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现在 社会上有二种 看法。  [复制]

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发表于2017/4/20 11:59:00 只看楼主  

楼主

分享到: qq sina kaixin renren

一种是:宁波房价还能涨,1.6万的涨到2.2万+ 再限购

一种是:宁波房价已经到头了,接下来是阴跌。1.6万的会在一年内跌到1.3万以下。


各位看官支持哪一种?

[本帖最后由:坐下谈@qq 最后编辑于 2017-04-20 13:51:01]

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发表于2017-04-20 13:41:03 只看该用户

沙发

拆迁分了10套

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发表于2017-04-20 15:51:52 只看该用户

板凳

会不会涨到2.2万,这不好说,但是想在一年内跌倒1.3,那是痴人说梦

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发表于2017-04-20 15:54:26 只看该用户

地板

同意楼上观点

来自: 巴掌东论

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发表于2017-04-20 16:01:29 只看楼主

4

引用:原回复由 @新年初一2017-04-20 15:51:52 发表
会不会涨到2.2万,这不好说,但是想在一年内跌倒1.3,那是痴人说梦
限购来了,就会跌

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发表于2017-04-20 16:02:44 只看该用户

5

引用:原回复由 @新年初一2017-04-20 15:51:52 发表
会不会涨到2.2万,这不好说,但是想在一年内跌倒1.3,那是痴人说梦

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发表于2017-04-20 16:04:23 只看该用户

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你看今天政府的棒子,是海绵做的,近期不会限购了(除非北仑的港城在全国造成影响影响)

来自: 东论 Android客户端

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发表于2017-04-20 17:54:55 只看该用户

7

宁波整体不会大涨也不会大跌!
吵架王!

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发表于2017-04-20 18:31:33 只看该用户

8

引用:原回复由 @新年初一2017-04-20 15:51:52 发表
会不会涨到2.2万,这不好说,但是想在一年内跌倒1.3,那是痴人说梦

引用:原回复由 @坐下谈@qq2017-04-20 16:01:29 发表
限购来了,就会跌


2010年时,宁波积极限购,直接造成7年来房价不涨,从当时房价无论是绝对值还是涨幅的全国第八位(仅次于北上广深四个一线城市再加上杭州和三亚)到现在的甚至还不如合肥这种土八路城市。这七年也是宁波经济迷失的7年。

我想,宁波政府绝对不会再主动干限购这种啥事了,即使限购那也可定是迫不得已应对上面。光是提高首付

提高利率是不会对房价造成实质性的打击。

除非像2010

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发表于2017-04-20 18:41:06 只看该用户

9

引用:原回复由 @zhouyu22017-04-20 17:54:55 发表
宁波整体不会大涨也不会大跌!
反向指标王开始拾人牙慧了。上海教授去年就讲的很清楚,宁波房价相对同类城市属于健康的,不会暴涨暴跌,会有一波补涨行情。人家完全看准了。

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发表于2017-04-20 19:28:43 只看该用户

10

个人预测,一二三类地段一年后2万5到3万,从没算错过

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发表于2017-04-20 20:18:29 只看该用户

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去年年初1.5的涨到2.1-2.2了
算达标了第一种吗。

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发表于2017-04-21 08:34:17 只看该用户

12

我 的观点:微涨,但相对于物价的涨和钱的贬值来说,可以理解为房价有一丁点的跌

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发表于2017-04-21 08:48:08 只看该用户

13

引用:原回复由 @新年初一2017-04-20 15:51:52 发表
会不会涨到2.2万,这不好说,但是想在一年内跌倒1.3,那是痴人说梦

引用:原回复由 @坐下谈@qq2017-04-20 16:01:29 发表
限购来了,就会跌

跌的时候你会买吗? 谈谈你15年时候的心路里程

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发表于2017-04-21 08:56:29 只看该用户

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估计会慢慢涨,比如1.6涨到1.7-1.8,然后再看国家政策走向。

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发表于2017-04-21 09:15:25 只看该用户

15

不要观望  快买 这个是政府主导的 不会跌只会涨 目前
宁波结婚https://0574jy.taobao.com/

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发表于2017-04-21 09:21:00 只看该用户

16

这不好说,但是想在一年内跌倒1.3,那是痴人说梦,是海绵做的,近期不会限购了(除非北仑的港城在全国造成影响影响)
宁波结婚https://0574jy.taobao.com/

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发表于2017-04-21 09:23:37 只看该用户

17

我同意8楼的意见

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发表于2017-04-21 09:26:29 只看该用户

18

房价还是不要涨的好,有利于吸引人才和提高居民质量。
不过小小厦门房价都比宁波高,宁波涨上去可能也不是没有。

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发表于2017-04-21 09:35:44 只看该用户

19

如果5月中旬之前不限购请来打我脸

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发表于2017-04-21 09:42:02 只看该用户

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去年周边的城市房价涨疯了 宁波没有涨 如今周边的城市限购 宁波房价补涨很正常的
不要太计较 快乐就好

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发表于2017-04-21 09:52:19 只看该用户

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涨的时候拼命买,跌的时候都蹲着,就算房价微跌,计较的人还是不会买。

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发表于2017-04-21 10:21:57 只看该用户

22

注意看下限购下3月杭州,不跌反涨。所以限购不一定会跌,何况宁波按现在行情不太可能限购

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发表于2017-04-21 10:25:41 只看该用户

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发表于2017-04-21 10:26:08 只看该用户

24

肯定第一种,以前说跌跌跌,哪里跌过

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发表于2017-04-21 10:28:13 只看该用户

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第一种现阶段可能性不大,长期是必然的

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发表于2017-04-21 10:31:43 只看该用户

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感觉两种都不对

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发表于2017-04-21 10:38:34 只看该用户

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告诉你去个地方,你就知道谁对谁错!去住房交易中心看看吧!你就知道了!说不定你还能在那看到发财路!像这种唱空唱多纯碎自己臆想!

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发表于2017-04-21 10:43:03 只看该用户

28

17年宁波住宅用地达1000多万平方米,宁波住宅容积率一般2.0,像鄞州江山万里就是2.0,这就意味着17年宁波住宅用地可以建2000多万到3000万平方米的住宅,你们算算,有多少套住宅?!宁波房价肯定是跌定了。加上17年底全国不动产登记联网,再加上房产税要全国实行。呵呵,宁波市区人口增长绝大部分是靠本市农村户口进城,城市化已达后期,后力不足。外地人要不随工厂下乡,要不回流,整体增长极小。宁波库存房产已少于6个月销量,去库存成功 ,宁波中层收入者多套房成房产接盘侠。宁波市经济增长减缓,外来人口尤其是高学历人口大量减少,导致宁波地位正在边缘化。宁波常委会要政绩,要GDP.要保持宁波一线城市的地位,想追上杭州,苏州,南京这些大城市的脚步,必然会在房产和实业经济之间作出选择,就像几年前的无锡一样,应该说宁波的地理位置更在无锡之上。大面积供地,多造住宅,商业用房,彻底挤出房产泡沫,让外来者能买得起房,留住外来高学历者在宁波定居。有人才会促进经济,有了房贷人才会有进步的动力。所以说17年下半年开始,宁波房价肯定会跌回15年初的价格,18年年底宁波普通住宅可能会跌回08年的房价,甚至于跌会07年的房价也有可能。宁波房价普遍回到万元以内。

[本帖最后由:ninglai 最后编辑于 2017-04-21 10:44:39]

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发表于2017-04-21 10:43:13 只看该用户

29

引用:原回复由 @zdj500002017-04-21 10:38:34 发表
告诉你去个地方,你就知道谁对谁错!去住房交易中心看看吧!你就知道了!说不定你还能在那看到发财路!像这种唱空唱多纯碎自己臆想!
哈哈,看排队的火爆程度就知道了

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