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123 到第

下半年楼市要止步 2.5万一平的会在明年中跌至  [复制]

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发表于 2018/05/16 09:05:48

楼主

分享到: qq sina

最近看到地铁高桥芦港站那边的观堂(真得离市区好远好远啊)在销售,叠墅2.5万一平 高层2.1万一平。我顿时闷B了!圈外真是太疯狂了。


最近股市和基金开始好转,下半年楼市肯定要止步了,现在2.5万一平的会在明年中跌至2万,2.1万的跌到1.6万,这样才合理。同意的请举手。

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发表于 2018/05/16 09:10:25

最后编辑时间: 2018/05/18 15:33:33

热门

然后明年中或者明年底全宁波市区不跌继续涨,等着明年12月我来打你的脸,立帖为证。

    TA共获得: 回复:16
    火龙果花
    火龙果花 2018/05/17 08:01:34 举报 0 回复
    除非引流外地人或者继续大规模拆迁。靠工资买套房子。刚需已经撑不住了
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    nbleo1988
    nbleo1988
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    火龙果花 2018/05/17 08:56:34 举报 0 回复
    这点房价靠工资买房子撑不住了?你太小看刚需了吧?杭州、苏州、南京的刚需们都还好么
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    不在是看客
    不在是看客 2018/05/17 09:12:40 举报 0 回复
    我看要涨到8W,到时候大家再卖房子吧
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    茹果呀@wechat
    茹果呀@wechat 2018/05/17 10:58:48 举报 0 回复
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    火龙果花
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    nbleo1988 2018/05/17 11:30:27 举报 0 回复
    宁波正规企业平均工资是税后十万,代表了大部分人。一套正常的商品房售价二百万。需要首付65万,月供八千左右。加装修二十万,买车二十万,结婚二十万。你觉得没有靠后台的普通刚需吃得消?
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    一飞@qq
    一飞@qq
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    火龙果花 2018/05/17 15:20:27 举报 2 回复
    十万?国企吧,广大私企打工的不到5万的很多
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    tmac淡蓝天空
    tmac淡蓝天空
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    火龙果花 2018/05/17 16:28:54 举报 0 回复
    大部分人应该是5万,10万的都是有技术的了,这个是实话,你不能拿公务员,国企来比
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    nbleo1988
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    火龙果花 2018/05/17 22:13:05 举报 1 回复
    但现实情况就是,这些刚需就是吃得消~另外,杭州这些城市,收入没比宁波高多少,房间是宁波的两三倍,人家刚需一样在买。更加不要提北上广的刚需了。所以,你操心过头了吧?
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    东部新城男孩@qq
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    火龙果花 2018/05/18 13:31:19 举报 0 回复
    税后10万?你喝多了吧?大部分都是六七万好嘛
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    哒哒1314
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    东部新城男孩@qq 2018/05/18 15:36:04 举报 0 回复
    在宁波能拿到税后10万的岗位能有多少?
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    rifle0574
    rifle0574
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    火龙果花 2018/05/20 09:18:39 举报 0 回复
    平均工资没有那么高,玩得起的原因很大一部分是啃老
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    住在孔雀
    住在孔雀
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    火龙果花 2018/05/20 10:22:52 举报 0 回复
    “正规企业”是什么概念?
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    睡前刷牙
    睡前刷牙
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    火龙果花 2018/05/21 09:31:29 举报 0 回复
    太小看现在30左右的人群的工资了吧,再说好地段的房子也不是留给大部分人的,钱不够的可以选择城乡结合部的安置、镇里、村里,,
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    火龙果花
    火龙果花
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    睡前刷牙 2018/05/21 19:33:43 举报 0 回复
    城乡结合部已经2万一平了。90平的接近180万。首付需要60万,就算坑老解决也需要60万首付加20万结婚加20万汽车。总共一百万现金。
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    nbleo1988
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    火龙果花 2018/05/25 16:47:44 举报 0 回复
    你说的这些不就是普通刚需标配吗?宁波人不都这个房子、车子、装修、结婚标准么。啥时候都变有后台的了。。。你还是在宁波太安逸了,别说北上广了,隔壁杭州的刚需都不止这点开销了。人家都活的好好的。
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    nbleo1988
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    哒哒1314 2018/05/25 16:49:20 举报 0 回复
    在宁波税后10万真的相当多。
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    发表于 2018/05/16 12:57:33

    想多了,明年中开盘的都是这1年左右拍的地,去看看地价先,就知道房价大概在什么水平了。即使房市遇冷,最多也是有价无市,面粉价格在那,面包不可能便宜的
      TA共获得: 回复:4
      热的雪@qq
      热的雪@qq 2018/05/17 09:26:22 举报 0 回复
      买面粉的钱不用成本?是自己的?扛不住了照样面包跌价换现金
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      小圈圈123
      小圈圈123 2018/05/17 09:58:47 举报 0 回复
      14,15 贴着面粉价格卖的也比比皆是,供需决定一切
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      热的雪@qq 2018/05/17 10:00:04 举报 0 回复
      换现金不是需要卖房的,比如被兼并,比如抵押,房价高,资产就高。
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      热的雪@qq 2018/05/17 12:18:55 举报 0 回复
      有工抵房,你想什么呢,价格还是那个价格
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      发表于 2018/05/17 08:59:14

      芦港也叫远。看来LZ是住在东乡的。

        发表于 2018/05/17 09:24:43

        房子涨了,大家不要太高兴了,卖到了才是正真的赚到;房子跌了,大家也不要去砸楼,因为房子只是商品,是商品盈亏都要自负。
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          鱼和桂花
          鱼和桂花 2018/05/17 11:05:38 举报 0 回复
          做生意都有风险,要盈亏自负~~ 国人们都要有这个意识~
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          发表于 2018/05/17 08:07:38

          不是还有帖子说宁波平均收入4000元么,房价8000才正常
            TA共获得: 回复:2
            超爱便便@sina
            超爱便便@sina 2018/05/21 06:13:16 举报 0 回复
            最新宁波平均工资是7600
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            超爱便便@sina 2018/05/22 15:33:11 举报 0 回复
            我拿2800的又被平均了
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            发表于 2018/05/17 08:54:25

            芦港站离市区好远好远,我站在杖锡的高岗上静静的思考着

              发表于 2018/05/17 09:26:51

              房价还会涨
                TA共获得: 回复:1
                茹果呀@wechat
                茹果呀@wechat 2018/05/17 11:02:22 举报 1 回复
                还有一波涨
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                发表于 2018/05/17 09:35:21

                看跌的话,LZ就不要买房了

                  发表于 2018/05/17 10:45:42

                  我早就说了,宁波新楼盘开盘价每年都在上涨20%,有些人就是不信,没办法。到2023年,新楼价将近5万一平米,等着瞧吧。我说的是新楼价,别拿二手房来唧唧!

                    发表于 2018/05/17 15:24:12

                    各区域二手房价格预测,江北均价2万6,东新均价3万5,高新均价3万,鄞州中心区均价3万,老海曙均价2万5,老江东均价2万7,城西均价2万2,2019年大家拭目以待
                      TA共获得: 回复:2
                      anyway2516
                      anyway2516 2018/05/17 23:15:43 举报 0 回复

                      老江东现在都已经2.5了

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                      anyway2516 2018/05/18 10:26:57 举报 0 回复
                      看清楚是均价2.5,老江东小区房价达到2万5的屈指可数,目前大多都在1万7-2万徘徊
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                      发表于 2018/05/16 11:31:04

                      LZ有没有地域观念啊,牛奶厂这还叫远啊?到天一才几站地铁,10几分钟就到了。姜山洪塘五乡都卖2w5了
                        TA共获得: 回复:6
                        放纵的鸽子@qq
                        放纵的鸽子@qq 2018/05/17 08:27:48 举报 1 回复
                        难道不是乡下吗
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                        泥螺蟹糊
                        泥螺蟹糊 2018/05/17 09:19:28 举报 0 回复
                        隔壁是望春监狱啊
                        • :+1:
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                        whutcp
                        whutcp 2018/05/17 09:40:36 举报 0 回复
                        监狱距离市中心那么近,被楼主说的好像在横溪一样。
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                        相逢在寂寞的季节
                        相逢在寂寞的季节 2018/05/17 09:54:59 举报 0 回复
                        到鄞州万达上班就远了
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                        一飞@qq
                        一飞@qq
                        回复
                        泥螺蟹糊 2018/05/17 15:22:14 举报 0 回复
                        监狱有什么关系,不要离殡仪馆太近就好
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                        qq6688@qq
                        qq6688@qq
                        回复
                        放纵的鸽子@qq 2018/05/17 16:17:53 举报 0 回复
                        难道是乡下吗?
                        • :+1:
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                        发表于 2018/05/16 11:33:00

                        远倒不远,其他就仁者见仁智者见智了
                          TA共获得: 回复:2
                          杭州师范大学
                          杭州师范大学 2018/05/18 13:07:03 举报 0 回复
                          乡下地方都这么贵 估计跌的时候他们是领跌的 和2014年差不多 千万别买圈外 那都是虚高 我2014年上当的 现在还没有解套
                          • :+1:
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                          住在孔雀
                          住在孔雀
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                          杭州师范大学 2018/05/20 19:03:26 举报 0 回复
                          你该庆幸自己是2014年买的房。假如你2010年买进的呢?只怕想起就会打自己耳光
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                          发表于 2018/05/16 13:15:47

                          你个看收藏版块的又转房产版块了?老实交待有什么动机?大清银币光绪元宝古董跌价了?

                            发表于 2018/05/16 14:24:45

                            LZ不是要买500W左右的房子吗?看跌就别买了

                              发表于 2018/05/16 17:46:08

                              不涨已经算跌了,还下跌5000,不可能

                                发表于 2018/05/16 21:59:52

                                感觉到时被打脸的概率有99.9%
                                  TA共获得: 回复:2
                                  猪中郭富城@qq
                                  猪中郭富城@qq 2018/05/17 07:59:58 举报 0 回复
                                  所以没人会举手,不然那不成傻子了
                                  • :+1:
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                                  zhengxj2016@qq
                                  zhengxj2016@qq 2018/05/17 12:21:46 举报 0 回复
                                  80%是有的
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                                  发表于 2018/05/17 08:20:39

                                  芦港站那边的观堂(真得离市区好远好远啊)。。。。。真有见识,楼主的市区估计指的是东部新城吧
                                    TA共获得: 回复:13
                                    放纵的鸽子@qq
                                    放纵的鸽子@qq 2018/05/17 09:02:58 举报 0 回复
                                    过了机场路才算市区,一般
                                    • :+1:
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                                    whutcp
                                    whutcp
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                                    放纵的鸽子@qq 2018/05/17 09:42:17 举报 0 回复
                                    这样说宁波也太小了。。你说过了机场路算市区,让家住三江口的同胞来说,过了环城西路往西都是乡下。。
                                    • :+1:
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                                    放纵的鸽子@qq
                                    放纵的鸽子@qq
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                                    whutcp 2018/05/17 09:47:41 举报 0 回复
                                    我说机场路,你看清楚,没说环城西路,过了机场路肯定不算市区了。
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                                    • :em142:
                                    地图旅行@qq
                                    地图旅行@qq
                                    回复
                                    放纵的鸽子@qq 2018/05/17 09:50:30 举报 0 回复
                                    望京路外就是宁波城外,哈哈哈
                                    • :+1:
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                                    • :纠结:
                                    • :可怜:
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                                    • :困:
                                    • :泪奔:
                                    • :潜水:
                                    • :亲亲:
                                    • :伤心:
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                                    • :吐:
                                    • :晚安:
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                                    one is all
                                    one is all 2018/05/17 10:51:11 举报 0 回复
                                    都别说了 咱镇海才是真正的宁波城外
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :伤心:
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                                    etherhyc
                                    etherhyc
                                    回复
                                    地图旅行@qq 2018/05/17 11:32:02 举报 0 回复
                                    说的对,江厦街以东,望京路以西都是宁波郊区
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
                                    • :爱心:
                                    • :拜拜:
                                    • :鄙视:
                                    • :不要啊:
                                    • :大汗:
                                    • :大哭:
                                    • :大笑:
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                                    • :得瑟:
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                                    • :em142:
                                    你何忍看我憔悴@qq
                                    你何忍看我憔悴@qq
                                    回复
                                    放纵的鸽子@qq 2018/05/17 13:26:10 举报 1 回复
                                    往东过了世纪大道就算是真正的乡下了
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :吐:
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                                    放纵的鸽子@qq
                                    放纵的鸽子@qq
                                    回复
                                    你何忍看我憔悴@qq 2018/05/17 13:32:56 举报 0 回复
                                    你在挑战一城二心的说法么?是不是这个意思。你比官方要厉害??
                                    • :+1:
                                    • :啊哈:
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                                    • :抠鼻:
                                    • :哭:
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                                    • :泪奔:
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                                    放纵的鸽子@qq
                                    放纵的鸽子@qq
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                                    你何忍看我憔悴@qq 2018/05/17 13:35:36 举报 0 回复
                                    这种没头没脑的话么不要说了 你自己也觉得好笑吧?是不是。 别一天到晚酸葡萄心理 ,会出问题的
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                                    比赛尔后富裕
                                    比赛尔后富裕
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                                    放纵的鸽子@qq 2018/05/17 16:03:39 举报 0 回复
                                    机场路到卢港开车10分钟就到了,现在中山路通了更快,公交车3站路,望春,徐家漕,卢港。。。。他说里市区有点远也就算了,居然说很远很远吧。。。。搞得宁波多大地方一样
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                                    qq6688@qq
                                    qq6688@qq
                                    回复
                                    放纵的鸽子@qq 2018/05/17 16:19:00 举报 0 回复
                                    人家高桥也是城市副中心,你也在挑战?
                                    • :+1:
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                                    你何忍看我憔悴@qq
                                    你何忍看我憔悴@qq
                                    回复
                                    qq6688@qq 2018/05/17 18:28:52 举报 0 回复
                                    在他眼里只有世纪大道以东到东外环才算真正的市区
                                    • :+1:
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                                    我就是庸才
                                    我就是庸才 2018/05/18 08:54:15 举报 0 回复
                                    不管哪里算市区,卢港到天一才多少距离?这要是算远的话,那没话说了。
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                                    发表于 2018/05/17 08:40:49

                                    那个远是不算远的,就是地铁1号旁边,到天一广场地铁15分钟,限购圈外1KM都不到,就是配套还不太好到是事实,不过印象城已经开建,以后应该也不会太差的。你去看看邱隘的楼盘,周边还全是田,都2.5W起步了。

                                      发表于 2018/05/17 08:50:06

                                      6份工资养一套房,首付50-100万应该不难吧

                                        发表于 2018/05/17 08:55:43

                                        15日,央行宣布发放801亿人民币的抵押补充贷款(PSL),同时,开展1560亿1年期MLF操作,中标利率3.3%。
                                          TA共获得: 回复:3
                                          焯旖@wechat
                                          焯旖@wechat 2018/05/17 09:08:45 举报 0 回复
                                          人民币又要贬值了是吗?
                                          • :+1:
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                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
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                                          • :em116:
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                                          • :em139:
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                                          • :em142:
                                          whutcp
                                          whutcp 2018/05/17 09:43:48 举报 0 回复
                                          刘得花原来是金融人士,为啥人家都说你是包工头。。你到底是干什么的
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
                                          • :早安:
                                          • :em102:
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                                          • :em104:
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                                          • :em107:
                                          • :em108:
                                          • :em109:
                                          • :em110:
                                          • :em111:
                                          • :em112:
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                                          • :em116:
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                                          • :em118:
                                          • :em121:
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                                          • :em123:
                                          • :em126:
                                          • :em128:
                                          • :em129:
                                          • :em130:
                                          • :em132:
                                          • :em133:
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                                          • :em135:
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                                          • :em139:
                                          • :em140:
                                          • :em142:
                                          cunlimeiren@qq
                                          cunlimeiren@qq
                                          回复
                                          whutcp 2018/05/17 18:17:47 举报 0 回复
                                          在凌江名庭旁边上班的,我看到过
                                          • :+1:
                                          • :啊哈:
                                          • :爱心:
                                          • :拜拜:
                                          • :鄙视:
                                          • :不要啊:
                                          • :大汗:
                                          • :大哭:
                                          • :大笑:
                                          • :呆呆:
                                          • :得瑟:
                                          • :顶:
                                          • :发火:
                                          • :激动:
                                          • :惊吓:
                                          • :纠结:
                                          • :可怜:
                                          • :抠鼻:
                                          • :哭:
                                          • :困:
                                          • :泪奔:
                                          • :潜水:
                                          • :亲亲:
                                          • :伤心:
                                          • :偷乐:
                                          • :吐:
                                          • :晚安:
                                          • :围观:
                                          • :献花:
                                          • :疑问:
                                          • :晕:
                                          • :赞:
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                                          发表于 2018/05/17 09:03:48

                                          最后编辑时间: 2018/05/17 09:08:06

                                          撸主的市区应该是指东部新城,地铁过来要二十来分钟,那是挺远的!“市区”都卖四五万了,芦港乡下卖两万多,很合理嘛!等到芦港乡下印象城建好,两万五都买不到咯!

                                            发表于 2018/05/17 09:12:20

                                            嗯嗯嗯,楼主说啥就是啥,15年也有人说东新房价太高了,明州东院这种15000以内才正常,号召全市人民别去买房,让房价跌的更猛烈些!不知多少群众听脑残傻空而犹豫不决,错过了买东新楼盘的黄金时期,傻空们却躲在键盘后面暗自庆幸:幸亏买不起,否则错过这波暴富行情就要再等几十年我可亏大了,反正穷了一辈子,再穷一辈子也没啥了不起,习惯就好!

                                              发表于 2018/05/17 09:14:41

                                              东新的房价希望早点冲击均价7万!给力的东部新城!伟大的东部新城!

                                                发表于 2018/05/17 09:20:42