新的业委会成立不了，原因竟是没人- 东论东方热线·东方论坛-宁波论坛—

发表于 2022/08/09 09:33:27 来自浙江宁波

楼主

小弟不才，这次去应聘业委会，本来想着嘛，为小区做做贡献，去社区报了个名，这大半个月都过去了，社区说除了我就4个人报名，我们小区业委会要达到5个人才能成立业委会，这一说，另一个人立马就退出来，说是真麻烦不想当了，现在变成了3个人，我就说那你们社区有广发通知嘛，社区说小区告示早就贴了，小区业主群都发过好几遍，群里很多人说说要来当，结果就是没人来。我当然不信了，我就拉着我楼下的邻居和我一起去竞聘，这家伙走到社区，社区人员告知他相关事项后，他觉得太麻烦不想当就走了，看来就这么一会儿事了，平时群里吐槽业委会不作为的人一大帮，倒自己上了就成缩头乌龟了，那每天叽叽喳喳说毛啊，以前我也跟着没少骂过业委会，但是我自己能跳出来，起码人要讲骨气想想看，如果真爆发战争，当汉奸的人会不会就是现在那些骂的最狠的人

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哥斯拉@wechat

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发表于 2022/08/09 17:29:41 来自浙江

热门


哈哈，这种键盘侠不要太多，平时骂物业，骂业委会，骂社区，骂。。。。。。，既然这么有意见，那么站出来为小区出一份力，搞好小区时，就视而不见了，跟他没有一点关系。

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哥斯拉@wechat 2022/08/09 16:08:27 来自浙江宁波举报 1 回复

社会上这种人太他妈多了

木槿卉儿@qq 2022/08/10 07:32:24 来自浙江宁波举报 0 回复

小区的烂事很多，光凭一腔热血是难搞定的。小区有的业主放飞自我，我是业主我最大。认真的说起来，没报酬的业委会工作不比街道社区小，痴人说梦呢！

大米-小米

木槿卉儿@qq 2022/08/10 13:36:45 来自浙江宁波举报 0 回复

柳小鱼@wechat 2022/08/11 15:18:50 来自浙江宁波举报 0 回复

那么热的天小区花草总有晒死的，骂物业不浇水，物业浇水了骂物业没脑子浇早了把花草烫死了

悠然小憩

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发表于 2022/08/09 22:51:24 来自浙江宁波

最后编辑时间： 2022/08/10 18:12:53


权力和义务被你说颠倒了。每一个业主没有做业委会委员的义务，但是每一个业主有维护自己作为业主利益的权力。在这个前提下，所以鼓励业主竞选业委会委员，但是不能贬低业主不想竞选业委会委员，更不能贬低或限制不想竞选业委会委员的业主提出属于维护自己作为业主的权力

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游泳 2022/08/10 07:30:59 来自浙江宁波举报 4 回复

就是这种人，说什么业主维护自己权利骂业委会正常，但让你出来为业主做点事就请不出来？不知道小区要搞好，这也是广大业主的义务呀！！否则别呀呀。。

西门吹雪@qq 2022/08/10 08:39:33 来自浙江宁波举报 5 回复

没有业委会，你连换物业的资格都没有，拿什么去维护业主的权利？靠嘴炮吗

悠然小憩

西门吹雪@qq 2022/08/10 08:45:11 来自浙江举报 0 回复

他就是个喷子，要一个小区都这样的人，小区能好吗？

水采田 2022/08/10 08:52:43 来自浙江举报 0 回复

你的权力是通过业委会去体现的，你是公共部分

宁波小后生 2022/08/10 08:58:27 来自浙江宁波举报 0 回复

都像你说得这样，没人去干业委会，你怎么维护业主利益？

蒋大大大 2022/08/10 09:09:15 来自浙江宁波举报 1 回复

活捉键盘侠一只！

仗义直言

西门吹雪@qq 2022/08/10 09:25:39 来自浙江宁波举报 0 回复

靠精神力，哈哈，想想就行了，平时妄想业委会迫害他，网上妄想靠键盘能搞定一切！

灰一样多的人

宁波小后生 2022/08/10 10:03:31 来自浙江宁波举报 0 回复

都像你说得这样，没人去干业委会，你怎么维护业主利益？就是有太多这样的人有这样的逻辑，才导致小区搞不好。原因要告诉你吗？业主利益是业委会维护的还是业主大会（全体业主）维护的？太多的业委会委员自以为是，觉得是能人，觉得能代表其他业主的想法。

灰一样多的人

水采田 2022/08/10 10:21:07 来自浙江宁波举报 0 回复

你的权力是通过业委会去体现的，你是公共部分。业主权力是通过业主大会体现的，业委会委员就是一个普通业主，现在太多人以为，包括业委会委员以为：业委会能代表业主。

宁波小后生

灰一样多的人 2022/08/10 10:26:00 来自浙江宁波举报 0 回复

业主大会维护，你在讲笑话吗？几千个人听谁的？开一个月都讲不完。更何况要把这么多人召集起来根本办不到。

随缘是福@wechat 2022/08/10 10:47:33 来自浙江宁波举报 1 回复

平时群里吐槽业委会不作为的人一大帮，倒自己上了就成缩头乌龟了

兔仙人

灰一样多的人 2022/08/10 11:10:54 来自浙江宁波举报 0 回复

什么事情都要业主大会，一件事情都干不成，花了大笔的成本，除了扯皮还是骂战，键盘侠兄弟

xg030172 2022/08/10 12:04:17 来自浙江举报 0 回复

靠你的意念去维护业主的利益吗？都像你这样，小区还怎么搞

>

ltk800 2022/08/10 14:42:26 来自浙江宁波举报 0 回复

你上面的标题没问题，但你回答网友的话是错的，业委会就是代表业主行使权力的，另外业委会只要符合业委会章程，就应该尊重他们的工作，不管你喜不喜欢。如果业委会成员有人徇私舞弊，你可以走相关的投诉渠道。

灰一样多的人

随缘是福@wechat 2022/08/10 15:11:49 来自浙江宁波举报 0 回复

平时群里吐槽业委会不作为的人一大帮，倒自己上了就成缩头乌龟了。吐槽业委会不作为的人，就是以为业委会委员能代表业主的那群人。

灰一样多的人

兔仙人 2022/08/10 15:18:52 来自浙江宁波举报 0 回复

鼓励业主竞选业委会委员，但是不能贬低业主不想竞选业委会委员，更不能贬低或限制不想竞选业委会委员的业主提出属于维护自己作为业主的权力。

灰一样多的人

ltk800 2022/08/10 15:20:53 来自浙江宁波举报 0 回复

《宁波市住宅小区物业管理条例》第二十七条业主委员会是业主大会的执行机构，由业主大会会议选举产生。业主委员会应当执行业主大会的决定，接受业主大会、业主的监督，并履行下列职责：
（一）按照规定组织召开业主大会会议，报告物业管理实施情况、业主委员会履职情况；
（二）拟订物业服务合同；
（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业订立物业服务合同，或者与业主大会解聘和不再续聘的物业服务企业进行交接；
（四）根据业主大会决定组织实施或者监督物业服务企业实施物业共用部位、共用设施设备的经营活动及其收益的使用、管理，并建立健全经营活动管理、经营收支公布等相关制度；
（五）组织筹集专项维修资金，监督专项维修资金的使用；
（六）建立健全质价相符的物业服务评价机制和物业服务收费标准调节机制；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同，协助物业服务企业督促业主履行交纳物业服务相关费用的义务；
（八）督促业主遵守业主大会决定，监督管理规约的实施，制止业主、物业使用人违反物业管理法律、法规和管理规约的行为；
（九）制作和保管业主大会、业主委员会会议记录，保管共有部分配置、使用、管理的档案；
（十）制作和保管物业管理活动的会计凭证、账簿、财务报表等有关文件资料，建立规范的财务制度；
（十一）建立物业服务投诉、举报渠道，及时了解业主、物业使用人的意见和建议，协调解决物业服务纠纷；
（十二）配合有关主管部门在物业管理区域内依法履行职责；
（十三）配合镇（乡）人民政府、街道办事处和居（村）民委员会依法履行职责，并接受其指导和监督；
（十四）业主大会赋予的其他职责。

qier2000

西门吹雪@qq 2022/08/11 19:44:09 来自浙江宁波举报 0 回复

是的是的是的

灰一样多的人

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发表于 2022/08/10 08:29:04 来自浙江宁波


多一点包容性，业委会做的不好以可批评，但要本着为小区好的基本出发点，还要讲究式方法。不要开口骂人，不要无根据的有(错)罪推断。业主有权享受自己的权利，没义务承担小区里的额外义务沒错，但不要伤了在承担义务人的心。愿我们居住的小区越来越好。

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璐璐是宝宝 2022/08/10 08:37:26 来自浙江宁波举报 0 回复

说得好。

仗义直言 2022/08/10 09:32:45 来自浙江宁波举报 0 回复

有这样理性的业主，我想是不会缺报名的人的，
问题是像你这样的人，在这个社会中太少了。

81192 2022/08/10 12:58:14 来自浙江宁波举报 0 回复

很多事情都是业主自身素质太低造成的，业委会吃力不讨好，又没有工资。天天还要受一些人的鸟气，谁愿意干。骂的最嗨，跳的最嗨的，你说这不好那不好，那你来干好呀，打死他都不会来的。但是人家干了，就说人家这不透明，那不透明贪污了。一个几百户的小区，能有什么油水呢？结果就是没人愿意干

游泳 2022/08/10 14:08:24 来自浙江宁波举报 0 回复

关键业委会做事要规范，有事要先提案，再业主们议案，最后投票决定！但部分业委会为了减少麻烦不公告，这就有问题了。。。

灰一样多的人

游泳 2022/08/10 15:48:13 来自浙江宁波举报 0 回复

你的但是，代表了绝大多数不规范运作的根本原因，是业主不满意的主要根源：业委会委员擅自代表业主。

roboy6586 2022/09/23 15:31:17 来自浙江宁波举报 0 回复

业主有权享受自己的权利，没义务承担小区里的额外义务沒错，但不要伤了在承担义务人的心。

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张民伟

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发表于 2022/08/10 09:09:06 来自浙江宁波


我当了七年，忍气七年。到现在还有人骂：怎么还赖着不走。实在忍不住了，就回怼了一下，我说我是吃你的拿你的还是欠你的,对我这么恨？是我该做的事没有做好，还是官司不该打赢，对我意见这么大？他说“人在做天在看”。实在气不过了，我就说：算了，不当了，我还要到九龙湖犬类收容基地做义工呢。狗通人性，知道有人在为它们义务付出。（这个说得有点过，但实在忍不住了，

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chenbf11

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发表于 2022/08/10 15:02:24 来自浙江宁波


干过业委我知道，其实业委会没有人想当，一般情况下是业委下面什么收益都没有。如果有收益或有资产，想当者要么有私念，要么了解情况担心别人会损害全体业主利益，不放心别人当。因此，业委无人当，党员，退休干部要带头，担责。杨靖宇将军说过：你不抗日我不抗日中国怎么办？小区也一样，党员不站出来，老干部不站出来，谁站出来？这是一种责任感。如果有人抢着当，要么有小范围利益，要么有私心，怎么办？我前面提到的党员、老干部还是要担当，成立监督委员会，替全体业主把住关，不让别人乱来。

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chenbf11

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发表于 2022/08/10 08:30:50 来自浙江宁波


业委会主任，油水多着呢

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西门吹雪@qq 2022/08/10 08:41:19 来自浙江宁波举报 0 回复

你去干了再看看有没有油水，不排除个别是为了捞钱的，大部分总是本着为大家做事才去干的

稳健不拉闸 2022/08/10 12:01:14 来自浙江宁波举报 1 回复

你是做过有经验吗？张口就来的人太多

jy02552365

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发表于 2022/08/10 09:02:37 来自浙江宁波


业委会吃力不讨好的，天天要被说，还不能拿报酬，拿了就变成门门将这个事情你要做好了。天天看小区群里一帮业主在声讨业委会的，也没见一个去帮忙的。公务员都要高薪养廉的，业委会不贪点我都觉得这些人过于伟大了

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悠悠忆空

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发表于 2022/08/10 10:49:23 来自浙江宁波


确实是这样，平时吐槽业委会不作为的人一大帮，真的要他们上了就成缩头乌龟了。键盘侠，嘴炮侠。。。。。。

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随缘是福@wechat

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发表于 2022/08/09 09:53:52 来自浙江宁波


哈哈哈哈，你可以了，别理会别人，自己做好就行

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哥斯拉@wechat 2022/08/09 16:09:04 来自浙江宁波举报 0 回复

气伐搞

宫本

哥斯拉@wechat 2022/08/10 06:09:49 来自浙江宁波举报 0 回复

骚搭嘎，最好没有业委会，这样键盘侠喷的人能少一个，反正他们就是这样的人

宫本

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发表于 2022/08/09 11:48:33 来自浙江杭州


业委会有报酬吗？

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music7386 2022/08/09 12:07:39 来自浙江宁波举报 0 回复

我也做过，没一分钱报酬。最多过年时社区发油米之类的慰问一下。

西门吹雪@qq 2022/08/10 08:38:15 来自浙江宁波举报 0 回复

看小区盈利的。不过这钱还是不拿的好，拿了要被有些业主说的

仗义直言

西门吹雪@qq 2022/08/10 09:28:27 来自浙江宁波举报 0 回复

宁波我还没有听说过有工资的业委会，业委会有什么好干的，能干业委会的人能力都不错的，自己赚点钱，少算算8000元工资吧，花的时间按自己的工资算，会少赚多少钱？还要被键盘侠骂。不想当的人很正常的。

johnnysun

仗义直言 2022/08/10 15:17:03 来自浙江宁波举报 0 回复

看人的，我们小区业委会就要求发工资，被街道否决了。街道要求启动换届，他们还赖着不肯走。

q星@qq 2022/08/10 15:32:30 来自浙江宁波举报 1 回复

没工资的,我做过,还要倒贴一些.

roboy6586 2022/09/23 15:34:18 来自浙江宁波举报 0 回复

我也做这业委会，没工资的纯义务的，倒是跑建交局跑街道跑社区跑物业办都是开自己的车花自己的油钱……

万宝全书888

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发表于 2022/08/09 12:06:34 来自浙江宁波


一般社区会动员党员和退休干部做的。

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哥斯拉@wechat 2022/08/09 16:07:31 来自浙江宁波举报 0 回复

没人来呀，现在就3人

仗义直言

哥斯拉@wechat 2022/08/10 09:30:28 来自浙江宁波举报 0 回复

小区多大阿，我刚才查了一下，还真是最少得5人，没有5人成立不起来，这个太丢人了，一个小区的人想自己治理小区，怨天尤人的说不能当家作主，真的可以成立业委会了，歇菜了，我去。

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music7386

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发表于 2022/08/09 22:13:37 来自浙江宁波


没办去

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long工

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发表于 2022/08/09 22:18:01 来自浙江杭州


围观。

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wendyhdd

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发表于 2022/08/09 23:02:16 来自江苏南京


业委会这活费力不讨好，会背黑锅

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沉睡的骑士王

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发表于 2022/08/10 06:41:12 来自浙江


好

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甬城小飞侠@wechat

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发表于 2022/08/10 06:50:43 来自浙江宁波


围观

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時炚

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发表于 2022/08/10 07:24:06 来自浙江宁波


这是现今社会事实，我建业主群，群内每天有人骂物业、业委会，当竞聘业委会委员时没几个人报名，没办法只能拉几个人来选，但选后几有人退选，现在又回到社区托管了。。。。。。。。。。。。。