现场签署自愿放弃继承权的公证书,拿这个公证书才可以过户给你爸爸,活着的时候干吗不办好,死了再办很麻烦的啊,法盲啊

                                发表于 2018/05/17 09:52:17

                                真的好麻烦,法律能不能改改
                                  TA共获得: 回复:5
                                  richard cui
                                  richard cui 2018/05/17 10:04:45 举报 0 回复
                                  法律是普适性的,关键到了一定年纪一定要立遗嘱
                                  • :+1:
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                                  87580506
                                  87580506 2018/05/17 12:15:20 举报 0 回复
                                  法律当然是站在公正的角度,如楼主所说,也就是楼主所说,万一其他继承人说法不一样呢
                                  • :+1:
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                                  呆呆不撸根
                                  呆呆不撸根 2018/05/17 12:39:17 举报 0 回复
                                  在没有有效遗嘱的情况下被继承人死亡时遗产平均分给被继承人的父母配偶子女,在此基础上按生活是否困难、是否多尽抚养等等决定多分少分,父母配偶子女都不在世或全部放弃继承的,由被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹进行继承
                                  你说这法律要改吗我觉得很公平啊,从道理上说他爸也不能独占他奶奶的遗产啊
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                                  呆呆不撸根 2018/05/17 13:12:35 举报 0 回复
                                  现在问题是现有的法律,只要父母过世,爷爷奶奶外公外婆还在世,父母的遗产就会有部分给你的叔伯姨舅继承走。
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                                  呆呆不撸根
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                                  人生无痕@qq 2018/05/17 13:28:33 举报 0 回复
                                  那种属于父母死的时候进行了一次继承
                                  然后爷爷奶奶外公外婆辈死的时候又进行了一次继承
                                  叔伯姨舅第二次继承的是爷爷奶奶外公外婆的遗产,并不是父母的财产
                                  只不过现在有些人当时该办手续没有办,拖到什么时候想办了才去办,就有了父母遗产给叔伯姨舅继承去了的错觉
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                                  • :得瑟:
                                  • :顶:
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                                  发表于 2018/05/17 10:51:47

                                  没有其他办法

                                    发表于 2018/05/17 11:17:11

                                    没其他办法

                                      发表于 2018/05/17 11:38:04

                                      规章制度就是这样,除非你家后台很硬
                                        TA共获得: 回复:1
                                        87580506
                                        87580506 2018/05/17 12:16:01 举报 0 回复
                                        后台很硬也没用,只有能让其他继承人闭嘴这条路
                                        • :+1:
                                        • :啊哈:
                                        • :爱心:
                                        • :拜拜:
                                        • :鄙视:
                                        • :不要啊:
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                                        • :呆呆:
                                        • :得瑟:
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                                        发表于 2018/05/17 12:04:37

                                        类似帖子东论有一个,好像是采用打官司确权的方法,你搜一下最近两个月内东论的帖子。

                                          发表于 2018/05/17 12:29:52

                                          叫你办事拖拉,再拖下去更加麻烦

                                            发表于 2018/05/17 13:48:22

                                            楼主,我家也刚办理了类似你说的这种事。

                                              发表于 2018/05/17 14:07:47

                                              所有继承人必须全部到位

                                                发表于 2018/05/17 14:46:33

                                                直接召开家庭会议,该怎么分就怎么分,捣浆糊不能确定的就主张法律途径强制分!

                                                  发表于 2018/05/17 14:56:18

                                                  换个名字还要交税

                                                    发表于 2018/05/17 19:00:35

                                                    当年我爷爷去世了,我奶奶要把房子过户给我,要我奶奶三个孩子签字自动放弃继承权,可其中一个姑妈在小时候得癌症死了,这下好了,要找到当年见过这个姑妈的两位邻居见证人才行,还好有两个还没挂掉,不然真没戏了,你说要如何证明你有个孩子已经死了所以签不了字的?想想都后怕,还好我奶奶头脑清醒,早办了这件事。现在谁还会主动放弃继承权的,都很自私的好吗

                                                      发表于 2018/05/17 19:25:13

                                                        发表于 2018/05/17 19:36:14

                                                        全部都要去签字画手印拍照。还要楼主爷爷的相关证明。比如死亡证明。当年的户口本。杂七杂八的,很烦。搞下来不亚于证明“我是我爸儿子‘’这种。

                                                          发表于 2018/05/17 21:13:04

                                                          既然是爸爸婚时房产当时在奶奶名下,为何爸爸当时不作了断还是不够条件了断?爸爸对奶奶活着的时候怎么样?奶奶在时是博爱或突发告别?为何从法律层面爸爸一代没有提出独享的要求隔代会提出独享的要求?这些需要楼主阐述清楚,大家才能支招。

                                                            发表于 2018/05/17 23:40:26

                                                            这房子是你爷爷奶奶的,不要想当然是你爸的,你爸兄弟姐妹不来分是客气,来分是本份,还是自己做工作,要拿房子礼数还是得到。去法院也好公证也好,权利都是法定的,要其他人放弃继承,那遗产想直接拿。谁都这么想,不一定轮得到你爸。
                                                              12 到第

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