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有400万，那么不如租套房？？ |
发表于 2023/03/30 21:04:33 来自 浙江宁波
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以以前的经验，来做现在的决定，这是多傻的行为啊。我有钱，不多，但是比你所谓的400万还是多了不少的，我也有房，不大，但是住一家子绰绰有余。如果房子还像以前那样涨，我也认了，反正也不缺地方住，我就不信了，这涨上天的房子还能卖给谁去。不知道你们中介啊、房产商啊从哪里打听到我有钱，我都十几年没看过房子了，最近1年多三天两头打电话，我就直接挂断，气死你们
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赞同第一句话。现在很多人中介或者有多套房的，说以后还会涨不是对未来经济房产的分析，而是对以前涨的经验，真是可笑至极。我看这些人也不是傻而是已经被房子绑架。
发表于 2023/03/30 13:35:30 来自 浙江宁波
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要买自己买，劝别人买房，有好处吗
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用一楼的第一句话来形容你再贴切不过，用以前的经验来做未来的决定。当大多数人都知道一个行业能赚钱并且有相当一部份人已经进入，你说还能赚到钱吗？我看这部分人不是傻而是已经被房子绑架了。
发表于 2023/03/30 17:09:06 来自 浙江湖州
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满满的中介话术，随便你怎么说，现在劝人买房犹如劝人服毒。
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发表于 2023/03/30 21:15:34 来自 浙江宁波
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另外，别胡说八道，03年的时候我刚毕业，就在华侨城租过房，狗屁的800，那个时候我记得是90平左右的三室一厅，就要2000左右了，刚我查了下，差不多的房子，也就3200；我还在明楼南区租过房子，07年左右的时候65平两室一厅是1350，我看现在也就2000。别拿房租来说话，宁波的房租，压根就没怎么涨过，远低于物价的涨幅，你这所谓的2、3倍被人家长租的房东看见了笑话死。
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发表于 2023/03/31 08:49:09 来自 浙江宁波
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这脑子有病的中介，你自己多买。是20年前房子40万是巨贵了。那时40万的租金2000一月。那时候40万存银行也就12000一年。我记得那时候还收利息税，利息并不比现在高多少。这20年。房价是翻了10倍。但是经济是惨的一踏糊涂。因为20年工资大多数人没翻10倍。这房价已经不是普通人承受了。
话说现在400万的房子还是只能租3-4千。最多装好点5千吧。而且也不好租。 但是400万的房子，利息再低有12万一年。 楼主400万再过20年。还能到4000万。即便可以到4000万好了，没人买得起了。因为退休金才多少。企业都倒闭了。国民收入还能到40万一月不成。 现在的房价，涨与跌也许普通人无关了。有钱人的游戏。自个儿玩去吧 |
发表于 2023/03/31 09:05:10 来自 浙江宁波
发表于 2023/03/30 20:09:29 来自 浙江宁波
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除了拔尖的学区房，其他的以后都要凉凉。现在买房除非改善或者刚需，投资可以说是肯定亏损，房价只有每年能以5到10个点不停的涨才能抗通胀，但这根本是不可能的事情，二手房存量实在是太大了，而且成本低下，压垮房市的稻草
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发表于 2023/03/31 08:38:39 来自 浙江宁波
发表于 2023/03/30 19:52:13 来自 浙江宁波
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敢不敢不打个赌，两年后房价会跌得你祖宗不认识! |
发表于 2023/03/31 15:49:40 来自 浙江宁波
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中介有几个文化高的？又有几个懂经济的？
为了卖房，啥话都敢说。 现在的人口、收入、经济、房子存量、价格......都已或即将见顶。 不是人为在强行托市（印钱、降利率、减税、降首付），早跌得一塌糊涂了。 |
发表于 2023/03/30 16:46:38 来自 浙江宁波
发表于 2023/03/31 07:50:51 来自 浙江宁波
发表于 2023/03/31 08:44:27 来自 浙江宁波
发表于 2023/03/31 09:14:27 来自 浙江宁波
发表于 2023/03/31 09:38:18 来自 浙江宁波
发表于 2023/03/31 13:15:56 来自 浙江宁波
发表于 2023/03/30 14:08:13 来自 浙江宁波
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说一句最简单的理由，再也不用受房东的气
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来自: 东论 iPhone客户端
发表于 2023/03/30 14:27:14 来自 浙江
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该买的也都早买了，现在这价格除了刚需估计也没啥人买了，反而都往外出了，我也想都出了提前退休
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来自: 东论 Android客户端
发表于 2023/03/30 15:47:37 来自 浙江宁波
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说房子卖不出去了，将大跌的也是属于没有400万的一类， 现在生活条件越来越好。对房屋居住面积还不是提出更高要求，我小时侯住20多平房子到结婚时就住个4，50平方房子。 后来换成128房。现在换成更大平房。我实说，我缺钱，房价太高了，买不起200平以上的房子。如果现在的房价只有2万，那我我肯定买个200平以上面积房子。 生活条件好了呀，家里杂七杂八东西也跟着多了 .比方过去一个人也就几双鞋，现在10多20多甚至更多，就连过去用的都是双门小冰箱，现在是双开门大冰箱，这些不需要更大面积的住房。有钱谁不想住的更舒服一点。
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发表于 2023/03/30 22:29:11 来自 浙江宁波
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