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老海曙版块全线破2万!地段价值!核心价值!学区价值  [复制]

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发表于 2018/05/15 18:31:57

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分享到: qq sina

老海曙作为宁波城市的起源地,宁波历史悠久的地标公园,市级商区云集,宁波交通门户区,百年名校云集,教育资源市充足,市级医院一、二,妇女医院……

刚无聊时游览下安家客,发现老海曙三十多年的老房子全线破2万!再游览宁波其它区域,发现只有老海曙率先全线破2万!宁波真正回归地段价值!核心价值!学区价值开始了!

如果有老海曙楼盘没破2万的,也请跟帖,以便给想购房者参考~

[恭喜,此贴已于2018-05-16 09:44:25 在大家小家 被 blzdyl 推荐,推荐理由:原创内容]

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发表于 2018/05/16 09:03:50

两帮中介每天网上斗来斗去
    TA共获得: 回复:1
    湖西大道@qq
    湖西大道@qq 2018/05/16 12:12:10 举报 1 回复
    想多了,有空闲时逗逗猴子玩
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    发表于 2018/05/15 19:27:13

    四大名牌初中,海曙一点没沾边,一个也没有,你说呢。
      TA共获得: 回复:13
      湖西大道@qq
      湖西大道@qq 2018/05/15 22:03:28 举报 0 回复
      宁波市重点中学扩建,把初中部搬迁,一个都不是你们村办学校
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      湖西大道@qq 2018/05/15 22:21:36 举报 0 回复
      其他都别扯蛋了,有意思?四大初中,兰青,外,兴,统统在鄞州区,第四个铰川在镇海区,你这种也要给我狡辩啊?服了你噶^
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      放纵的鸽子@qq 2018/05/16 11:34:42 举报 0 回复
      单说东钱湖那个,本就效实中学东钱湖初中学区,跟你有关系吗?
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      湖西大道@qq 2018/05/16 11:49:47 举报 0 回复
      别狡辩了,事实地理位置在东钱湖
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      放纵的鸽子@qq 2018/05/16 11:56:33 举报 0 回复
      住东钱湖能
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      转角遇见猪@qq
      转角遇见猪@qq 2018/05/16 12:43:27 举报 1 回复
      四个初中蓝青是鄞州,蛟川是镇海,兴宁和外国语就是海曙的,只不过换个地方而已。再说,在哪里无所谓,关键在于这四个初中里从海曙小学考入的人也不少,基础教育的高地还是在海曙,这个是事实。
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      放纵的鸽子@qq
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      转角遇见猪@qq 2018/05/16 13:26:44 举报 0 回复
      又扯事实,你拿出证据啊! 另外,事实宁外,兴宁,蓝青,都在鄞州区内,这都能扯??
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      不会游泳的海鱼
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      湖西大道@qq 2018/05/16 14:49:31 举报 0 回复
      狗儿子,又和谁家的狗咬架了?
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      比嘎基
      比嘎基 2018/05/16 14:54:04 举报 1 回复
      这几所学校又不是地段学校,在不在海曙有什么关系呢?只要招生范围包含海曙就行了,而事实上,除了蛟川在市区不招生外,其余的三个学校都在海曙招生的
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      最后的食人鱼
      最后的食人鱼
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      不会游泳的海鱼 2018/05/16 15:18:36 举报 0 回复
      基础教育在海曙 ? 那多少年前的事情了
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      放纵的鸽子@qq
      放纵的鸽子@qq
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      最后的食人鱼 2018/05/16 15:20:49 举报 0 回复
      你别理他,他刚从民国穿越而来
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      大魔王2153@qq
      大魔王2153@qq
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      放纵的鸽子@qq 2018/05/17 07:43:40 举报 0 回复

      看看海曙中心小学今年小升初,就什么都懂了

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      放纵的鸽子@qq
      放纵的鸽子@qq
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      大魔王2153@qq 2018/05/22 12:13:53 举报 0 回复
      看毛线 你倒是拿出往年的数据呀!
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      发表于 2018/05/16 08:23:47

      海曙太差了,目前,完全比不过大鄞州
        TA共获得: 回复:15
        湖西大道@qq
        湖西大道@qq 2018/05/16 11:32:01 举报 1 回复
        是啊,海曙太差了,你就住在城东享受每天凌晨吹吹打打,化工区空气是什么?东新上空空气是什么?河水是哪个山里下来的?
        感谢政府吧!不是政府带动城东开发,办个批发市场都不行!根本不能和轻纺城相提并论。
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        杭州师范大学
        杭州师范大学 2018/05/16 14:34:52 举报 0 回复
        海曙已经被鄞州拉开了最起码2个档次
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        杭州师范大学
        杭州师范大学 2018/05/16 14:36:19 举报 1 回复
        现在说自己鄞州人 那就是城里人 说海曙已经没有底气了 鄞州和海曙的差距会越来越大 如果鄞州代表城区 那海曙就是乡下的代表
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        放纵的鸽子@qq
        放纵的鸽子@qq
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        杭州师范大学 2018/05/16 14:37:16 举报 0 回复
        两个还是有的,刘德华跟贾乃亮的差距
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        放纵的鸽子@qq
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        杭州师范大学 2018/05/16 14:38:48 举报 0 回复
        现在说自己海曙的老海曙人很少了,大多老海曙都说明自己哪个街道的。但是那帮新海曙的会特别注明自己是海曙区的,很奇怪
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        相逢在寂寞的季节
        相逢在寂寞的季节 2018/05/16 15:51:48 举报 0 回复
        我还是喜欢说自己是老江东的,不想被提起是鄞州的,身份证都不想去换
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        放纵的鸽子@qq
        放纵的鸽子@qq
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        相逢在寂寞的季节 2018/05/16 15:56:36 举报 0 回复
        这种想法再过五年就没了?目前,事实上,鄞州是宁波最强悍的区,没有之一。
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        相逢在寂寞的季节
        相逢在寂寞的季节
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        放纵的鸽子@qq 2018/05/16 16:00:47 举报 0 回复
        噶厉害。江东金茂府五年后会多少一平
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        zdwww@wechat
        zdwww@wechat 2018/05/17 08:03:26 举报 1 回复
        都在宁波怎么还地域歧视起来了,这优越感秀的莫名其妙,鄞州你规划的还是你出资建设的?
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        snake_ahui
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        放纵的鸽子@qq 2018/05/21 06:14:32 举报 0 回复

        一点也不喜欢海曙,就感觉宁波人去上海,人家觉得你是乡下人。好好的鄞州人,政府给你来个一下,变成海曙人了。

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        湖西大道@qq 2018/05/22 10:56:45 举报 0 回复
        海曙区面积太小,太挤,老城区,没办法的,要接受客观条件,要不然市政府干嘛东迁
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        放纵的鸽子@qq 2018/05/22 10:57:20 举报 0 回复
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        v风一样的男子
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        放纵的鸽子@qq 2018/05/22 14:21:14 举报 0 回复
        原来鄞西农村的网海曙靠感觉是城里人了,大概就是这个原因吧。
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        v风一样的男子
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        相逢在寂寞的季节 2018/05/22 14:22:25 举报 0 回复
        城里还是乡下看身份证号码就是到了,330203/330204开头的是老海曙和老江东,这个假不了。
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        放纵的鸽子@qq 2018/05/22 14:25:38 举报 0 回复
        14年从老江东买房到缔壹城,心想这下做乡下人了,没曾想到新房交付后江东没了,被鄞州兼并了。
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        发表于 2018/05/16 09:33:13

        有一点我有点不一样的看法,那个学区房难道不是指小学吗?初中的名校没有什么学区不学区的吧
        海曙好的小学还是有好几个的,镇小,海小,广小。。。
          TA共获得: 回复:1
          小志1@qq
          小志1@qq 2018/05/16 22:12:06 举报 0 回复
          是的,初中你本没啥学区房概念,因为最好的都是民办,挑剩下了去公办
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          发表于 2018/05/16 09:41:31

          我跟你们说吧,海曙区目前唯一可以吹吹的,只有火车站,火车站,仅此
            TA共获得: 回复:10
            ruanxiaoyu
            ruanxiaoyu 2018/05/16 09:50:48 举报 0 回复
            谁说的,大四明山自然风光。其它区花无数的金钱也造不出来的。
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            ruanxiaoyu 2018/05/16 09:53:39 举报 1 回复
            又在搞笑,四明山最旖旎的风景,在余姚区域
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            放纵的鸽子@qq 2018/05/16 09:57:50 举报 0 回复
            你怎么不说马尔代夫。我说大海曙阿。
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            湖西大道@qq
            湖西大道@qq 2018/05/16 11:52:37 举报 0 回复
            东新办批发市场都行,为什么?看轻纺城自力更生兴旺发达!又为什么?
            感谢政府吧!黑宁波其它区域抬高东新,只能使人反感!
            东新是地方,宁波人都清楚!天空飘着烧什么东东的……水哪个山流下来的?
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            放纵的鸽子@qq
            放纵的鸽子@qq
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            湖西大道@qq 2018/05/16 11:55:26 举报 0 回复
            你一个劲胡说八道,气急败坏了吧??哈哈哈,东部新城有市政府,报社,海关商检航运中心,港务集团,太多太多了。你别气急败坏
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            湖西大道@qq
            湖西大道@qq
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            放纵的鸽子@qq 2018/05/16 12:01:29 举报 0 回复
            只知道吹嘘,东新是什么地块,宁波人都知道,再黑宁波其它区域,抬高东新,俺把东新老底都外地人知道。
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            zhengxj2016@qq
            zhengxj2016@qq 2018/05/16 16:37:45 举报 0 回复
            仅此而已
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            chsu30
            chsu30 2018/05/16 20:00:59 举报 0 回复
            飞机场能吹吗?月湖,鼓楼,天一广场能吹吗?城西虽然这几年发展的慢,但是也没你说的那么不堪吧?话说回来,最终发展速度快的地方往往就是以前发展慢的地方,你说的东部和鄞州区恰恰就是以前人烟稀少的地方,发展的快也是正常!知道政府为啥重新划区吗?以前城西一大块属于鄞州的现在都划归海曙就是想要均衡发展!眼光放远一点兄弟,别像早N年前海曙人看鄞县的人就是乡下人一样的眼光看以后。
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            人生无痕@qq
            人生无痕@qq 2018/05/16 20:40:20 举报 0 回复
            飞机场,客运中心都在海曙
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            宁波大脚板
            宁波大脚板
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            chsu30 2018/05/16 21:41:01 举报 0 回复
            狭义足类,辣辣弄碟,我就住在海曙,几十年老海曙,祖祖辈辈都在这里,没觉得海曙不好,我是海曙人我骄傲!
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            发表于 2018/05/16 17:05:59

            楼主傻逼,海曙超2万的屈指可数,老海曙小区房价大多在1万6,7徘徊,老海曙核心中央花园1万6卖你

              发表于 2018/05/15 18:52:22

              所在区域 销售套数 销售面积 可售套数 可售面积
              东钱湖 6套 1219.29平方米 400套 112149.58平方米
              北仑区 4套 539.39平方米 1926套 235360.03平方米
              奉化区 19套 2375.11平方米 827套 92044.55平方米
              梅山 5套 692.18平方米 964套 128944.64平方米
              江北区 31套 4514.30平方米 1214套 184073.09平方米
              海曙区 26套 3650.37平方米 2175套 330943.98平方米
              鄞州区 42套 5854.28平方米 4237套 558713.81平方米
              镇海区 11套 1387.39平方米 2952套 333583.86平方米
              高新区 1套 179.57平方米 194套 36215.44平方米
              保税区 0套 0.00平方米 1065套 74043.73平方米
              大榭开发区 0套 0.00平方米 0套 0.00平方米
              总计:145 套20411.88 平方米15954 套2086072.71 平方米
                TA共获得: 回复:1
                杭州师范大学
                杭州师范大学 2018/05/16 14:39:05 举报 0 回复
                但是鄞州是包含东钱湖高薪和东部新城的 东钱湖要起飞了 市委书记都为东钱湖代言 湖心堤2019年年底免费了
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                发表于 2018/05/15 19:29:04

                我下午在看东部新城的房子,看到泊景亭,吓尿了,楼主,要不要发给你?另外,海晏府前不久开盘的大声告诉我价格区间多少?
                  TA共获得: 回复:6
                  湖西大道@qq
                  湖西大道@qq 2018/05/15 22:05:32 举报 0 回复
                  东部新城真正价值多少,看老房子,商品房靠炒,等老了,十年东新的房子成贫民区的帖子没看到?
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                  放纵的鸽子@qq
                  放纵的鸽子@qq
                  回复
                  湖西大道@qq 2018/05/15 22:22:55 举报 0 回复
                  你其他别给我扯蛋,大声告诉我,前不久刚开盘的海晏最高价位卖到多少?大声告诉我,我耳背
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                  新小吉
                  新小吉
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                  湖西大道@qq 2018/05/16 10:18:52 举报 0 回复
                  那个啥,十多年的东部新城安置房现在也2w+啊...
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                  放纵的鸽子@qq
                  放纵的鸽子@qq
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                  新小吉 2018/05/16 10:24:22 举报 0 回复
                  莘香,书香二期,汇福等都是2万多,
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                  mimiken
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                  放纵的鸽子@qq 2018/05/16 10:58:16 举报 0 回复
                  耳背就去看病,别耽误了治疗。
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                  范江岸扛把子
                  范江岸扛把子 2018/05/17 14:08:24 举报 0 回复
                  房价高你买了几套吗?这么骄傲?
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                  发表于 2018/05/15 19:38:27

                  你要客观看问题,学区,商业海曙没有任何优势了,医院是,海曙区目前三甲医院数量最多。其他环境方面,海曙跟老江东一样,真的真的过时了。。
                    TA共获得: 回复:11
                    湖西大道@qq
                    湖西大道@qq 2018/05/15 22:06:59 举报 0 回复
                    好吧!你炒火葬场墓园股吧
                    • :+1:
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                    • :纠结:
                    • :可怜:
                    • :抠鼻:
                    • :哭:
                    • :困:
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                    • :亲亲:
                    • :伤心:
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                    哒哒1314
                    哒哒1314 2018/05/15 23:49:43 举报 0 回复
                    傻逼托,要不要翻你的历史记录看看你托东部新城的节奏有多么前卫?敢不敢扣PI YAN法师你发帖子没赚一毛钱?至于所说老海曙学区没优势,你连老海曙的学校都没读过吧,扣PI YAN 发誓你是不是宁波本地人? 扣 PI YAN 发誓 你给我找出来GDP超过天一广场的全宁波广场有几个?
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                    放纵的鸽子@qq
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                    哒哒1314 2018/05/16 09:29:51 举报 0 回复
                    你大声告诉我,老海曙学校哪个厉害?四大名牌初中哪个在海曙区?请你大声告诉大家
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                    湖西大道@qq
                    湖西大道@qq
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                    放纵的鸽子@qq 2018/05/16 11:37:28 举报 0 回复
                    真让人怀疑你是不是上过学
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                    放纵的鸽子@qq
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                    湖西大道@qq 2018/05/16 11:50:24 举报 0 回复
                    你大声告诉我,四大名牌初中,哪个地理位置在海曙区
                    • :+1:
                    • :啊哈:
                    • :爱心:
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                    湖西大道@qq
                    湖西大道@qq
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                    放纵的鸽子@qq 2018/05/16 11:55:28 举报 0 回复
                    你上过初中吗?什么是学区房?
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                    杭州师范大学
                    杭州师范大学 2018/05/16 14:40:15 举报 0 回复
                    现在的鄞州相当于5个海曙的实力 鄞州人 真正的宁波人
                    • :+1:
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                    杭州师范大学 2018/05/16 16:49:12 举报 1 回复

                    悄悄告诉你,5个还多,已经没有可比性了,富人、吃苦耐劳的人、高技术人才都在鄞州区了,若干年后海曙上四明山打游击。

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                    人生无痕@qq
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                    杭州师范大学 2018/05/16 20:42:35 举报 0 回复
                    江北,北仑,奉化,余姚,慈溪,象山难道都不是真正的宁波人???
                    • :+1:
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                    我真的是新人
                    我真的是新人 2018/05/21 18:49:13 举报 0 回复
                    就凭海曙的身份证号开头330203,就足以说明一切问题,其他还说什么?老江东330204,江北330205等等。
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                    放纵的鸽子@qq
                    放纵的鸽子@qq
                    回复
                    我真的是新人 2018/05/21 20:01:36 举报 0 回复
                    又下几把扯蛋了。
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                    发表于 2018/05/15 20:34:17

                    海曙是旧,不是古,你真要有扬州古城,西安古城那样,甚至临海(台州府驻地)古城,那也有个旅游资源啥的,现在四不像,怪怪的,开车堵,停车难,没事一般不会去这地方,原来天一广场一家独大,现在广场遍地开花,商业环境也不行。总体而言,海曙就让他继续下去吧。
                      TA共获得: 回复:12
                      ruanxiaoyu
                      ruanxiaoyu 2018/05/15 21:41:58 举报 0 回复
                      宁波是旧不是古城,你真要有扬州古城,西安古城那样,甚至临海(台州府驻地)古城,那也有个旅游资源啥的,现在四不像,怪怪的,开车堵,停车难,没事一般不会去这地方,原来天一广场一家独大,现在广场遍地开花,商业环境也不行。总体而言,宁波就让他继续下去吧。
                      • :+1:
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                      • :困:
                      • :泪奔:
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                      • :亲亲:
                      • :伤心:
                      • :偷乐:
                      • :吐:
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                      湖西大道@qq
                      湖西大道@qq 2018/05/15 22:07:58 举报 0 回复
                      因为你不知道宁波历史内涵,只知道钢筋水泥
                      • :+1:
                      • :啊哈:
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                      • :大笑:
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                      • :顶:
                      • :发火:
                      • :激动:
                      • :惊吓:
                      • :纠结:
                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
                      • :困:
                      • :泪奔:
                      • :潜水:
                      • :亲亲:
                      • :伤心:
                      • :偷乐:
                      • :吐:
                      • :晚安:
                      • :围观:
                      • :献花:
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                      • :em105:
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                      • :em109:
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                      • :em113:
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                      • :em142:
                      放纵的鸽子@qq
                      放纵的鸽子@qq 2018/05/15 22:23:52 举报 0 回复
                      哈哈,宁波有资格跟西安比历史?????
                      • :+1:
                      • :啊哈:
                      • :爱心:
                      • :拜拜:
                      • :鄙视:
                      • :不要啊:
                      • :大汗:
                      • :大哭:
                      • :大笑:
                      • :呆呆:
                      • :得瑟:
                      • :顶:
                      • :发火:
                      • :激动:
                      • :惊吓:
                      • :纠结:
                      • :可怜:
                      • :抠鼻:
                      • :哭:
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                      • :泪奔:
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                      • :亲亲:
                      • :伤心:
                      • :偷乐:
                      • :吐:
                      • :晚安:
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                      放纵的鸽子@qq
                      放纵的鸽子@qq 2018/05/15 22:24:55 举报 0 回复
                      海曙的商业环境现在来看,真心让人受不了。。南塘老街吃油赞子??
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                      放纵的鸽子@qq
                      放纵的鸽子@qq
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                      ruanxiaoyu 2018/05/15 22:34:22 举报 0 回复
                      宁波是旧不是古城,你真要有扬州古城,西安古城那样,甚至临海(台州府驻地)古城,那也有个旅游资源啥的,现在四不像,怪怪的,开车堵,停车难,没事一般不会去这地方,原来天一广场一家独大,现在广场遍地开花,商业环境也不行。总体而言,海曙就让他继续下去吧。
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                      湖西大道@qq
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                      放纵的鸽子@qq 2018/05/16 11:42:31 举报 0 回复
                      没海曙哪有宁波今天的发展!鄞县还是鄞县,不会成为鄞州。贫穷落后的东新农民该到宁波城市看看宁波有多少名胜古迹。不要以为住上钢筋水泥就不知道天高地厚。
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                      湖西大道@qq 2018/05/16 11:51:06 举报 0 回复
                      大声告诉我,泊景庭小区最高的总价多少??
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                      湖西大道@qq
                      湖西大道@qq
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                      放纵的鸽子@qq 2018/05/16 11:54:11 举报 0 回复
                      俺大声告诉你,俺房子卖100万一平有用吗?
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                      放纵的鸽子@qq
                      放纵的鸽子@qq
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                      湖西大道@qq 2018/05/16 11:56:11 举报 0 回复
                      你家的破房子几斤几两你自己没有逼数啊???
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                      相逢在寂寞的季节
                      相逢在寂寞的季节
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                      湖西大道@qq 2018/05/16 15:57:48 举报 0 回复
                      对头!鼓楼油赞子,天一开明街,老江桥烤鸡那就是宁波的文化。谁说鼓楼就不古了
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                      赵文子
                      赵文子
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                      湖西大道@qq 2018/05/16 19:34:23 举报 1 回复
                      除了天一阁,全都拆光了,其他全是假古董。宁波唯一真实的古城只剩下慈城
                      • :+1:
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                      bobo2017@wechat
                      bobo2017@wechat
                      回复
                      湖西大道@qq 2018/05/17 06:39:27 举报 0 回复
                      我想知道海曙200年前是什么样子的,好多地方也都是农田吧
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                      发表于 2018/05/15 23:42:27

                      老海曙没有全线2万,至少段塘街道很多小区1万5-1万8普遍都有。目前二手房全线破2万的鼓楼街道,西门街道而已,南门街道和段塘街道70年产权的个别还有单价1万1的,比如城市广场单价1万1,时代新居朝北单层单价1万2。。。。。
                        TA共获得: 回复:4
                        杭州师范大学
                        杭州师范大学 2018/05/16 14:41:32 举报 0 回复
                        海曙还有好多地方没有2万 海曙能跟鄞州比吗 鄞州都还没2万 你海曙哪里来的自信
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                        放纵的鸽子@qq
                        放纵的鸽子@qq
                        回复
                        杭州师范大学 2018/05/16 15:34:37 举报 0 回复
                        鄞州南部3.4万一大把
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                        人生无痕@qq
                        人生无痕@qq 2018/05/16 21:38:13 举报 0 回复
                        联丰南区(白云街道)也只有一万六左右
                        • :+1:
                        • :啊哈:
                        • :爱心:
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                        宁波大脚板
                        宁波大脚板
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                        杭州师范大学 2018/05/16 21:44:44 举报 0 回复
                        别地域攻击啊,都是宁波市的,非得要搞个地区高低,何必呢!
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                        发表于 2018/05/15 23:45:04

                        本人之前抛的南苑街现在单价1万5-1万6,本人住的时代新居复试单价1万7.南门街道本人老妈的尹江岸差2万一口气单价1万8.鼓楼街道二手房均价的确是2万,但是也能找到单价1万9甚至单价1万8的二手房。

                          发表于 2018/05/16 07:29:26

                          房子越造越新 东新也有旧的时候 一些人气,烟火,历史的沉淀,新城永远不会有 明清海曙,民国江北,慢慢走走仔细发现,就像了解一个人一座城,表面远远是不够的
                            TA共获得: 回复:6
                            放纵的鸽子@qq
                            放纵的鸽子@qq 2018/05/16 08:37:57 举报 0 回复
                            你当海曙是苏州古城?
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                            哒哒1314
                            哒哒1314
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                            放纵的鸽子@qq 2018/05/16 09:29:12 举报 0 回复
                            我当你是在宁波一套房子都没有的键盘侠,5毛党
                            • :+1:
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                            放纵的鸽子@qq
                            放纵的鸽子@qq
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                            哒哒1314 2018/05/16 09:35:25 举报 0 回复
                            我有2套房子,谢谢。要不要告诉你单价?
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                            y62930829
                            y62930829
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                            放纵的鸽子@qq 2018/05/16 10:18:45 举报 0 回复
                            晒晒晒,东部,中介是时候晒出的中介收入了,听说中介提成有60%???这两年估计赚发了
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