2022年宁波楼市“买不起、卖不掉”，大家觉得呢？- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/12/06 12:57:44 来自浙江宁波

楼主

买不起是怎么回事呢？口罩影响了三年的时间，且不说每个人的影响很大，最起码绝大部分人都是受这个影响的，也不说每个人都被裁员了，最起码被裁掉的也是很多。所以没有人敢买，因为我们没有看到上涨的预期，也就造成了房子现在陷入了卖不掉的状态。所以2022年宁波楼市基本是“新房买不起。老房卖不掉”，大家觉得呢？

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发表于 2022/12/07 10:45:28 来自浙江宁波

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现在的房价还是天价。就在喊跌。房价涨的时候，政策不痛不痒。跌的时候一个个政策扶。过分呀

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zhaodongxi2

zhaodongxi2 2022/12/07 12:52:40 来自浙江宁波举报 0 回复

蝉就是那些六个钱包供房的! 螳螂是囤房想卖高价的!

学霸爱学习@wechat 2022/12/07 14:03:54 来自浙江宁波举报 1 回复

=

房价将阴跌30年！注意，是30年！

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天枰的两端@qq

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发表于 2022/12/06 13:53:20 来自浙江宁波


告诉你一个消息前段时间，我所关注的一个蓝筹股股票换董事长了换董事长不是重点，而董事长的25%占股全让某地国资委给收购了，11月的信息披露有写给收购也不是重点，董事长退位后，控股方派人来全盘接收该公司，而派来的人员基本以前都是搞房地产开发的这几天这个股票开始慢涨中，什么时候高抛低吸一下，象做房地产一样来这么一波有些人就不仅仅是房地产套牢，可能投资收益也会变成无法割舍的套

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明天的我们2022 2022/12/06 14:04:50 来自浙江宁波举报 1 回复

herodesign 2022/12/06 21:11:11 来自浙江宁波举报 6 回复

房地产的股票要是能发财。半年之后来找我。哈哈。小韭菜

longshen123 2022/12/07 08:36:24 来自浙江宁波举报 1 回复

看眼光吧，赚钱的散户肯定有，不过赔钱的一定是多数

69蜂人

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发表于 2022/12/06 21:45:35 来自浙江宁波


没钱住小的,有钱住好的! 房子当大葱一样囤,囤烂卖不出,折了本也别叫喊! 你们囤房哄抬房价,害苦了多少六个钱包供一房外来小年轻,又吓跑多少本可以在宁波安家的年轻人! 象关外一样人口只出不进等着老龄宁波,留着房子你们自己推骨牌吧

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山水追风青年 2022/12/07 08:45:46 来自浙江宁波举报 0 回复

这个建议比较实在

暗中保护你@wechat 2022/12/07 14:31:22 来自浙江宁波举报 0 回复

的确是，奉化同照海老大，当时都是拿现金去买房的，4套 5套的买

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zhaodongxi2

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发表于 2022/12/06 22:01:57 来自浙江宁波


你说的非常准确，就是买不起，卖不掉。或者说，有价无市。我一个同事想换房，挂着2个月一个看的人都没有。看来1是大家日子都不好过，2是大家都在观望。

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大米-小米 2022/12/07 07:36:42 来自浙江举报 1 回复

对的

河白烂摊888@qq 2022/12/07 09:30:17 来自浙江宁波举报 0 回复

降价，总有一个价格是能卖掉的

栀子花开-浅浅 2022/12/07 09:43:35 来自浙江宁波举报 0 回复

2个月正常的，旺季时候我小户型挂了半年才卖掉的，因为价格高

e松树丛 2022/12/07 09:47:31 来自浙江宁波举报 0 回复

越降价越观望，看谁能挺住了。。。

爱情三脚猫1 2022/12/07 10:01:50 来自浙江宁波举报 1 回复

挂2个月而已，2年没卖掉的都有

司马长空 2022/12/07 11:07:53 来自浙江宁波举报 0 回复

只有一个办法就是降价。我有一套房子出租，也是挂着没人看，直接降价，一个星期就租出去了。

e松树丛

爱情三脚猫1 2022/12/07 11:32:45 来自浙江宁波举报 1 回复

2个月没卖掉很正常，2个月没人看说明买方的萧瑟。。。

via@qq 2022/12/07 11:42:45 来自浙江宁波举报 0 回复

很多房东都在观望，有些也想着小的换大的，或者小的合并，如果房价不涨，出租等于亏本（住宅总价算利息），一般住一套，留1-2套够了

仁柯@wechat 2022/12/07 16:15:36 来自浙江宁波举报 0 回复

前几年，我换房，小套型的挂了两天就被看中卖掉了，当然价格本来就不离谱，正常市场价，还要偏低些，诚心卖掉，诚心价，没必要抬得很高导致卖不掉

游客6

爱情三脚猫1 2022/12/07 17:43:04 来自浙江宁波举报 0 回复

我挂了7年，都没有卖掉。

e松树丛

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发表于 2022/12/06 22:07:17 来自浙江宁波


体制内买房毫无压力

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宁波小人物2020 2022/12/07 06:27:18 来自浙江宁波举报 0 回复

哈哈，

大米-小米 2022/12/07 07:36:50 来自浙江举报 0 回复

厉害

林萝 2022/12/07 08:45:54 来自浙江宁波举报 0 回复

一线的体制内没有家人的支撑，也买得起房子吗？

明天的我们2022

林萝 2022/12/07 09:16:39 来自浙江宁波举报 0 回复

也难的

e松树丛 2022/12/07 09:37:29 来自浙江宁波举报 0 回复

除非公积金额度完全放开，否则也是有压力的。
公积金再高有啥用，只能贷80万。

fhzy叶子

e松树丛 2022/12/07 10:17:27 来自浙江宁波举报 1 回复

剩下的可商贷每个月公积金可以还商贷

fangzhou@qq

e松树丛 2022/12/07 10:41:50 来自浙江宁波举报 0 回复

是的，只能贷80万。

hello小蜜蜂@qq 2022/12/07 10:47:40 来自浙江宁波举报 0 回复

我认识的体制内的，人均3-5套房子

吃瓜老汉

hello小蜜蜂@qq 2022/12/07 11:05:05 来自浙江宁波举报 0 回复

我认识个，光在宁波就有8套

是你变了吗 2022/12/07 12:01:02 来自浙江宁波举报 0 回复

财富只是掌握在少数人的手里！~

fhzy叶子

fangzhou@qq 2022/12/07 13:12:21 来自浙江举报 0 回复

剩下的商贷用多余的公积金还

83年的卢大叔@wechat

林萝 2022/12/07 14:16:55 来自浙江宁波举报 0 回复

这个也要看什么时候的买的早就可以 16年房价才多少

竖起大@wechat 2022/12/07 14:35:24 来自浙江宁波举报 0 回复

也压力很大，就我而言，首付六个钱包倒没有，吃掉了四个钱包，只不过还贷好一点，但扣完公积金，也要吃到1/3的收入，这还是买了新楼盘，外加总价低，东部新城完全不敢想

ph002

吃瓜老汉 2022/12/07 21:15:52 来自浙江宁波举报 0 回复

实际他们也挺惨的，8套房子把他们的钱都套住了，最后算是为国接盘了。因果报应循环。

吃瓜老汉

ph002 2022/12/09 14:26:49 来自浙江宁波举报 0 回复

人家是闲钱的八套，香港深圳上海都有大套

黑搭八搭

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发表于 2022/12/07 08:18:58 来自浙江宁波


大多数人收入没有增加，买一套房要掏空6个口袋加30年的省吃俭用，压力太大了。

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玛索 2022/12/07 09:22:55 来自浙江宁波举报 0 回复

背了一身债，然后收入又不稳那是要催命了，所以还是悠着点

mjy9910

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发表于 2022/12/07 08:29:49 来自浙江


明年再不涨，房产税必定出来

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fangzhou@qq 2022/12/07 10:42:28 来自浙江宁波举报 0 回复

明年肯定涨，

ericzhou

fangzhou@qq 2022/12/07 11:27:09 来自浙江宁波举报 0 回复

赶紧去掏6个口袋去买啊

圣剑飞鹰

fangzhou@qq 2022/12/07 12:05:57 来自浙江宁波举报 1 回复

好好睁大眼睛去看看市面，别睁眼说瞎话。房子多如牛毛一样，要不我们赌一把，信不信明年会跌得你屁都放不出来

童心未眠 2022/12/07 14:15:08 来自浙江宁波举报 1 回复

想明年涨真是痴人说梦，明年经济形势可能比今年还要差呵，百姓无钱无业生存都成问題了，十四亿人口造了四十亿人可隹的房你说房价能涨吗？

宁波凯利

童心未眠 2022/12/07 14:28:36 来自浙江宁波举报 0 回复

明年涨不涨不知道，但是经济应该比今年会好点，至少GDP肯定比今年高

小狐狸 2022/12/07 18:12:33 来自浙江宁波举报 0 回复

这个逻辑不对，如果房地产税出来，那是更加没有市场了。谁会为了多余的房子兴高采烈地支付税款，谁会为多买一套房子去承担税款，买卖双方都不乐意，所以，一旦房地产税出台，那必然是踩踏现场，车祸现场，这个不用质疑。

ph002

小狐狸 2022/12/07 21:17:13 来自浙江宁波举报 0 回复

总算看到一个正常逻辑思维的

宁波凯利

小狐狸 2022/12/08 08:24:36 来自浙江宁波举报 0 回复

如果明年不涨，房产税也没出来，那前提是价格平稳或微跌。

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宁波凯利

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发表于 2022/12/07 12:00:08 来自浙江宁波


楼市到今天这一步，问题是东论里还有很多脑子进水的至今还做着炒房赚一笔的春秋大梦，我怀疑这些人是不是脑子里长痔疮了