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惊!余姚万达广场门口,突然出现设有临终关怀的老年护  [复制]

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发表于 2018/04/20 07:33:31

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惊!余姚万达广场门口,突然出现设有临终关怀的老年护理院

余姚市规划局3月发布了一则公告:开丰路368号文化活动用房临时变更用途,将成为老年护理院和颐养院。该公告一经发布,就受到三凤桥村村民和万达豪庭业主的强烈反对。大批村民和业主分赴兰江街道和规划局上访、抗议余姚泰利康复护理有限公司在此开办老年护理院、颐养院。村民后又赶往村委去询问缘由,却遭到“茶罗”的粗暴驱赶和人身威胁。有网友在余姚论坛发了一则帖子:《三凤桥村出事了?!》引起了余姚人民的热切关注,引发了一场大讨论(该帖子被莫名合并、沉帖)。在这一系列事件中,作为利益受到非法侵害的村民和业主,心中非常愤怒,对相关职能部门十分不满,对余姚日报报业有限公司在其中担任的角色,予以强烈的谴责!养老事业虽然钱途无量,但是泰利、报社爱财“取之无道”。三凤雅苑、万达豪庭业主眼睁睁看着未批先建的护理员养老院一天天装修、即将开业。不断向余姚市规划局、信访局、民政局、消防队、街道信访,要么简单粗暴,无视民意;要么石沉大海,有去无回;要么推诿塞责,踢皮球,没人听取民意。大家觉得日益愤怒!在此事件中,存在种种问题,没有引起相关部门的足够重视。
一、漠视法律法规,违反控制性详细规划和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。开丰路368号地块,是二类居住用地,行政划拨的服务设施用地,不是公共管理与公共服务用地,更不是商业服务业设施用地,该地块的建筑物用途为文化活动用房。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条  符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获效益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的,分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。三凤桥村股份经济合作社不是公司、企业、其他经济组织和个人,根本不能将该文化活动用房出租给其他公司用于经营活动。行政划拨土地上的房屋变更用途,等于直接改变了土地用途,将居住用地变成了商业用地,直接规范了控制性规划,是违法的,必须严肃调查处理!就算双方签订了租赁协议,也是违法无效的。然而,2017年,余姚泰利康复护理有限公司已经开始室内装修,擅自改变集体土地上的房屋用途,无视居民的权益,置法律法规、民意于不顾。余姚日报作为党报,牵涉其中,真是做了一回反面教材,寒了老百姓的心。
二、隐瞒真相,欺骗百姓。合作社为了每年的房租收入和其他不知所谓的原因,放弃30年的大酒店和7200多万的租金收入,选择了报社牵头的所谓的康复医院。令人匪夷所思,不得不怀疑其中的猫腻。而报社与合作社联合,没有不把实情告知全体股东村民,只组织了人数有限的股东代表,对有租赁意向的公司和个人作了投票。其中所谓的康复医院涉嫌瞒报实情,没有将真实的经营内容上报,更是许诺今后给村民打折来拉票!为何余姚日报这么热衷于牵头引进所谓的康复医院,后来真相大白。熙熙攘攘,皆为利来,却原来报业有限公司作为股东,占了余姚市泰利康复护理有限公司40%的股份,难怪这么出力。然代表投票时候,是康复医院,规划局公告显示的,却是老年护理院、颐养院。就算此次投票合法,最终决议也无效。对于这次投票,作为村民和股东,大家的意见很大。该房屋是老百姓文化活动的场所,每个股东、村民,都有合法权益享受。怎么可以随意更改用途,租给其它公司用来搞经营活动。这么重大的事件,与合作社每个股东利益密切相关,怎么就能让几十个代表就做主了?为什么不召开全体股东大会?大家的知情权、表决权被非法剥夺了,让人怎么能接受?
三、愚弄百姓,漏洞百出。护理院是为长期卧床患者,晚期治疗患者和慢性病患者和生活不能自理的老年人及其他需要长期护理服务患者提供医疗护理,康复促进,临终关怀等服务的医疗机构。《护理院基本标准(2011版)》第四章中房屋标准中明文规定,护理院将设有太平间。众所周知,太平间就是用于停放遗体的场所,这样的设置放在谁家小区门口,居民心里总会内心惶恐吧。余姚日报报业有限公司发文说不设太平间,更不会设灵堂,但是如果临终关怀的老人突然离世,护理康复中心怎么可能避免停尸间的存在,这明显是哄骗居民的话,更像是此地无银三百两。余姚市泰利康复护理有限公司经营项目繁多。民政局批出的是老年颐养院,卫生局批出的是老年护理院。消防大队批出的是健康咨询。规划局公告的是老年颐养院、老年护理院。还有网络宣传的内容,包括余姚日报的告知书,牛头不对马嘴,与实际严重不符。作为私营养老机构,事前没有进行有效的前期调查论证,没有进行广泛的摸排,听取周边民众的意见,一意孤行,匆忙上马。为了追求利润这个终极目的,化为百变孙猴子。
四、严重损害百姓利益。三凤13幢与活动室仅仅一墙之隔,万达广场的住宅楼与拟建护理院位置的直线距离不足50米,而护理院照顾的对象大多为生活不能自理以及患有慢性疾病的老年人,居民日夜接触病菌,嘴鼻里呼吸的是病房里污染过的空气,推开窗就看见养老院的病房。对小区居民的正常生活和居住环境带来长期的极坏的影响。小区居民日夜惊恐难眠!民政局、卫生局竟然会同意在人口密集的住宅小区、繁华商业区建老年护理院,让临终的人住这里,有没有考虑过病毒细菌对居民健康的影响?有没有预想大规模疫情会爆发?我们还有很多疑问:按照民政部《老年养护院建设标准》来看,如此选址是极为错误的。国家对于养老院的建筑,明文规定,不得超过三层。这个建筑根本不符合养老院的标准,离加油站,离居民区、繁华商业中心这么近,民政局、消防队怎么批出来的?每个人都要老的,养老院也是社会需要的。但是,建老年护理院、颐养院、康复医院、诊所等这种机构,必然会对周边环境形成影响,除了带来身体上的可能性危害之外,心理层面的障碍、还有社会风俗造成的房价影响等,这些因素都必须考虑在内,相关部门应该未雨绸缪开展大量的民意听取和意见交换工作,才能避免贸然实施过程中,因为失误给老百姓带去损害。

来自: 掌上东论

发表于 2018/04/20 19:11:06

人是漂流瓶,来的时候什么都没带,走的时候两手空空。

但是他她并没走远,再见时恍如隔世。

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