城镇居民拆迁伤不起- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/12/06 11:01:01 来自浙江宁波

楼主

慈溪小镇居民，老家房子嚷嚷了10几年，终于要拆迁了，以为是皆大欢喜，结果等到的是一纸无语，怎么个无语法，待我慢慢道来：老家地处小镇中心，98年自建房，国有土地性质，2010年婚装，土地面积66平方，一层建筑面积60平方，三层半小楼，实际使用面积180平；公示拆迁比准价格只有8050元/平，但是周边房价商品房毛坯价格1万2，1万3；我们拆迁加上所有补贴奖励，货币补偿195万，这个价格都不够买一套同等面积的商品。拆迁指挥队只建议货币补偿，其他安置房项目一问三不知，或者有意不告知。 pass附带一句：同区块拆迁范围内，集体用地的房屋拆迁，另外还有60余万人头费+宅基地2间补偿。国有土地，集体土地一起拆迁，据说签约率达到90%就要拆迁，这样拆迁标准完全不一样，居民会不会被农民代表，被迫拆迁。心中不平，发出来让网友评评。

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gunius99

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发表于 2022/12/06 12:38:58 来自浙江宁波


帮顶一下，斗不过他们的

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芳连家维

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发表于 2022/12/06 20:46:02 来自浙江宁波


国有土地性质的自建房是什么情况。应该是中间经历过转让交易吧，好多镇上房子交一笔费用把土地性质改变成国有，才能把房子转让给户口不在本集体的人，否则房产证办不出来。而且楼层有点高，我老家奉化农村那边去年底拆迁的，一般都是二楼，几十年前造三楼根本审批不出来，哪怕造了也是违章建筑，拆迁时最多给你补点500一平方的差价。一般集体用地的拆迁赔偿还算过的去，如果有同类地段的安置房，能扩到一倍左右，至于镇上国有土地性质的怎么补偿就不知道了

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sandy2000 2022/12/07 08:55:26 来自浙江宁波举报 0 回复

如此土地应该是没有产权的

gunius99 2022/12/09 14:15:09 来自浙江宁波举报 0 回复

城镇，，不是农村啊，土地证上就是国有土地性质。

gunius99 2022/12/09 14:35:09 来自浙江宁波举报 0 回复

我老家不是农村啊，以前是实实在在的镇中心，老镇政府，中心幼儿园，中心小学，初中，商业街，中心农贸菜场，都在方圆750m以内。现在扩大了，人口不也不少，加上外来人口，估计20万不止了

硕醋

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发表于 2022/12/06 11:38:45 来自浙江宁波


围观围观

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gunius99

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发表于 2022/12/06 11:39:06 来自浙江宁波

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gunius99

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发表于 2022/12/06 22:09:49 来自浙江杭州


给钞票就行了，俺20平才拿了3万元，俺都答应了。

来自: 掌上东论

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nbjyj19631219

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发表于 2022/12/06 22:20:11 来自浙江宁波


如今社会还有强拆？私人财产不受保护？

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红三代 2022/12/06 23:55:07 来自浙江宁波举报 1 回复

你倒是敢不拆试试看

天下一般 2022/12/07 09:18:45 来自浙江宁波举报 0 回复

不用带节奏，哪里看到强拆了？

weifeiysky

天下一般 2022/12/07 09:31:31 来自浙江宁波举报 0 回复

有办法让你拆的，小瞧那些坏人了

黑搭八搭

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发表于 2022/12/07 07:31:13 来自浙江宁波


帮顶一下

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江鱼@qq

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发表于 2022/12/07 09:03:11 来自浙江宁波


不是说国有土地赔偿是集体土地的一倍吗？

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胡锻 2022/12/07 10:45:02 来自浙江宁波举报 1 回复

几个菜喝成这样了？

s3qu

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发表于 2022/12/07 09:06:40 来自浙江宁波

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欣欣妈@wechat

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发表于 2022/12/07 09:11:37 来自浙江宁波


国有房屋拆迁返贫

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设计69

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发表于 2022/12/07 09:13:45 来自浙江宁波


我来看看

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春波鸿影

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发表于 2022/12/07 09:14:52 来自浙江宁波


我们还拆不着呢

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东龙@wechat

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发表于 2022/12/07 09:27:35 来自浙江宁波


斗不过他们的

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黑嘿潶

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发表于 2022/12/07 09:38:28 来自浙江宁波


确实上不起

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andyliu1860

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发表于 2022/12/07 09:42:27 来自浙江宁波


这也可以啊

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andyliu1860

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发表于 2022/12/07 10:24:29 来自浙江宁波


说起拆迁，现在邱隘一直在拆迁，前段时间闹的沸沸扬扬，现在不知道怎么样了？安置房说是要放到五乡了，这是真的吗？

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飞翔的猪排

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发表于 2022/12/07 10:27:58 来自浙江宁波


好多人还拆不到呢

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gunius99 2022/12/09 14:21:33 来自浙江宁波举报 0 回复

好好的房子，拆了可惜，关键是换同样面积的商品房，还要自己倒贴好几十万啊

mjy9910

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发表于 2022/12/07 10:43:22 来自浙江宁波

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二@wechat

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发表于 2022/12/07 10:52:01 来自浙江宁波

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doom2

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发表于 2022/12/07 10:57:57 来自浙江宁波


哪里有自建房住着惬意啊，楼主坚决不要拆

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gunius99 2022/12/09 14:38:06 来自浙江宁波举报 0 回复

是啊，父母都70多了，我又不在老家，感觉折腾了就是个白折腾。

玛索

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发表于 2022/12/07 11:01:25 来自浙江宁波


唉，值钱的是地

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悠悠忆空

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发表于 2022/12/07 11:09:28 来自浙江宁波


我表弟家杭州湾西二那一块，我小姨家拆到了四套，一百来平的，觉得很好

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gunius99 2022/12/09 14:23:04 来自浙江宁波举报 0 回复

唉，农民拆是爽的，有赔进，不用倒贴。

吃瓜老汉

gunius99 2022/12/09 16:56:54 来自浙江宁波举报 0 回复

6口人，房子四套每平一百多，现金两百多万，这样拆迁对农村来说是相当可以了

gunius99

吃瓜老汉 2022/12/09 17:34:19 来自浙江宁波举报 0 回复

相当不错啊

吃瓜老汉

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发表于 2022/12/07 13:15:17 来自浙江宁波


农村拆迁确实比城里拆迁赔的多但你这镇里算是农村还是城里呢你周边商品房也就1.2万左右那你还是比城里好太多了你180平买不了150平绰绰有余吧这是新房子啊

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gunius99 2022/12/09 14:27:20 来自浙江宁波举报 1 回复

慈溪市西面大镇，还算不错的城镇吧。150的就要190万，就把赔偿款都花完了，还得装修呢，估计没个40万打不住。原来家里的装修都还不错，父母住着绰绰有余，当时2010年也花了毛30万装修的。这个拆迁一点意思都没吧。

kere

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发表于 2022/12/07 13:20:47 来自浙江宁波

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jmy1002

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发表于 2022/12/07 13:25:59 来自浙江宁波

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海阔天空小许

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发表于 2022/12/07 13:29:02 来自浙江宁波

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羽界五哥

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发表于 2022/12/07 14:10:15 来自浙江宁波


算了一下，一个2010年的房子。是旧的。180平。拆迁后，可以换150平的新的商品房。难道还不满足吗？？？？？？？？？？？？？要不拆迁你这180平。估计也就值100万