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北仑一小区摊上大事了!业主将挖掘机开进小区竟然开始…  [复制]

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发表于2016/11/10 10:42:00 只看楼主  

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甬派|2016年11月10日|A1版|记者:肖勇|北仑一小区摊上大事了!业主将挖掘机开进小区竟然开始…

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5NjAxNTIyMA==&mid=2657396658&idx=3&sn=159ce9ba71a43dafb0d5acd295786b33&chksm=bd7fbaa98a0833bfea72c456226fa1b3e0d2866fa49cfd4f13698c10bac34f4fe18f92b338f1&mpshare=1&scene=1&srcid=1110Wu7xpENAeNNdCAcZf5e4#rd

生活热点|2016-11-7|东论网友:niufen|北仑花样年花郡二期某幢业主集体毁车位种绿化

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  因为停车难,毁绿建车位在宁波多个小区发生过,但是最近,北仑花样年花郡二期却发生了一件怪事——业主把一排10多个地面停车位毁了种上了绿化植物。

  令人奇怪的是,他们为什么要这么做?


(一开始是这样的。图片由业主提供)



(施工填土)

  今天上午,一位不愿透露姓名的业主告诉记者,北仑花样年花郡二期于今年3月交付,小区地面车位较多,大概有200多个,被填地面车位在15幢多层洋房旁。

  “从10月份开始动工,还叫来了挖掘机。这是小区公共停车位,属业主们共同所有,能这么随便改吗?”这位业主说,小区地面车位确实是多,如果真想将车位改成绿化,那也需要全体业主来共同决定。


(业主在网上发帖质疑)

  11月7日晚,网友“niufen”也在东论上发帖《北仑花样年花郡二期某幢业主集体毁车位种绿化》,帖子原文如下:

  从10月初开始,就有工程队进场施工铲除其中20个左右的车位,还将15幢门前的栅栏及绿化拆掉,准备将15幢门前的花园扩充到原来的地面停车位位置。施工期间物业任凭施工队进行野蛮施工。该小区业主于十月底向相关部门反映该违法行为,相关部门回复称会联合多部门督促其进行整改,恢复原状,但事情已过去一周,始终未见停工。11月6日,该施工队已在原地面停车位上种上绿化,已将违法行为变成合理行为。小区停车位是小区业主共有,要铲除停车位,是否该经过所有业主同意,为何在神不知鬼不觉的情况下进行,请相关部门拿出实际行动,而不是停留在纸面。


(车位变成了绿化带)

  记者联系上太平洋物业花样年花郡管理处,工作人员张先生说,15幢的业主曾经找过物业,拿来一份签名单,上面有该楼30多位业主的名字,想把楼前的一排停车位变成绿化带。

  “这排被填的车位共有16个,15幢业主的理由是复绿。”张先生说,据该楼业主讲,当初买房时,开发商对外宣传此处是绿化,但交付后却变成了车位,他们要求变回绿化带。

  10月下旬,15幢业主开始私自动工,叫来了挖掘机。张先生说,这是公共区域,肯定不能随意动,物业去劝阻过,也给该楼业主发过整改通知书,但都没有效果。上周末,现场又拉来两车土,车位上面种上了花木,目前差不多已经完工了。

  “车位绝大部分没有被挖,只是填上了土。”他说,事情发生后,小区其他业主表示了不满,认为此处是公共区域,15幢的业主无权随意处置;有的还认为物业不作为,“我们没有执法权,只能劝,把情况反映给相关部门。我们已经准备好了材料,今天下午将分别送至住建局、城管局以及社区居委会。”

  记者了解到,经物业测算,如果该处停车位要恢复原状,所需费用在7500元左右。


  这排车位在销售时是不是宣传成绿化?记者联系了15幢业主以及开发商。

  15幢一位女业主没有回应此事;

  开发商相关负责人王先生表示,一切以规划为准,“如果业主认为车位的地方原来是绿化,请拿出证据来。”他说,确实有15幢业主找房产公司交涉过,如果业主要将车位改成绿化,等以后业委会成立后,交由业主大会来决定。

  北仑住建局工作人员告诉记者,他们已经和规划部门去现场查看过,业主这么做属违规,“如果规划好的东西业主可以随意处置,小区也乱套了。”

  北仑城管局工作人员则答复,等住建部门将此事移交过来后,他们会进行调查,再决定如何处理。

  针对此事,物业管理师陈哲伟认为,在事情没有调查清楚之前,15幢业主这么做并不妥当,侵犯了其他业主的利益。如果认为开发商存在虚假宣传,可以收集证据通过正当途径来维权。

你觉得15幢业主这样的做法可以吗?欢迎留言讨论!


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发表于2016/11/10 15:08:00 只看该用户

沙发

怎么都开进小区了
智慧农业http://www.sirifo.com/

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